articulo 34 lau indemnización

521 documentos para articulo 34 lau indemnización

Valoración vLex
  • Sentencia de TSJ Canarias (Las Palmas de Gran Canaria), Sala de lo Contencioso, 3 de Junio de 2005

    ...Manzana G.3 (Luis Doreste Silva y CALLE000) se fijó, entre otras, la indemnización por extinción del contrato en relación al local arrendado por D. Francisco , sito en la CALLE000 nº NUM000 , en las siguientes sumas: 288.000 ptas en concepto de dos anualidades de renta, y ... de 1.994, dado que, aunque inicialmente se pactó por un año, fue prorrogado expresamente el primer año y tácitamente los siguientes, con lo que se produjo la tacita reconducción del artículo 1566 del Código Civil , lo que le lleva a considerar, de conformidad con el artículo 9 del Decreto Ley 9/1985 , en relación con la Disposición Transitoria Primera, apdo 2º de la Ley de ... lo contrario supondría sustituir, sin apoyo probatorio alguno, la decisión del órgano administrativo (o cuasiadministrativo) por las conclusiones del perito.- CUARTO.- Es mas, el artículo 34 de la nueva LAU --que cita únicamente la parte codemandada para negar su aplicación al caso -- es el ú nico que en la nueva ley se refiere a indemnización por la extinción del arrendamiento por ...

  • Sentencia nº 810/2002 de AP Granada, 14 de Octubre de 2002

    ...Sr. Magistrado D. CARLOS J. DE VALDIVIA PIZCUETA. FUNDAMENTOS DE DERECHO. PRIMERO.- La Excepción de Litispendencia (la misma aparece en la N.L.E.C. en diversos preceptos, así en los artículos 78,400,416,410,411 y 421), hace referir el procedimiento "extra Ordinem" del Derecho Romano, la presentación del "Libellus Conventionis" en el procedimiento por libelo, y la fuerza de la "Conventio" ... se sale al paso de la afirmación contraria de la parte demandada (arrendataria) y con ello se pone de relieve la extinción del Contrato de expiración del término fijado (argumento artículo 34 de la L.A.U. y 1569 del Código Civil), con la consiguiente obligación (artículo 1561 y 1562 del Código Civil), de devolver la finca al arrendador, obligación que de no ser cumplida ...de 10 de Mayo de 1950). Dicho esto, se ha de añadir ante ciertas invocaciones indemnizatorias lo que sigue: que aquella, la indemnización, ahí está el artículo 34 de la L.A.U. procede siempre que se extinga el contrato por transcurso del término convencional, negocio jurídico referido a una finca en la que durante los cinco ...

  • Resolución de 26 de mayo de 2009, aprobada por la Comisión Mixta para las relaciones con el Tribunal de Cuentas, en relación con el Informe de fiscalización sobre los procedimientos de contratación de las Mutuas de Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales de la Seguridad Social.

    ...6. Estudiar la conveniencia de una reforma del actual destino de los excedentes de las Mutuas y la modificación del artículo 73 de la Ley General de la Seguridad Social, para adecuar los mismos a las finalidades de la gestión de los accidentes de trabajo y enfermedades profesionales, favoreciendo las iniciativas que ...III.7.5 extinción de los contratos de trabajo III.7.6 Indemnizaciones por razón del servicio . III.7.7 dietas por asistencia a Órganos Colegiados de las mutuas . III.8 otros gastos contractuales relacionados con la captación de empresas . III.8.1 Análisis de las ...(en euros). TIPO DE CONTRATO 2006 2005 2004 CONTRATOS IMPORTE CONTRATOS IMPORTE CONTRATOS IMPORTE. obras e instalaciones 45 35.533.674 34 22.270.759 41 31.530.649 Servicios 56 20.161.654 44 20.985.847 38 10.990.339 Suministros 14 4.233.275 18 5.906.707 20 9.955.837 Adquisición, arrendamiento y traspasos de bienes inmuebles 45 ...

  • Sentencia nº 215/2004 de AP Ciudad Real, 17 de Junio de 2004

    ...SEGUNDO. Con carácter previo al análisis del recurso aludido y habiéndose interesado por la entidad mercantil apelada Duala Promoción, S.L., la inadmisión del mismo en aplicación del artículo 449/1º de la Ley de Ritos Civiles , ha de procederse a la desestimación de tal pretensión, por cuanto de conformidad al artículo 449/6º en relación al artículo 231, ambos de la Lec ., el ...Finalmente y en cuanto a la alegada infracción del artículo 34 de la LAU , evidente resulta la ausencia de dación de los requisitos que tal precepto sustantivo declara como necesarios para el surgimiento del derecho a indemnización del arrendatario, pues ni el ...

  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    ...En un principio, la previsión del arriendo por turno dentro del actual artículo 1. 6 LAT en los Anteproyecto y Proyecto de LAT tenía como finalidad establecer una válvula de cierre legal, una forma de evitar el incumplimiento de la Ley, su vulneración o fraude 17 . Esa sólo ...2 y 4, aps. 1 y 3 LAU, y al cc en su caso 29 . No les alcanza, por tanto, la nulidad y la consiguiente indemnización impuestas en el artículo 1. 7 LAT 30 (cfr., art. 6. 3 CC, los párrafos cuarto y quinto del ap. 11 de la Exp. Motiv. -aunque en él se hable del art. 6. 4 CC-, el art. 1. 6 y la disp. trans. ...7 LAT por ser éste un precepto que, como dice la LAT en el párrafo cuarto del ap. 11 de su Exp. Motiv., sanciona del mismo modo el acto contra legem y el acto in fraudem legis 34 . III. Régimen legal aplicable al arrendamiento vacacional por turno. 1. Límite de la LAT en su aplicación al goce por turno arrendaticio, y elenco de normas que, junto con la LAT, le resultan en ...

  • Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja

    ...31) TÍTULO IV. Uso, conservación, mantenimiento y adaptación de las viviendas (arts. 32 a 39)      CAPÍTULO I. Uso y conservación de la vivienda (arts. 32 a 34)      CAPÍTULO II. Obras de adecuación en la vivienda y el edificio (art. 35)      CAPÍTULO III. De la inspección periódica de los edificios y la actuación de la Administración ... "a un nivel de vida adecuado para sí y su familia", que incluye "alimentación, vestido y vivienda adecuados" y se vincula "a una mejora continua de las condiciones de existencia" ( artículo 11.1 ). La Constitución española de 1978 , al sustantivar en el artículo 47 el reconocimiento del derecho a la vivienda, ha reforzado su significado como pieza clave de la vida personal y ...3. El incumplimiento de estos requisitos permitirá al adquirente la resolución del contrato correspondiente con las indemnizaciones que procedan con base en la normativa aplicable, sin perjuicio de la imposición de las sanciones pertinentes. ARTÍCULO 23 Garantía de devolución de cantidades anticipadas para la construcción ...

  • Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja

    ... persona "a un nivel de vida adecuado para sí y su familia", que incluye "alimentación, vestido y vivienda adecuados" y se vincula "a una mejora continua de las condiciones de existencia" (artículo 11.1). La Constitución española de 1978, al sustantivar en el artículo 47 el reconocimiento del derecho a la vivienda, ha reforzado su significado como pieza clave de la vida personal y familiar. ...3. El incumplimiento de estos requisitos permitirá al adquirente la resolución del contrato correspondiente con las indemnizaciones que procedan con base en la normativa aplicable, sin perjuicio de la imposición de las sanciones pertinentes. Artículo 23. Garantía de devolución de cantidades anticipadas para la construcción ...Artículo 34. Aseguramiento de los edificios de viviendas. Los propietarios de viviendas tienen que formalizar de forma obligatoria un seguro que cubra el riesgo de incendios, responsabilidad civil y daños a ...

  • Sentencia nº 596/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Febrero de 2012

    ... luz del contrato de arrendamiento, que es ley entre los contendientes y la regulación legal en el capítulo IV de la LAU y, subsidiariamente, de lo establecido en el Código Civil en los artículos 1554 y siguientes, en concreto, en lo dispuesto por el artículo 1554-3.º que impone el deber básico del arrendador de mantener al arrendatario en el goce pacífico del arrendamiento por todo el ...Francisco y D. Emilio, y sin perjuicio evidentemente de los efectos repercutibles que por causa de tal indemnización, de ser procedente en su caso, entre todos los copropietarios, y entre ellos, claro está, los precitados demandados ahora recurrentes, con base en sus respectivas cuotas de participación que .... - SAP Baleares, Sec. 5.ª, S 10-7-2003, n.º 337/2003, rec. 343/2003 . Pte: Oliver Barceló, Santiago EDJ 2003/209807: ".. Fundamentos de Derecho. Primero.- Formulada demanda por D. Carlos Antonio, arrendatario desde el 1-marzo-1978, del local sito en los bajos ...

  • LEY 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja.

    ... «a un nivel de vida adecuado para sí y su familia», que incluye «alimentación, vestido y vivienda adecuados» y se vincula «a una mejora continua de las condiciones de existencia» (artículo 11.1). La Constitución española de 1978, al sustantivar en el artículo 47 el reconocimiento del derecho a la vivienda, ha reforzado su significado como pieza clave de la vida personal y familiar. ...3. El incumplimiento de estos requisitos permitirá al adquirente la resolución del contrato correspondiente con las indemnizaciones que procedan con base en la normativa aplicable, sin perjuicio de la imposición de las sanciones pertinentes. Artículo 23. Garantía de devolución de cantidades anticipadas para la construcción ...Artículo 34. Aseguramiento de los edificios de viviendas. Los propietarios de viviendas tienen que formalizar de forma obligatoria un seguro que cubra el riesgo de incendios, responsabilidad civil y daños a ...

  • Jurisprudencia

    ...Invocación improcedente. Funcionamiento público y notorio de tienda. . SEGUNDO.- En el primero de ellos se cuestiona el criterio de la sentencia en relación a la interpretación del artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que con la sostenida en la sentencia se priva de virtualidad a ese precepto. No pueden compartirse esas nes, ya que la sentencia de instancia razona que la ahora recurrente no puede invocar a su favor el artículo 34 de la Ley Hipotecaria,al ser público y notorio que en el local sito en el bajo del edificio se encontraba abierta y funcionando una tienda, por lo que una mínima actividad de la compradora le ... más apoyo en las subsiguientes manifestaciones de la apelada expresivas de haber recepcionado los locales tal como habían quedado sin pedir su reposición al estado primitivo, ni indemnización por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la licitud y validez jurídica de dichas obras a los efectos del citado precepto y de los arts. 1557 y 1559 del ...