articulo 144 reglamento hipotecario
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ARTÍCULO 144
ARTÍCULO 144 1. Para que durante la vigencia de la sociedad conyugal sea anotable en el Registro de la Propiedad el embargo de bienes inscritos conforme a lo previsto en los apartados 1 o 4 del artículo 93 o en el apartado 1 del artículo 94, deberá constar que la demanda ha sido dirigida contra los dos cónyuges o que estando demandado uno de los cónyuges, ha sido notificado al otro el embargo. 2.
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La anotación preventiva
... de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando ... la anotación sea ganancial (vid artículo 144 del Reglamento Hipotecario), o de suspensión de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... complementado con los artículos 91-1, 96-2 y 144-5 del Reglamento Hipotecario («RH») ... El ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... IX " Della esdebitazione " artículos 142 a 144 Legge Fallimentare ... En 2012 tras la Ley ... , hasta que no se formalice el nuevo reglamento de administración concursal, los mediadores ...
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La anotación de embargo sobre bienes gananciales. Estudio de algunos aspectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario
I. Introducción.-II. El embargo de bienes gananciales constante la sociedad de gananciales: 1. Embargo por deudas gananciales (responsabilidad) contraídas por uno solo de los cónyuges o por deudas privativas: 1.1. Breve referencia a los criterios establecidos sustantivamente en el Código Civil, en relación con el sistema de responsabilidad y carga en tales casos. 1.2. La regulación...
La anotación de embargo sobre bienes gananciales. Estudio de algunos aspectos del artículo 144 del Reglamento Hipotecario 1 @I Introducción Numerosas son las obras y estudios que sobre el embarg... -
Anotación de embargo. Sociedad de gananciales en liquidación
Resolución de 21 de diciembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de San Sebastián de la Gomera, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de embargo.
... contra ambos cónyuges conforme al artículo 144 del Reglamento Hipotecario ... La ... -
La reforma del articulo 144-1.2 del reglamento hipotecario
I. La redacción de 1959. - II. Finalidad y justificación de la reforma. - III. La crítica del nuevo artículo 144-1.° del Reglamento Hipotecario. El punto de vista de la ilegalidad. - IV. La crítica del nuevo artículo 144-1.° del Reglamento Hipotecario. Los puntos de vista de su inadecuación e impracticabilidad. - V. Vigencia real del artículo 144. - VI. Su esfera de actuación. - VII La demanda...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del ... y 1280 CC, 3 de la Ley Hipotecaria y 143 y 144 del Reglamento Notarial). El auto del artículo ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la parte asignada ... El artículo 118 LH se refiere al régimen de la asunción ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº 1093/2010, impone a los Estados miembros ... Arts. 144 LH y 240 RH). La cuestión se plantea con agudeza ...
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... así señala el artículo 95.2 del Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de ... de la ganancialidad o privatividad 144 y en concreto las controversia surgida acerca de ...
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Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... 2008/48/CE y 2013/36/ UE y el Reglamento" (UE) nº 1093/2010 ... CAPÍTULO 1 OBJETO, \xC3" ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ... Artículo 144 ... Todo hecho o convenio entre las partes, ...
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Jurisprudencia Civil
... el párrafo c) del apartado 3 de este artículo y aquellas otras apelaciones atribuidas por las ... que se refiere el artículo 101 del Reglamento núm. 40/94, del Consejo de la Unión Europea, de ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ... 106.2 CE y 142 a 144 LRJAPPAC ... Responsabilidad civil médica: ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... para preguntar si su crédito hipotecario ha sido titulizado, sin encontrar siempre una ... y servicios, al que se refiere el artículo 8, letra d, TRLGDCU, no tiene ninguna fuerza ... ún los artículos 8 de la Ley y 27 del Reglamento regulador de estas garantías mobiliarias ... 144. MANRIQUE PLAZA, J. (2008). La hipoteca: ... -
Embargo de cuota indivisa inscrita a nombre del demandado francés con sujeción a su régimen económico matrimonial
Resolución de 14 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a la práctica de una anotación preventiva de embargo. (IES)
... : No cabe oponer a la aplicación del artículo 144.6 RH, el hecho de que la publicidad registral ... 144.1 del Reglamento Hipotecario y 541.2 de la Ley de Enjuiciamiento ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... ment rule del artículo 226.1 LSC 11 , que si bien protege las decisiones ... de facultades que contempla el artículo 144 CCOM para la comisión mercantil, y con la ... refería a la firma de un préstamo hipotecario entre una prestataria casada en separación de ... encomiende estatutariamente, o por el reglamento interno del Consejo de una u otra forma, al mismo ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... Por tanto, en el ámbito hipotecario, el término finca debe identificarse con la ... MUNCUNILL, y BERNÁ I XIRGO, 2008 (2), 144 y 161 y MARTÍNEZ DE AGUIRRE ALDAZ, 2016, 610). Y ... del Reglamento Hipotecario, y, en el supuesto que nos ocupa, ... -
Registro de la propiedad
... El artículo 102 del RH prohíbe al registrador calificar los ... los artículos 19 de la LH y 111 de su Reglamento, si la calificación del registrador del título ... hipotecario, según consta en la inscripción. Dicho de otra ... 3 de la LH, y arts. 143 y 144 del RN). Por todo ello, lo procedente es entender ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... RESUMEN: Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE NATURALEZA ... legislativo definitivo en forma de reglamento europeo —ni tan siquiera la posterior propuesta ... , aceptaría (MORENO TRAPIELLA, 2017, 144-154) dicha cláusula en una negociación ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Anotación de embargo de vivienda familiar
Resolución de 3 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2 a la práctica de una anotación preventiva de embargo.
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... de conformidad con lo establecido en el artículo 1.320 del CC, en sede de régimen económico ... ón otorgada a favor del tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Por ... del cónyuge no titular, el artículo 144 del Reglamento Hipotecario supedita la ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, ... Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ... o atribuir nuevos derechos al consumidor» 144 ... (Todas las cursivas, negritas en el ... 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) núm. 1093/2010» (EM II; v. DF 10.ª PLCCI ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... 26 de enero, por el que se aprueba el Reglamento" General sobre inscripción de empresas y afiliaci\xC3" ... 144 ... 3.- Personas convocadas: El apartado ... , dando por liquidado el préstamo hipotecario, ... que constituye la principal carga de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ;}.y56f{bottom:143.940571px;}.y50{bottom:144 ... judiciales o de faltas graves del reglamento del p ropio servicio. Ofrecer semanalmente al ... , modificando, entre otros, el artículo 92 del Código Civil. Lo hizo en b eneficio e ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... El préstamo hipotecario, normalmente, es un préstamo en el que se ... , al que se contempla en el nuevo artículo 144.3 de la LH. En cuanto a los intereses remune- ... : «Con arreglo al artículo 99 del Reglamento de Procedimiento, cuando una cuestión ... -
El artículo 144 del Reglamento Hipotecario y la Dirección General de los Registros
Una breve introducción. Con perdón.-I) Planteamiento del tema II. ¿Anotar o no anotar? That is the question-Capitulo primero. Desesperados argumentos de acreedores enfurecidos. A) La obsoleta idea de que, en el noventa por ciento de los casos, es el marido, con su dinero, el que mantiene a la familia. B) Un pretendida indefensión. C) Una cita con la posterioridad.D) La belle epoque de los maridos:
A Teresa, compañera inolvidable. @Una breve introducción, con perdón En contra de lo que pudiera pensarse, no fui nunca defensor de causas perdidas; sí, en cambio, fui y soy defensor de causas e ide...