articulo 119 ley hipotecaria
12307 resultados para articulo 119 ley hipotecaria
-
ARTÍCULO 119
ARTÍCULO 119 Cuando se hipotequen varias fincas a la vez por un solo crédito, se determinará la cantidad o parte de gravamen de que cada una deba responder.
-
Artículo 119
I. Planteamiento general: 1. Superación de principios antagónicos. 2. Objetivos del precepto.-II. Antecedentes en Grecia y Roma: 1. Responsabilidad solidaria de la persona como objeto directo de garantía. 2. Responsabilidad general y solidaria de los bienes. 3. Responsabilidad especial con apoderamiento de los bienes: la fiducia y la prenda. 4. Responsabilidad solidaria sin apoderamiento de los...
I. PLANTEAMIENTO GENERAL ... 1. Superación de principios antagónicos ... El artículo 119 de la Ley Hipotecaria es uno de los preceptos representativos de la profunda transformación que, en los principios informantes del derecho real de hipoteca, introdujo la ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... distribución de la responsabilidad hipotecaria, y, en concreto, a su carácter preceptivo o ... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... está previsto en los artículos 12 y 119 de la Ley Hipotecaria y en los artículos 216 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (cfr ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ... hipotecaria que exige el artículo 119 de la Ley Hipotecaria, aunque se puede considerar ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un ... Recordemos que, por un lado, articuló un acuerdo extrajudicial de pagos, valiéndose de ... cláusulas abusivas (artículo 557.7ª) 119 ... En el auto resolutorio de la oposición por ...
-
Ejecución hipotecaria sobre dos fincas. Adjudicación de una 'por lo que se le debe por todos los conceptos'.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe nº 1, por la que se acuerda suspender la inscripción de las adjudicaciones decretadas en procedimiento judicial. (JAR)
-
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... Notarial de 8 de agosto de 1935, cuyo artículo 209 disponía que en tales actas ... Revista ... de julio de 2017 y 27 de febrero de 2018— 119 ... También, en relación al resurgimiento ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... y obligatoria distribución ex artículo 119 de la Ley Hipotecaria. El acto cuya inscripción ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... entre varias fincas que exige el artículo 119 de la Ley Hipotecaria, aunque se puede considerar ...
-
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... ón del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del ... Este artículo pretende abordar minuciosamente la problemática ... 3.ª, de 31 de enero de 2019 (ROJ SAP VA 119/2019). SAP de Orense, Sec. 1.ª, de 13 de ... -
La anotación preventiva
... de los asientos registrales que cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando ... de los artículos 77 y 86 de la Ley Hipotecaria. Esta provisionalidad, reflejada en su ... que fuesen objeto de garantía (artículos 119 de la Ley Hipotecaria y 216 de su Reglamento), ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Según el artículo 1822 del Código Civil «por la fianza se obliga ... 56/2007, de 27 de febrero (Roj: SAP HU 119/2007) ... · AAP Madrid, 25.ª, núm. 53/2007, ... (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... -
Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
... , liberando de toda responsabilidad hipotecaria a la finca registral de que se trata, al haber ... Añade que el artículo 124 de la L.H. es una excepción al principio de ... hipotecarias es, según el artículo 119 de la Ley Hipotecaria, obligatoria; ... b) si la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... * STJUE ... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... * AAP Girona, Secc. 2ª, 119/2011, de 16 septiembre (rec. 265/2011, Pte ...
-
El acuerdo extrajudicial de pagos
... , pues, según literalidad del artículo 178 bis 3 LC, uno de los elementos que permiten ... intentado el acuerdo extrajudicial de pagos 119 ... Esta misma reflexión podría efectuarse ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el ... Civil y 132 de la Ley Hipotecaria 119 ... CALMARZA CUENCAS no comparte estos ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... y servicios, al que se refiere el artículo 8, letra d, TRLGDCU, no tiene ninguna fuerza ... cit., 112 y sigs., y 119 ... Sobre la forma de notificación de la ...
-
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... De acuerdo con el tenor literal del artículo 61 TRLRHL estos otros derechos son la concesión ... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... BIENES EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES 119 ... CAPÍTULO TERCERO ... Esta ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... familiares y, en ese sentido, este artículo tiene, pese a su especial atención a éstas, una ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... solo comunicar su vaga voluntad de transmitir 119 , sino presentar a la sociedad una oferta ... -
Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... esa misma Sala, no crea jurisprudencia 119 ... Por todo ello, y huérfanos de una regla ...
-
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... aplicar en la ejecución anterior el artículo 247 de la LEC y 11 de la LOPJ; (iv) sobre la ... hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se ... 32 AP Las Palmas (Sección 4ª), auto núm. 119/2010 de 22 de abril. JUR 2010, 418828 ... 33 ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Estas causas están reguladas en el artículo 1392 C.c. 1 , que dice: ... "La sociedad de ... para adicionarlos en el inventario 119 ... Una interpretación gramatical implica que ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
-
Legislación extractada y actualizada
... Artículo 38. Protección de los consumidores ... En ... los contratos de crédito de pensión hipotecaria en que el prestamista: i) desembolsa un ... Artículo 119 ... Cuando se hipotequen varias fincas a la ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... 4 y 1407- a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal. Fuera del Código ... finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta ... pertenezcan a uno solo de los cónyuges» 119 ... Se trata de una limitación a la libre ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... c onclusIonEs ... #13 · febrero 2023 119 ... Revista Jurídica sobre Consumidores y ... I. I NTRODUccIóN ... El presente artículo, sin ánimo de exhaustividad, analiza el ... de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... mutuo —«simple préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... ón 1.ª, de 9 de noviembre de 2012 (AC 2012/119) ... Vid. la sentencia del Tribunal ... -
De la duración del contrato
... Artículo 9 ... Arrendamientos Urbanos ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ...