articulo 1462 codigo civil
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ARTÍCULO 1462
ARTÍCULO 1462 Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario.
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Comentario al Artículo 1462 del Código Civil
Artículo 1462. Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario.
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... la traditio requerida por el artículo 1462 del Código civil. Sería necesario entonces, ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la ... a que se refiere el artículo 1.462 del Código Civil ( ... ), pero una vez sustituida la necesidad ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... a lo dispuesto por el artículo 1446 del Código Civil para definir qué tipo de contrato se ha ... en los términos previstos por el artículo 1462 del Código Civil: poner «en poder y posesión ... -
STS 573/2011, 19 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. No cabe ignorar que todo el derecho de la contratación privada está fundamentalmente presidido por el principio de libertad de pacto y la entrega ficticia de la cosa inmueble mediante el otorgamiento de escritura pública aparece condicionada en el artículo 1462 del Código Civil en el sentido de que de la propia escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario. En este...
... la infracción de los artículos 609, 1461, 1462, 1463 y 1450 del Código Civil , reguladores de ... manu" y "constitutum possessorium", el artículo 1463 del Código Civil es claramente aplicable a ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE LOS ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 ... Establece el ... 5 El Código Civil en su art. 1267.1 dice: «Hay violencia ... 1462 II Cc. A este respecto, ya la STS de 6 de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... de las formas pre-vistas en los artículos 1462 a 1464 CC, entre las cuales se prevén para el ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... deudas sociales (artículos 127 y 237 del Código de Comer-cio)— y las sociedades de capital, ... la sociedad comanditaria por acciones (artículo 1.1). Respecto a las formas propias del Derecho ... cit., p. 1462 ... CAPILLA RONCERO, Fco.: «Comentario a ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... jurídico contemplado en el presente artículo para las resoluciones dictadas por autoridades no ... y Reglamento Hipotecarios, así como del Código de Comercio y del Real Decreto 1784/1996, de 19 ... ón al caso lo dispuesto por el artículo 1462 del Código Civil «que no limita sus efectos de ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estimaba ... y capital que vamos a tratar en este artículo (prescindiendo de algunas disquisiciones, más o ... 11 del Código Civil), y de su traducción y legalización ... (art. 1462,2 del Código Civil) ... - Prelativos , ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... , en relación con el artículo 1.256 del Código Civil, porque si ciertamente la normativa ... instrumental, que se recoge en el artículo 1462, párrafo segundo, del Código Civil ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... 1462 en relación con el 438 del Código Civil), pero, ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Esta misma idea queda reflejada en el artículo 522-4. 3.º de la Propuesta de la APDC del Libro V (obligaciones y ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1518 y 1524 del Código Civil]) ... El segundo interés que debe ser ... a lo establecido imperativamente por el artículo 397 del Código Civil, al señalar que « ninguno ... 1462 a 1464); (4.º) la entrega tenga, ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
Código Penal ... - Parte Especial - Artículos 234 ... CAPITULO I ... De los hurtos ... Artículo 234 ... 1. El que, con ánimo de lucro, tomare ... ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ... ECLI: ES:TS:2019:1462) ... “a la pena prevista en los apartados ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... que, al menos respecto de alguno de los compradores, debe haber concurrido alguna circunstancia que pueda considerarse traditio (arts. 1462 y sigs. CC). De manera que, tal y como regula el ar tícu lo 1473 del Código Civil, « si una misma cosa se hubiese vendido a diferentes ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y LA REFORMA DE LA LEY 13/2009, DE 3 DE ... irán aflorando en el transcurso del artículo ... A tal fin, realizaremos una aproximación ... 1095 del Código civil, para desembocar en la confrontación de la ... ón está regulada por los ar tícu los 1462, 1463, y 1464 del mismo Código. Así, puede ... -
La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
... pueda operar la tradición ficta del artículo 1462 del Código Civil, en relación con las ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el menor, básicamente recogida en el Código Civil y la Ley de Protección Jurídica del ... prevista como cuarta en el artículo 180.1 del Código Penal y el supuesto de abuso ... de 13 de julio; 1291/2005 de 8 de noviembre; 1462/2005 de 11 de noviembre; 1386/2005 de 23 de ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... civil Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... Por eso, se pretende en este artículo poner de relieve los cambios, aclaraciones y ... regulado con carácter general en nuestro Código civil (a diferencia del tanteo), en los ... ículo 1461 en relación con los artículos 1462; 609 del Código civil “la propiedad se ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... expresión «acto… por el cual una persona dispone…», del artículo 618 del Código civil. B) La sedes materiae en el Código civil. C) El ... traditio , por virtud de lo dispuesto en los artículos 632 y 633, y 1462" del Código civil, constituye un elemento formal esencial y siempre simult\xC3" ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil. UCM ... RESUMEN. La atribución del uso de la ... los criterios que el ar tícu lo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya ... , año LXIII, julio-agosto, núm. 581, 1431-1462 ... CERDEIRA BRAVO DE MANSILLA, G. (2012) ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... la Administración establecidos en el artículo 66 de la LGT: el derecho a determinar la deuda ... /1963 con el texto del artículo 1.969 del Código Civil que, recordemos, establecía la regla de la ... artículo 1462 Código Civil), los bienes puestos en común ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... todas las obligaciones recíprocas, del artículo 1124 del CC. Se trata de una acción de carácter ... Como señala la STS (Sala de lo Civil) de 24 de julio de 1999 157 “Los efectos ... de conformidad con lo que establece el Código Civil ... 175 Rec. Núm. 192/2015 ... traditio , basta recordar que el artículo 1462 del Código Civil establece expresamente que ...