artículo 32 ley arrendamientos urbanos

5263 documentos para artículo 32 ley arrendamientos urbanos

Valoración vLex
  • Comentario al Artículo 32, sobre la Cesión del contrato y subarriendo, de la Ley de Arrendamientos Urbanos

    ... creo que hubiese sido más acertado que en este precepto no se hubiese hecho referencia a actividad alguna dando amplitud a cualquiera que sea la que desarrolle en estos arrendamientos de usos distintos del de vivienda o, simplemente haciendo una simple remisión al art. 3.2. Así las cosas, cualquier actividad que tenga lugar en estos inmuebles (despacho profesional de Abogado, ... la LEC es la resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio, bajo la alegación de que no se le notificó la cesión del contrato arrendaticio en el plazo señalado por este artículo, aún cuando se admita que los efectos translativos del dominio de la finca subastada objeto del arrendamiento coinciden con la aprobación del remate, al encerrar el sí un negocio constitutivo de ...

  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

    PREÁMBULO.      1.      2.      3.      4.      5.      6. TÍTULO I. ámbito de la ley TÍTULO II. De los arrendamientos de vivienda (arts. 6 a 28)      CAPÍTULO I. Normas generales (arts. 6 a 8)      CAPÍTULO II. De la duración del contrato (arts. 9 a 16)      CAPÍTULO III. De la renta ... Ayudas para acceso a vivienda      QUINTA. Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil (art. 1)      SEXTA. Censo de arrendamientos urbanos      SÉPTIMA. Modificación Ley 36/1988, de 5 de diciembre , de Arbitraje      OCTAVA. Derecho de retorno      NOVENA. Declaración de la situación de minusvalía ... la reforma es la de coadyuvar a potenciar el mercado de los arrendamientos urbanos como pieza básica de una política de vivienda orientada por el mandato constitucional consagrado en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La consecución de este objetivo exige una modificación normativa que permita establecer un ... 31, sobre el Derecho de adquisición preferente, de la Ley de Arrendamientos Urbanos , de la obra Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos , de Sergio Vázquez Barros ARTÍCULO 32 Cesión del contrato y subarriendo. 1. Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de ...

  • Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

    ...299 a 386)              SECCIÓN I. Del interrogatorio de las partes (arts. 301 a 316)              SECCIÓN II. De los documentos públicos (arts. 317 a 323)              SECCIÓN III. De los documentos privados (arts. 324 a 327)              SECCIÓN IV. De las disposiciones comunes a las dos secciones anteriores (arts. 328 ...EXPOSICIÓN DE MOTIVOS I El derecho de todos a una tutela judicial efectiva, expresado en el apartado primero del artículo 24 de la Constitución, coincide con el anhelo y la necesidad social de una Justicia civil nueva, caracterizada precisamente por la efectividad. Justicia civil efectiva significa, por consustancial ...7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será competente el tribunal del lugar en que esté sita la finca. 8º. En los juicios en materia de propiedad horizontal, será competente el tribunal del lugar ...del apartado 1 del artículo 250. 6. Las que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ...

  • Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos.

    ...17 a 21) CAPÍTULO VII. Enajenación y subarriendo (arts. 22 a 23) CAPÍTULO VIII. Terminación del arrendamiento (arts. 24 a 27) CAPÍTULO IX. De las aparcerías (arts. 28 a 32) CAPÍTULO X. Normas procesales (arts. 33 a 34) DISPOSICIÓN ADICIONAL.      PRIMERA. Mejoras y renta      SEGUNDA. Expropiación      TERCERA. Criterios y requisitos ...II La Constitución Española de 1978 , en su artículo 130.1 , encomienda a los poderes públicos 'la modernización y desarrollo de todos los sectores económicos y, en particular de la agricultura, de la ganadería, de la pesca y de la artesanía, a n de equiparar el nivel de vida de todos los españoles'. En consecuencia, el establecimiento de una adecuada regulación de los arrendamientos rústicos, en cuanto coadyuva a la modernización de las explotaciones agrarias, se convierte no ya en un instrumento de política económica y social, sino también en un mandato constitucional ...1. Tampoco se aplicará esta ley a los arrendamientos incluidos en el ámbito de aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos , de conformidad con el título I de la misma, o aquéllos que tengan por objeto, inicial o posteriormente, fincas en que concurran alguna de las circunstancias siguientes: a) Constituir, conforme a ...

  • Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.

    ...Por ello, este desarrollo recoge los métodos y técnicas de valoración a aplicar en los supuestos contemplados en el artículo 21.1 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, todo ello sin perjuicio de lo que puedan establecer otras legislaciones especiales y sus normas de desarrollo, como pueden ser, especialmente, las de ... rango que se opongan, contradigan o resulten incompatibles con lo establecido en el presente real decreto, y en particular el íntegro Título IV sobre «Valoraciones» del Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto , por el que se aprobó el Reglamento de Gestión Urbanística. DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA Título competencial El presente real decreto se dicta al amparo de las competencias ... de las indemnizaciones arrendaticias, cuando procedan de acuerdo con la legislación de expropiación forzosa, se realizará conforme a la legislación estatal siguiente: a) En arrendamientos rústicos y aparcerías, tal y como disponen las leyes de Expropiación Forzosa y de Arrendamientos Rústicos, salvo en el caso de arrendamientos rústicos históricos, en los que el cálculo de la ndemnización se efectuará conforme a su legislación propia. b) En arrendamientos urbanos, conforme a la legislación de arrendamientos urbanos, teniendo en cuenta, en todo caso, los siguientes criterios: dificultad de sustitución del arrendamiento en condiciones análogas y ...

  • Código Civil.

    ...172 a 180)              SECCIÓN 1ª. De la guarda y acogimiento de menores, por la que se modifican determinados artículos del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de adopción (arts. 172 a 174)              SECCIÓN 2ª. De la adopción (arts. 175 a 180)      TÍTULO ...299 a 302)          CAPÍTULO V. De la guarda de hecho (arts. 303 a 313)      TÍTULO XI. De la mayor edad y de la emancipación (arts. 314 a 324)      TÍTULO XII. Del registro del estado civil (arts. 325 a 332) LIBRO II. De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones (arts. 333 a 608)      TÍTULO I. De la ... Del contrato de arrendamiento (arts. 1542 a 1603)          CAPÍTULO I. Disposiciones generales (arts. 1542 a 1545)          CAPÍTULO II. De los arrendamientos de fincas rústicas y urbanas (arts. 1546 a 1582)              SECCIÓN 1ª. Disposiciones generales (arts. 1546 a 1553)              SECCIÓN 2ª. De los derechos ...1575 a 1579)              SECCIÓN 4ª. Disposiciones especiales para el arrendamiento de predios urbanos (arts. 1580 a 1582)          CAPÍTULO III. Del arrendamiento de obras y servicios (arts. 1583 a 1603)              SECCIÓN 1ª. Del servicio de criados y ...

  • Real Decreto-ley 13/2010, de 3 de diciembre, de actuaciones en el ámbito fiscal, laboral y liberalizadoras para fomentar la inversión y la creación de empleo.

    ... en el presente Real Decreto-ley, en las medidas que se adoptan, concurren, por la naturaleza y finalidad de las mismas, la circunstancia de extraordinaria y urgente necesidad que exige el artículo 86 de la Constitución como presupuesto del Real Decreto-ley. VIII La imposición sobre las labores del tabaco constituye un instrumento al servicio de la política sanitaria y como medio eficaz ...En el supuesto de inmuebles arrendados y a los efectos previstos en el artículo 32 de la Ley 29/1994 , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en las transferencias que se puedan realizar no se reputarán cesiones de los contratos de arrendamiento en vigor, ni los ...

  • Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal.

    ...Aún más se agrava la situación del derecho concursal español con fenómenos tan anacrónicos como la actual vigencia de un buen número de artículos de nuestro primer Código de Comercio, promulgado por Fernando VII el 30 de mayo de 1829, en virtud de la invocación que de ellos hace la Ley de Enjuiciamiento Civil de 3 de febrero de 1881, ...A estos efectos, la ley extiende el tratamiento de las acciones de ejecución de garantías reales a las de recuperación de bienes muebles vendidos a plazo y a los cedidos en arrendamientos financieros, siempre que los correspondientes contratos o documentos estén inscritos en los respectivos registros, así como a las resolutorias de ventas de inmuebles por falta de pago de precio ... se establecen también para permitir la rehabilitación de los contratos de crédito o de adquisición de bienes con precio aplazado, así como la enervación de desahucio en arrendamientos urbanos, afectados por incumplimientos del deudor concursado. Objeto de especial atención ha sido también la regulación de los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos, una de las ..., acordada por el juez del concurso, tendrán la consideración de créditos contra la masa y serán satisfechos con preferencia respecto de los créditos concursales; los salarios del artículo 32.1 del Estatuto de los Trabajadores serán satisfechos con anterioridad al resto de créditos concursales; y los salariales del artículo 32.3 del mismo texto gozarán de privilegio general, al igual ...

  • Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.

    ...Tal objetivo se busca mediante la modificación de un conjunto de preceptos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que supone la actuación sobre los siguientes aspectos fundamentales:. – El régimen jurídico aplicable, reforzando la libertad de pactos y dando prioridad a la voluntad de las partes, en ... no puedan surtir efectos frente a terceros adquirentes que inscriban su derecho y, en segundo lugar, que el tercero adquirente de una vivienda que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no pueda resultar perjudicado por la existencia de un arrendamiento no inscrito. Todo ello, sin mengua alguna de los derechos ni del arrendador, ni del arrendatario. Por ... pleno derecho el contrato por las causas previstas en las letras a), b), d) y e) del apartado 2 del artículo 27 y por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto en el artículo 32.». Veinte. Los apartados 2 y 3 del artículo 36 quedan redactados en los siguientes términos:. «2. Durante los tres primeros años de duración del contrato, la fianza no estará sujeta a ...

  • LEY 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio.

    ...22 a 24)              SUBSECCIÓN 2ª. Rendimientos del capital mobiliario (arts. 25 a 26)          SECCIÓN 3ª. Rendimientos de actividades económicas (arts. 27 a 32)          SECCIÓN 4ª. Ganancias y pérdidas patrimoniales (arts. 33 a 39)      CAPÍTULO III. Reglas especiales de valoración (arts. 40 a 43)      CAPÍTULO IV. Clases de ... Deducción por inversión en vivienda habitual DISPOSICIÓN TRANSITORIA DECIMONOVENA. Reducción por arrendamientos procedentes de contratos anteriores a 1 de enero de 2011 DISPOSICIÓN TRANSITORIA VIGÉSIMA. Gastos e inversiones para habituar a los empleados en la utilización de las nuevas tecnologías de la ...PREÁMBULO I Antecedentes El Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas es un tributo de importancia fundamental para hacer efectivo el mandato del artículo 31 de la Constitución Española, que exige la contribución de todos «.. al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica mediante un sistema tributario justo ...2. En todo caso, se incluirán como rendimientos del capital: a) Los provenientes de los bienes inmuebles, tanto rústicos como urbanos, que no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por el contribuyente. b) Los que provengan del capital mobiliario y, en general, de los restantes bienes o derechos de que sea titular ...