artículo 86 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 86
ARTÍCULO 86 Las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducarán a los cuatro años de la fecha de la anotación misma, salvo aquellas que tengan señalado en la Ley un plazo más breve. No obstante, a instancia de los interesados o por mandato de las autoridades que las decretaron, podrán prorrogarse por un plazo de cuatro años más, siempre que el mandamiento ordenando la prórroga...
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Artículo 86
I. CADUCIDAD DE LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS: CONCEPTO Y CARACTERES ... El artículo 86 de la Ley Hipotecaria regula una de las causas de extinción de las anotaciones preventivas, cual es la caducidad, que se puede definir como aquella causa de extinción de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... en la forma establecida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria ... De cuanto antecede, ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... , cumpliéndose los requisitos del artículo 86 de la Constitución Española en cuanto a su ...
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La anotación preventiva
... de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando ... , como resulta de los artículos 77 y 86 de la Ley Hipotecaria. Esta provisionalidad, ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... en la forma establecida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria ... De cuanto antecede, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... ídica derivada de la aplicación del artículo 86 de la Ley Hipotecaria ... Resolución de ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... Comentario ... Artículo 1. Presupuesto subjetivo ... 1. La declaración ... Artículo 86. Reglas de determinación de la retribución ... del art 242.bis de la Ley Hipotecaria ... La duración del periodo de inhabilitación ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... devengado si hubiera cumplido su obligación 86 ... Ciertamente, no hay ninguna duda que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... en la forma establecida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria. Podría pensarse ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... frontalmente el texto del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, y el espíritu de la Ley ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... 86 de la LH), careciendo desde entonces de todo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... vigencia de la misma que prevé el artículo 86 de la Ley Hipotecaria, solo podrá producirse en ...
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Anotación de embargo prorrogada antes de la LEC 2000. Solicitud de cancelación por caducidad
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarragona n.º 1, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una anotación preventiva de embargo.
... órrogas, según el párrafo segundo del artículo 199 del Reglamento Hipotecario, por lo que no ... momento es decir la recogida en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria, antes de la reforma de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ... las anotaciones preventivas en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria. La constancia de la ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... necesidades de habitación por otros medios 86 ... Ahora bien, en ausencia de hijos menores de ... -
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... declararon nulo el segundo párrafo del artículo 68 "por cuanto que la expresión que contiene ... escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, se considerará sujeto pasivo al prestamista" ... de efectividad plazos de dos y tres años (§86, 87) ... No obstante, si el plazo comienza a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... El ar tícu lo 86 de la Ley Hipotecaria permite la prórroga de las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El artículo 9 de la Ley Hipotecaria contempla en su apartado b) la posibilidad de ... de atenerse a lo establecido en el artículo 86 de la Ley Hipotecaria, y solo pueden cancelar (en ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... también la jurisprudencia (SSTS de 30-10-86 y 31-1-95) que el objeto del juicio de desahucio ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... 86 LH) ... En este sentido, destaca la sentencia ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... de los plazos de caducidad del ar tícu lo 86 LH ha de tenerse en cuenta la suspensión de ... HERENCIA:ARTÍCULO 28LH ... La afección que consta en el ...
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Cancelación anotación de embargo conforme al art. 210 LH por petición expresa
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manilva, por la que suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... reales" que utiliza la regla octava del artículo 210 de la Ley Hipotecaria a los efectos de poder ... en vigor de la nueva redacción del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, su sometimiento a la ... -
Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... octava del artculo 210.1 de la Ley Hipotecaria, le es aplicable a las anotaciones preventivas de ... en vigor de la nueva redaccin del artculo 86 de la Ley Hipotecaria, por lo que queda sometida ... -
El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... posible por aplicación analógica del artículo 86 de la Ley Hipotecaria, siempre y cuando la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Según el mencionado artículo 86 de la Ley Hipotecaria, las anotaciones ...