artículo 1454 codigo civil
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ARTÍCULO 1454
ARTÍCULO 1454 Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas.
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Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
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STS 485/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.
... PROCESAL: PRIMERO .- Infracción del artículo 218, apartado 1º de la Ley de Enjuiciamiento ..., apartado 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por no aplicación de las normas reguladoras ... .- Infracción del artículo 1124 del Código civil en relación con el artículo 1445 del ... se estará a lo dispuesto en el artículo 1454 del Código civil . Es decir, pacto expreso de ... -
STS 59/2012, 22 de Febrero de 2012
RESOLUCIONES JUDICIALES. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La sentencia impugnada, tras una referencia doctrinal y jurisprudencial a las distintas clases de arras niega que se trate en el caso de unas arras de carácter penitencial que permitirían a cada una de las partes desistir del contrato en los términos del artículo 1454 del Código Civil, haciendo suya el vendedor la cantidad recibida o debiendo...
...: 1) Al amparo de lo dispuesto en el artículo 469.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por ... artículo 1.281, párrafo primero, del Código Civil ; y 2) Por infracción de los artículos ... penitenciales a los efectos del artículo 1454 C.c . y no siendo así, no es posible entrar en ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...-motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... a lo dispuesto por el artículo 1446 del Código Civil para definir qué tipo de contrato se ha ... en los términos planteados por el artículo 1454 del Código Civil, el promotor estaría obligado ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... el distinto punto de partida con el que el Civil" Law y el Common Law se enfrentan a aquél. Seg\xC3"...- el Tribunal Supremo ha mentado el artículo 4:103 PECL ( infra [17]) en sus SS, 1.ª, de ...1266 del Código Civil, ha declarado que para que el error ...1454 CCCh 553 ), la discusión entre los autores ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
...La sentencia razona extensamente sobre el artículo 149.1.8.ª de la Constitución y sobre el concepto «bases de las ...ón que no difiere de lo establecido en el Código civil, artículo 1454, sino que tan solo incorpora las soluciones ofrecidas por la ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo. RESUMEN . En este ... de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene ... sido decretada ex artículos 1442 y 1454 LEC1881 entonces aplicables, enervando la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
...ón General, basada en el contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de ...1379 a 1454 1379 . . Basilio Javier Aguirre Fernández . ... . El Código Seguro de Validación se convierte en firma ... vigesimosexta de la Ley de Enjuiciamiento Civil, introducida por la disposición final segunda de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
...Esta última clase de arras es la regulada en el ar tícu lo 1454 del Código Civil, cuya aplicación exige una constancia expresa en el ... presente artículo» (art. 621-54.2 CCC) ya que regula tanto los efectos de la resolución ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... pago con metálico de la legítima en el Código Civil», en Centenario de la Ley del Notariado , .... 13 La finalidad de este artículo era dual, por un lado, favorecer a la familia ...cit. , págs. 1454-1456. . 180 VALLET DE GOYTISOLO, J. B., ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
. 1.7. Concursal Civil . Breve introducción al fenómeno del ... de Financiación Participativa del artículo 46 de la citada Ley sino que viene a consistir en ... Teresa Asunción Jiménez París . al Código de Comercio si se articula mediante cuentas ...ón de compra inscrita, pues el artículo 1454 del Código civil señala que «si hubiesen ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición ... en relación al texto del artículo 1454 CC e interpretación jurisprudencial del mismo, ...
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La responsabilidad civil de los titulares de los motores de búsqueda: el derecho al olvido
... se consagra con carácter general en el artículo 1902 del Código civil a cuyo tenor: “El que ...1454 a 1464. . 225 DÍEZ PICAZO, L., “La culpa en ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
..., tras recordar el requisito del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la resolución (Derecho ...ón que aparece en el Código Civil italiano, en los arts. 1453 y 1454 146 . Según explican Auletta y Mosco, el art. 1453 continúa ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL . TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ...De igual modo al definirse en el Código la hipoteca acoge una literalidad que habla de ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ...1454 CC, 140 LH–), también puede agravarse, sobre ...
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El registro diario de la jornada de trabajo a debate.
...ó que, con carácter general, «el artículo 35.5 del ET no exige la llevanza de un registro ... RD 1561/1995 y con el artículo 3.1 del Código Civil. El recurso entiende que la sentencia de ...1454/1998. . STSJ C-A Andalucía, Málaga 21 de ...
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STS 581/2013, 26 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. Ante la imposibilidad de dar un concepto unitario de las arras, la doctrina moderna distingue las siguientes modalidades de ellas: a) Confirmatorias. Son las dirigidas a reforzar la existencia del contrato, constituyendo una señal o prueba de su celebración, o bien representando un principio de ejecución. b) Penales. Su finalidad es la de establecer una garantía...
..., infracción del párrafo primero del artículo 1281 del Código civil e infracción de los culos 1124 , 1152 y 1454 del mismo texto legal . . 2 .- Por Auto de fecha ... -
Las nupcias de Catalina de Aragón. Aspectos jurídicos, políticos y diplomáticos
Tratados suscritos por los Reyes Católicos con los monarcas Enrique VII y Enrique VIII de Inglaterra. Los esponsales y otros pactos relativos a la Infanta Catalina, desde la perspectiva del derecho anglosajón, el derecho canónico y los derechos de los reinos hispánicos, en las fuentes documentales inglesas.
... se desarrolló hasta el final de la guerra civil inglesa, momento en el que se abolió. Durante la ... Londres, 1893 y finalmente, el artículo de B. S. Travitzki, «Reprinting Tudor History: ..., fue después de la promulgación del código civil español, cuando la expresión ..., hallándose reguladas en el artículo 1454 del código civil español. Sin embargo, ... -
La delimitación de los distintos tipos de imprudencia en los delitos de homicidio y lesiones. Especial referencia a la menos grave
La imprudencia ha sido una materia muy reformada a lo largo de la historia. Actualmente, se configura como un sistema cerrado de incriminación, previéndose exclusivamente para ciertos delitos, estando el homicidio y las lesiones entre ellos. Respecto a estos, las últimas reformas efectuadas al Código Penal introducen profundas modificaciones. Especialmente significativa es la inclusión de una...
..., las últimas reformas efectuadas al Código Penal introducen profundas modificaciones. ..., reconduciéndola a la vía jurisdiccional civil, tal como se pone de manifiesto en el Preámbulo ...GÓMEZ MARTÍN, V. (2015). “Artículo 142”, en Mir Puig, S., y Corcoy Bidasolo, M., ...ón 1ª) 225/2021, de 29 de junio [ARP 2021/1454]; y SJP núm. 2 de Salamanca 71/2022, de 28 de ... -
La preterición: entre la libertad para testar y los derechos fundamentales. Una revisitación del derecho foral y ordenamientos comparados
Este artículo versa sobre la libertad para testar, la autonomía, que requiere como condición indispensable una voluntad no viciada. La voluntad del testador ha de ser una voluntad libre de errores —voluntad que debe gozar de la máxima protección—, y es ahí en donde aparece la figura que pretendemos revisitar de la preterición. Instituto que brilla con luz propia cuando de la preterición errónea...
Agradezco al Departamento de Derecho civil de la UNED y en particular a su Director el ... ius commune y que llegó sin resolver al Código Civil puesto que no se distinguió entre ...El artículo 814 del Código Civil ha visto tres redacciones: ...21, 2008, de 1 de diciembre (RJ 2009, 1454) FD 3.º). . GALICIA AIZPURUA, Gorka, La nueva ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
...Castro). Anuario de Derecho Civil, vol. 36, núm. 4, 1983, pp. 1435-1454. MATEO Y VILLA. De la fiducia gestión. Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, Año núm. 83, núm. 704, 2007. MORALES MORENO. Intimidación, ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
...Este artículo, único del capítulo XII (Régimen fiscal de ... que proclama el ar tícu lo 1255 del Código Civil» (S. de 26 de junio de 1989 [RJ 1989, ... . 1454 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
...En la contratación civil, concretamente en las compraventas, es muy usual ... someten al régimen establecido en el artículo 1454 del Código Civil: nos referimos a las ... -
STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
...1.108 del Código Civil , devengándose el interés legal desde la ...és casacional de conformidad con el artículo 477.2.3º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , ... tercero la cláusula penal del artículo 1454 del Código civil en caso de desistimiento, en ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... del individuo (alimentación, estado civil, género, estilo de vida, situación inanciera, ...259; F. SÁNCHEZ CALERO, «Artículo 10. Deber de declaración del . . 40 María ..., no al ACM, sino a la Propuesta de Código Mercantil elabora-da por la Sección de Derecho ...ón 3.ª) de 4 de junio de 1998 (AC 1998\1454), en un caso en el que el tomador del seguro ...