articulo 9 ley propiedad horizontal
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ARTÍCULO 9
ARTÍCULO 9 1. Son obligaciones de cada propietario: a. Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. b. Mantener en buen estado de conservación su...
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Artículo 9 Obligaciones del propietario
... El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, ...
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Artículo 9
I. Las obligaciones en el régimen de p. h.: 1. Breve caracterización de las mismas.-II. Examen de la obligación primera: 1. Alcance y contenido.-III. Estudio de la obligación segunda: 1. Su contenido y diferencias con la anterior. 2. Sujeto activo y pasivo de la misma.-IV. La obligación tercera: 1. Obligación de consentir las reparaciones necesarias para el mejor servicio del inmueble. 2....
... general que rige las relaciones derivadas de este régimen de propiedad. Otorgar al propietario disidente la facultad de permitir o no la entrada ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... horizontal cada propietario es titular de un derecho de naturaleza dual 9 ya que su contenido incluye dos derechos indisolublemente unidos: (a) el ... con los criterios establecidos en el párrafo 2.º del artículo 5 LPH que luego estudiaremos. El supuesto más frecuente de estas ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... La Sentencia número 145/2022, de 9 de marzo, de la Audiencia Provincial (Secc. 10ª) ... " El artículo 406 LEC, relativo a la reconvención, señala lo ... e) de la Ley de Propiedad Horizontal, mientras que, en cambio -según ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... por parte del que sufre la inmisión» 9 ... A mi juicio, lo que se ... entienda por «uso ... de la Norma Fundamental ya que en el artículo 45 CE, después de reconocer el derecho de los ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Horizontal: «Los acuerdos no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en ... Horizontal, su ar tícu lo 17, introduciendo un nuevo apartado 12 9, en el sentido de rebajar la unanimidad necesaria para alcanzar tal ... -
Bibliografía
... de Estudio de I Simposio sobre la Propiedad Horizontal. Cámaras Oficiales de la Propiedad ... Comentario a la STS de 9 de Junio de 1967”. RDN, Oct.-Dic., 1971, págs ... RODRÍGUEZ, R: “Comentario al artículo 24 “ en “Comentarios a la Ley de Propiedad ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, ... y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre ... 9. Las que supongan el ejercicio de la accin de ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... , por lo que a semejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ... una nueva redacción a dicho artículo dotándolo del apartado d): ... “Esta Ley ... de 20 de febrero de 1989 ( RJ 1989/1694), 9 de abril de 1991 ( RJ 1991/3140), 19 de junio de ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 ... Más anómala y sorprendente resulta ...
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Elementos privativos
... 9. 1, en dos apartados: el b) que impone la ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... otro tipo de denominaciones tales como: «viviendas con fines turísticos» (Andalucía 8 ), «alojamiento turístico extrahotelero» (Cantabria 9 ), «viviendas vacacionales» (Asturias 10 y Canarias 11 ), «apartamentos turísticos» (Navarra 12 , si bien en este caso incurriendo en cierta ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... :-10.080000px;}.ws11{word-spacing:-10.000000px;}.ws30{word-spacing:-9 ... o Voluntarias : A) Obras de accesibilidad incluidas en el artículo 17.2 LPH. B) La mayoría necesaria para la aprobación de estas obras. C) ... -
Jurisprudencia Civil
... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ... 9 párrafos 2º y 3º LAU). Según la ... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... Propiedad horizontal ... Acuerdos adoptados en junta de propietarios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... 9-2-2016 ... ( BOE 10-3-2016) ... Registro de la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... de su gestión –SSTS de 15 de enero y 9 de marzo de 1988–, pero cuya voluntad vale como ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... RESUMEN : Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... Así pues, por el artículo 162 de la Ley 9/2011, de 29 de diciembre, de promoción de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... de la finca, como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... el artículo 21 de la reiterada Ley 3/2013, de 9 de mayo, de que «los instrumentos notariales ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... un Módulo Básico Estatal, en su artículo 9 ... Plan y las circunstancias económicas y ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Las distintas diligencias preliminares
... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el ... las previsiones del apartado 1.º del artículo 256 de la LEC. Bien es verdad que el ... 3 ... 314 AAP de Alicante (sección 5ª) de 9" de septiembre de 2015, ponente Ilmo. Sr. Mª.V. P\xC3" ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... Ley 12/2023, de 24 de mayo, modifica el artículo 46 del Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, ... prórroga obligatoria previsto en el artículo 9.1, o el periodo de prórroga tácita previsto en ... En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que ...
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Anotación de demanda en procedimiento contra la herencia yacente
Resolución de 18 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Fuengirola n.º 1, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de demanda.
... valer la preferencia recogida en el artculo 9 de la Ley sobre propiedad horizontal, ni consta ... -
Demanda de juicio verbal en reclamación de cantidad por la Comunidad de propietarios contra propietario deudor en base a un procedimiento ordinario
... ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, ... 36 Ley de Enjuiciamiento Civil y artículos 9.2,,21 y 22 de la Ley Orgánica del Poder Judicial ... LEC, y conforme a lo establecido en el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal. Tal y ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
@I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone ... a bares o restaurantes con ocio nocturno) 9 ... Pero, el hecho de que el plazo de esas ... el poder catalogarlo conforme hace el artículo 7.2 LPH, dedicado a la acción de cesación, que ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... Entendía entonces, en su artículo 17, como vivienda turística vacacional (la ahora ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ... amparo del artículo 28 de la Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de Garantía de la Unidad de ...