articulo 140 ley hipotecaria
-
ARTÍCULO 140
ARTÍCULO 140 No obstante lo dispuesto en el artículo 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la obligación garantizada se haga solamente efectiva sobre los bienes hipotecados. En este caso la responsabilidad del deudor y la acción del acreedor, por virtud del préstamo hipotecario, quedarán limitadas al importe de los bienes hipotecados, y no...
-
Artículo 140
I. LA HIPOTECA Y LA RESPONSABILIDAD DEL SUJETO PASIVO ... La constitución de la garantía hipotecaria no altera la responsabilidad patrimonial universal que establece el artículo 1.911 del Código civil (art. 105 L. H.). Por ello el artículo 140 de ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... en garantía, el contenido en el artículo 140 de la Ley Hipotecaria; de forma que, a diferencia ...
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... A tal efecto, el artículo 140 de la Ley Hipotecaria prevé que « no obstante ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto ... Ello sólo puede suceder si se ha pactado al amparo del art. 140 de la Ley Hipotecaria la hipoteca de responsabilidad limitada, que es una ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... unilaterales del cónyuge no propietario 140 ... Por otro lado, el pasivo de la sociedad, ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... al cónyuge titular no usuario del inmueble 140 ... @VI. Bibliografía ... CAMY ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... preventivas de embargo en el artículo 140, número 1, del RH, ha sido sancionado mediante ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... Sebastián Martínez de Trinchería 140 ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que por imperativo legal regulaba el artículo 57 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ... St. nº 140 ...
-
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... ón a la misma en el inciso final del artículo 1521 del Código Civil, y tendremos que atenernos ... Por otro lado, la Ley Hipotecaria en su artículo 140, establece que «podrá ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... 140. El insatisfactorio resultado de aplicar las ...
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el Convenio Regulador previsto en el artículo 90 del Código civil que, homologado y aprobado ... Lex Nova, 2001, págs. 217-228 ... 140 Gema González Coloma ... – Que el ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... 140 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiares y, en ese sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... al régimen previsto en los artículos 140 y ss. LSC. Si como consecuencia de la ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... En el artículo 1 del Código de Comercio, al hacer referencia a ... al bien hipotecado del artículo 140 de la Ley Hipotecaria. Las modificaciones más ... -
De la duración del contrato
... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ... 140 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 13 ...
-
El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... de documento manuscrito impuesta por el artículo 6 de la Ley 1/2013 [ ... ] es aplicable no solo al ... hipotecante no deudor conforme al artículo 140 de la Ley Hipotecaria»” ... Como si el ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , por tanto, conforme a este último artículo", la regla general para el disfrute y administraci\xC3" ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... 136 a 140 de la ley de Sucesiones de Aragón), se conceden ... -
Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... fecha, ni mucho menos pacífico ni doctrinal 140 ni jurisprudencialmente 141 , y de hecho aún ...
-
Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... es el incremento de la morosidad hipotecaría como consecuencia de la perdida indiscriminada de ... digna y adecuada, consagrado en el artículo 47 de la Constitución española, que además ... 140 Ley Hipotecaria ... @@B. Los mecanismos de ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... un prolongado debate doctrinal y jurisprudencial en torno al artículo 1473, párrafo 2.º, del Código civil, cual es el mantenimiento de la ... Ley Hipotecaria de 1861. Edición oficial, cit ., 140 ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ... celebrar un acuerdo extrajudicial de pagos 140 ... @@@7.1.3. Paralización de la ...
-
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... en los casos descritos en el artículo 140.a) y e) de la Ley de Navegación Marítima ...
-
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, ... 139, 140 y 145 ... 37 Según el precepto, « los ... -
El concurso consecutivo
... consecutivo viene establecido en el artículo 242.1 de la Ley Concursal (en adelante, LC 151 ) ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... de intervención administrativa, artículo 140 LC ... Las demás resoluciones, que ...
-
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... de responsabilidad patrimonial universal tipificado en el artículo 1911 del Código Civil 3 y la no aplicación del artículo 105 de la LH ... 140 de la LH) 7 , que en la práctica se aplica muy poco y sobre el que no ...