articulo 1523 codigo civil
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ARTÍCULO 1523
ARTÍCULO 1523 También tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras...
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Comentario al Artículo 1523 del Código Civil
Artículo 1523. También tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... SALAS Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... RESUMEN: ... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ... cosa para recibir otra (art. 1538 del Código civil); este contrato aparece recogido por ... de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código civil, cuando no excedan de una ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... cit., p. 1523; CAPILLA RONCERO, Fco.: «Comentario al artículo ... -
Evolución histórica de la responsabilidad civil
... ículos 159, 55 1.056 56 y 1.059 57 del Código Civil, los que tratan, respectivamente, de la ... Lo mismo se verifica en el artículo 186 58 del nuevo Código Civil ... 55 «Art ...
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Certificación del precio de venta de una finca a efectos de ejercitar acción de retracto
Resolución de 14 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Borja a emitir una certificación en la que conste el precio de una compraventa.
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La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico.
1. Presupuestos críticos.-2. La interpretación del derecho positivo a la luz del espíritu y finalidad de las normas, en relación con la realidad social del tiempo en que han de ser aplicadas: a) Interpretación de los preceptos que regulan cada uno de los retractos legales. B) interpretación de las normas que resuelven la colisión entre distintos tipos de retracto legal.-3. Fundamento del retracto
... En torno a estos ejes gira el presente artículo ... II. Coexistencia del retracto de ... con el regulado en el artículo 1.523 del Código Civil.-La Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... -
Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil ... La evolución de los derechos de ... «De la resolución de la venta», el artículo 1506 dispone que «[l]a venta se resuelve por la ... El artículo 1523 del Código Civil introduce el retracto de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3" ... - el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ... 1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ... 1518 a 1523 del Código civil , éste debe ser determinado o ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... del sistema patrimonial diseñado por el Código Civil, de manera que cada una atañe a un efecto ... ón de aseguramiento (en el sentido del artículo 46 CC), pero ésta va más allá de la que es ... -2372 del Code Civil), Italia (artículos 1523-1526 del Codice Civile), Portugal (artículo ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO SIMARRO ... reforma operada en el ar tícu lo 96 del Código civil el pasado mes de junio en virtud de la Ley ... de la vivienda familiar adoptado ex artículo 96 del Código civil implica la transformación ... problemas hipotecarios, RCDI , núm. 463, 1523-1586 ... ANGUITA RÍOS, R.M. (2011). Las ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , tras recordar el requisito del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la resolución (Derecho ... art. 416-2 ACM), Fenoy Picón, ADC (2011) [24]-[25] pp. 1519-1523, [27]-[29] pp. 1524-1527. (2) Dictamen del Consejo de Estado sobre el ... -
La desheredación en el Ordenamiento Jurídico Español y la flexibilización de sus causas
La actual crisis sanitaria causada por el virus SARS-CoV-2 ha hecho resurgir el interés por el derecho sucesorio en general, y la desheredación en particular. La delicada situación a la que se han visto sometidos los mayores en todo el mundo, ha introducido en el debate público situaciones que la población califica como indeseables, tales como su abandono por parte de familiares. La desheredación,
... que armonice realidad social y código. A lo largo de este trabajo conoceremos la ... Abreviaturas: ABGB: Código Civil austriaco (Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch); ... de la desheredación en base a este artículo, así como la ... nº 267/2019 de 13 de mayo de 2019, Roj: STS 1523/2019 – ECLI: ES:TS:2019:1523, ponente Francisco ... -
Registro de la propiedad
... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... 1255 y 1257 del Código Civil- como en la libertad de forma en que los ... art. 1523 del Código Civil), y que coordina con la tesis ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... 1523 CC). El mismo concepto de usufructo ya confirma ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... -
La prescripción de las acciones
... 4.6.4.1 Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos ... Tanto en la acción decenal del artículo 1591 CC (de acuerdo con la interpretación ... modalidades (artículos 1067, 1522, 1523 y 1524 CC); el derecho a optar por la ...
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Sentencia comentada
... IV (octubre-diciembre), pp. 1523-1538 ... 1524 Antonio-Manuel Morales Moreno ... 6 Auto de aclaración, Tribunal Supremo (Civil), sec. 1.ª 29-07-2021, rec. 3677/2018 ... , no resulta aplicable el régimen del artículo 1306 CC, sino el común de los contratos nulos ... octubre 1985) que el artículo 1306 del Código Civil no es aplicable cuando la nulidad se funda ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... de datos que cumpla los requisitos del artículo 8 del CEDH es una medida necesaria" ... En ... 25 del Código penal: "a los efectos de este Código se ... 611.1º CP (hacer objeto a la población civil de ataques, represalias o actos o amenazas de ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo ... aquellas propuestas de modernización del Código Civil que tratan de forma sistemática y general ... Artículo 526-4 PCC», en Anuario de Derecho Civil –en ... 1523-1782 ... RJUAM , n.º 43, 2021-I, pp. 41-57 ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... el Real Decreto-ley 6/2000 , en cuyo artículo 40 se disciplina la designación de tasador, que ... , que se trata de una norma sustantiva, civil y mercantil de transparencia y no una ... 9/11/18 22-oct-18 Gastos AJD (sala 3ª) (1523) -reproduce argumento- BOE 9/11/18 23-oct-18 ... Código Civil ... 25 El artículo 1303 del Código ...
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Código Civil
... 1522 CC y colindantes en el art. 1523 CC; retracto enfitéutico preferente al de comuneros y retracto de ... el deudor y fiador (acciones de relevación o cobertura ex artículo 1843 CC por la que el fiador está facultado para proceder contra el ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... SANTANA NAVARRO Profesor de Derecho civil Universidad de Las Palmas de Gran Canaria ... , especialmente el ar tícu lo 361 del Código civil, que a su vez se remite al ar tícu lo 453 ... 1511 a 1544 1523 ... Francisco Santana Navarro ... resulta ... -
Imposibilidad de los abuelos de ver y mantener relaciones con sus nietos: supuesto de maltrato psicológico y causa de desheredación
Cabe considerar como malos tratos psicológicos una injustificada actuación del heredero que determina un menoscabo o lesión de la salud mental del testador o testadora, incluyéndose en este concepto, la conducta de quien generó una actuación de menosprecio, abandono familiar respecto a la madre, sin justificación alguna, y solo imputable a la hija. Actuación que fue expresamente establecida por...
1. DERECHO CIVIL ... 1.1. Parte general ... Imposibilidad de ... de la voluntad real del testador, artículo 675 del Código civil que implica averiguar con ... ECLI: ES:TS:2019:1523. ... STS, Sala Primera, de lo Civil, ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... @Civil y Mercantil ... @@Vaivenes en el pago del ... STS nº 1523/2018 Sala Contencioso-Administrativo de 22 de ... @@Entra en vigor el Libro Sexto del Código Civil de Cataluña ... El 1 de enero de ... “ El concepto de derecho de visita del artículo 1, apartado 2, letra a), y del artículo 2, ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... 2018, 4622), relativa al retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de Explotaciones ... Madrid: Tecnos ... DÍEZ SOTO, C.M. (2013a). Artículos 1506 a 1523. En R. Bercovitz Rodríguez-Cano ... (Coord.). Comentarios al Código ...