articulo 132 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 132
ARTÍCULO 132 A los efectos de las inscripciones y cancelaciones a que den lugar los procedimientos de ejecución directa sobre los bienes hipotecados, la calificación del registrador se extenderá a los extremos siguientes: Que se ha demandado y requerido de pago al deudor, hipotecante no deudor y terceros poseedores que tengan inscritos su derecho en el Registro en el momento de expedirse...
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Artículo 132
I. El principio general de la no suspensión del procedimiento judicial sumario: 1. El fundamento de este principio y su constitucionalidad. 2. Aplicación del principio de no suspensión a los casos de muerte del deudor o tercer poseedor, declaración de quiebra o concurso de cualquiera de ellos y a los incidentes de nulidad: A) La muerte del deudor o del tercer poseedor. B) Suspensión de pagos,...
I. EL PRINCIPIO GENERAL DE LA NO SUSPENSIÓN DEL PROCEDIMIENTO JUDICIAL SUMARIO ... El artículo 132 de la Ley Hipotecaria comienza sentando el principio general de que: «El procedimiento sumario que establece el artículo precedente no se suspenderá por la muerte del ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... medio de referencia el relativo al año 1995" 132 ... Se modifica el baremo referido al precio de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... 12, 131, regla 2ª, II y 132 de la Ley Hipotecaria, en relación al art. 10, ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... regulan en el artículo 129 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual la acción hipotecaria puede ... especiales de calificación en el artículo 132 LH que prescribe que « a los efectos de las ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la que se modifica el texto ... 132.3 LH ), ha de ser objeto de depósito a disposición, en la medida en que ...
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Ejecución hipotecaria. Decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación
Resolución de 7 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Palencia nº 1 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictados en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... de la respectiva cobertura hipotecaria conforme dispone el artculo 132 de la Ley Hipotecaria en relacin con el artculo 692 de la Ley de ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
... La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... propietario de la cosa, como exige el artículo 1857.2 del Código Civil; una situación que, ... tal como estaba regulada en el artículo 132 LH entonces vigente, que no difiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... Conforme a los artículos 132 LH y 685 LEC es necesaria la demanda y ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... -registral adquiere especial relevancia desde el momento que el artículo 682.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (de ahora en adelante LEC) ... Decreto de adjudicación se sometería a los requisitos del artículo 132 LEC, especificado en el artículo 132 de la Ley Hipotecaria (de ahora en ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... era oponible a todo tercero (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el arrendamiento no inscrito no perjudicaba a ... pudiera iniciar después del lanzamiento un proceso declarativo (art. 132 LH, hoy artículo 698 LEC). Posteriormente, por STC de 2 de octubre de ... -
El registro y la realidad física: la finca
... El sistema de folio real en la ley hipotecaria ... Nuestra Ley Hipotecaria optó ... artículo 9 incluso utiliza la tradicional expresión de ... y mandato supremo contenido en el artículo 132 de nuestra Constitución. Por esa razón, el ...
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STS 136/2009, 5 de Marzo de 2009
Sentencia objeto del recurso. Acción de declaración de nulidad de procedimiento hipotecario. Cesión de remate. Ejecución de la hipoteca
... sumario del artculo 131 de la Ley Hipotecaria seguido en el Juzgado de Primera Instancia nmero ... este proceso declarativo basado en el artculo 132 LH, tanto porque no hay nulidad impuesta por Ley ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... que partir, en primer lugar, del artículo 132.1.º de la LH, que extiende la calificación ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... pagarse en dinero, salvo pacto en contrario 132 ... En este contexto, cabe plantearse si puede ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... determina el apartado 4.º del artículo 132 de la Ley Hipotecaria ha de ser calificado por el ...
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STS 607/2006, 9 de Junio de 2006
Ley hipotecaria. Demanda de tercería de dominio. Inscripción del derecho real de hipoteca. Título de propiedad de la finca
... artículo 131 LH ... suspendido en virtud de la presente ... QUINTO.- Infracción del artículo 132 de la Ley Hipotecaria ... SEXTO.- Infracción ... -
La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
... de precios valen menos que la deuda hipotecaria. Aumentan los desahucios y el riesgo de ... , las mismas que se prevn en el artculo 132 Ley Hipotecaria, con la diferencia, respecto de ... del tiempo en que han de aplicadas (articulo 3.1 del Cdigo Civil), no lo es menos que el ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... 132 ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... de cargas posteriores (art. 692 LEC y 132 LH) ... Resolución de 13-6-2022 ... BOE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... satisfecha la exigencia del artículo 202 de la LH. Y, desde el punto de vista ... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... 132.3.o de la LH, la liquidación de cada partida ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... 818.2 132 ... También los tribunales se han dividido al ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... de 30 de junio de 2005 (Recurso número 132/1999) : " que la solución judicial adoptada ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... 132 de la Ley Hipotecaria 119 ... CALMARZA ... -
De la duración del contrato
... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ... 132 Daniel Loscertales Fuertes ... Artículo 12 ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el Convenio Regulador previsto en el artículo 90 del Código civil que, homologado y aprobado ... las cargas familiares como la cuota hipotecaria de la vivienda familiar o la renta en caso de ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación en domicilio real del deudor. Distinto del que consta en el registro.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... Doctrina: El artculo 132 de la Ley Hipotecaria determina los extremos a que se extiende la ...