artículo 32 ley arrendamientos urbanos
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... del Código civil (REPRESA POLO, 2004, 47) 32 ... 2. la considEración dE la cEsión dE ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... de legitimación, se consagra en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria que dispone en su primer ... 32 y 34 LH). El Art. 38 LH señala en su primer ... DA 11º RDL 2/2008 y DA 8ª Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Parte III. El registro de ...
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Procesal Civil
... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... de desahucios” (arts.12-16 del Plan) 32 ... El Plan, según el cual las ayudas de los ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos como veremos ... 1.2. Huéspedes en ... uno distinto del establecido en el artículo anterior… en especial, tendrán esta ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... , según la dicción literal del artículo 2 e) de la Ley de Tasas en el Ámbito de la ...
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Planteamiento y delimitación
... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... 32. El mismo autor en “Naturaleza jurídica de la ... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en ... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... viable y ecológicamente prudente […] 32 ... A fin de favorecer la consecución de los ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ón y renovación de los tejidos urbanos 8 ... Ciertamente, estas operaciones son ... de accesibilidad nos referimos actualmente 32 : primero, a la supresión de las barreras que ... Sobre esta cuestión ver el artículo de PONCE I SOLÉ, J., «¿Ha expropiado el ... - La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... artículo: AEBI, M.F./ LINDE, A.: «El misterioso caso de ... y Madrid y de centros residenciales urbanos y rurales especializados ... LA VIOLENCIA ... 252 de sus artículos y se suprimen 32 ... Además, se reforman otros 18 artículos de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... estatal española de referencia es el artículo 96 del Código Civil: ... «En defecto de acuerdo ... representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a la ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ón española lo proclama en su artículo 47, ubicado en el Título I, De los derechos y ... es muy superior; así, Holanda tiene el 32%, Austria un 23%, Dinamarca un 19%, Reino Unido y ... La legislación sobre arrendamientos urbanos, Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ... 32 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ... impedir la paralización de desarrollos urbanos que respeten los principios de la normativa ... que el derecho de tanteo o retracto del artículo 25 LAU se reconozca también en los supuestos de ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, introducida por la Ley 4/2013, de 4 de ... 7 I. GONZÁLEZ BARRIOS, «Comentario artículo 11», en J. A. BADILLO ARIAS (coord.), Ley de ... en la plataforma no sería concluyente 32 ... Con todo, si de lo descrito inferimos que se ha ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... El artículo 11 de la Ley del IRPF estable la ... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... sea accesoria y notoriamente irrelevante 32 ... Por tanto, podrán considerarse afectos a la ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de ... ARTÍCULO 32. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. Cuando en la finca ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , que conforme a lo dispuesto en el artículo 25 de la ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de ... Así la Ley 10, título 32, Partida III, refleja la situación de un ... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... 32, núm. 30, 2011, pp. 1400-1405; y respecto de la ... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ... el concepto de «bienes» a «todo artículo mueble material», también previó la ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, ... ía la garantía institucional, en su sentencia 32/1981, y precisamente a propósito de la ... de cadáveres, tranvías y ferrocarriles urbanos, suburbanos o interurbanos, hasta una distancia ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... el arrendamiento rústico y la enfiteusis 32" , ya que este contrato tenía muchas veces el car\xC3" ... establecidos en el párrafo primero del artículo 98 de esta Ley”, esto es, se establece una ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... ón de nuevas medidas en materia de arrendamientos urbanos y, por extensión, también otro cambio ... el párrafo segundo del apartado 3 del artículo 155, ni hubiese comunicado de forma fehaciente ... tanto a nivel doctrinal, como jurisprudencial 32 , principalmente, a causa de verificar el ... -
Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... 6. En aplicación del artículo 37 de la LDC, el Servicio llevó a cabo diversos ... A., contra Urbanos de ... 1174 TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA ... de energía eólica en los arrendamientos que se pagaban a los propietarios del suelo en el ... Tal como señala el artículo 32 del Real Decreto 261/2008, de 22 de febrero, por ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... ón la gran sala del tJuE declara: “El artículo 2, letra b), de la directiva 2000/31/CE del ... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ... ícil encuadre en los esquemas tradicionales 32 ... estipulaciones de las partes que no sean ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ...