art 34 ley hipotecaria
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Requisitos para la inscripción del título
... y útil 414 , tal como imponen los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento ... En este sentido, la escritura tiene que ... 34 de la Ley Hipotecaria 425 ... No es pacífica la doctrina respecto a la ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... 34 #13 · febrero 2021 ... Revista de Consumo y Empresa ... Del juego ... atienden los pagos, quedará expedita la vía de la ejecución hipotecaria del inmueble que garantiza este préstamo ... Entiende este juzgador ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... Manuel Albadalejo Derecho Civil. Introducción y parte General. Séptima edición. Barcelona Bosch 1980 pp. 30-34 ...
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... 89-M 34/08 , dimanante de las actuaciones de juicio ordinario núm. 322/2004, ... ón de los derechos de cobro de los préstamos con garantía hipotecaria y así se acordó mediante escritura otorgada el día 23 de octubre de ... -
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... a embargos anotados [o decretados] antes de la declaración de concurso 34 ... @VII. Actos de administración o disposición realizados en la fase ... el caso de que el crédito fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez satisfecha la parte de ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... por los trabajos que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco la revocación por fraude ... del subadquirente no depende de que reúna los requisitos del artículo 34 LH, sino de que no haya ninguna razón para que le resulte ... oponible el ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... * Profesor Ayudante ... Si bien, ya la Ley de Divorcio de 1932 contemplaba en su art. 34 la sanción con pena de prisión o multa al cónyuge divorciado que dejara ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... % de los préstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés variable»; d) Su utilización ha ... del contrato por el Banco de España u otros organismos oficiales 34 ; 6. No guarda proporción con el perjuicio real causado al acreedor y, ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... º (RJ 2004\6631), a’rma que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las cargas y gravámenes ... 587.2 LEC, 32 y 34 LH), debiendo acreditarse estas circunstancias en un juicio de tercería ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... si se impone carecerá de eficacia similar a la regulación de la conciliación previa de la LEC de 1881 que motivó que el legislador de la ley 34/1984 la convirtiera en voluntaria ... @@2.2. La no realización del requerimiento en el domicilio de notificaciones indicado en la escritura de ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... círculo de los genéricamente garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... imputar, primero, o la ratificación, después, en su perjuicio (dolo) 34 ... Ni el mismo deudor puede realizar una imputación en perjuicio de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... de diciembre , de modificación del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el régimen jurídico de los ... @@Modificación de la Ley 34/2006, de 30 de octubre, sobre el acceso a las profesiones de Abogado y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de diciembre de 2016, de los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir la certificación debe ... del artículo 1473 del Código civil, poniéndolo en conexión con el 34 de la LH, defendiendo que para su aplicación no es preciso exigir una ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... LUCINI CASALES 34 considera que los dos primeros supuestos no ofrecen duda en cuanto a la ... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... condiciones impuestas en el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución española) ... El expresado ... arts. 32 y 34 LH) ... Resolución de 30-6-2021 ... BOE 21-7-2021 Registro de la ...
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Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... 34 ... Y siendo esto así -argumenta con buen criterio el Tribunal-, se hace ... 9 de mayo, sobre cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de 2013 ... TAPIA HERMIDA, ... -
21. Las verdades aparentes
... En virtud de cuanto dispone el art. 34 de la ley hipotecaria, en efecto, el tercero que de buena fe adquiere la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... patrimoniales que se produce y deriva de la ejecución hipotecaria 34 ... 2. Incorporación por acto ... La agregación voluntaria de nuevo ... -
El vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
Uno de los principales problemas de la justicia, en materia de contratación bancaria, se plasmaba en la suspensión de miles de ejecuciones hipotecarias ante nuestros órganos judiciales que esperaban la resolución del TJUE sobre la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo. Sin embargo, tras la emisión de esta resolución, en fecha de 26 de marzo de 2019 por parte del Tribunal...
... :19.584733pt;}._4{width:28.597607pt;}._6{width:43.895135pt;}._5{width:57.000341pt;}._2{width:70.105548pt;}._3{width:94.854414pt;}.fs3{font-size:34 ... -
Sentencias
... , suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de interés variable del Euribor ... (T. R. C.) ... 24. Tercero hipotecario. Artículo 34 LH. Necesidad de que concurra una transmisión a título oneroso y con ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... régimen de la conciliación obligatoria previa a la demanda del artículo 460 LEC 1881 y que fue eliminado en virtud del artículo 8 de la ley 34"/1984. Por otro lado porque «es dudoso que el recurso obligatorio a la mediación o a la conciliación redunde por sí solo en una auténtica reducci\xC3" ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... seno del proceso de ejecución hipotecaria puede evidenciarse de oficio por el órgano judicial, o bien ponerse de manifiesto a instancia de parte 34 ... En todo caso, como trataré de argumentar a continuación, ambas vías deberán entenderse en sentido excluyente cuando versen sobre una misma ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... social” para este pago o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La Administración autonómica debe fijar ... , la rehabilitación residencial y la rehabilitación edificatoria 34 ... En la Comunidad de Cataluña, la Ley catalana 18/2007 35 (arts ...
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La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... y argumentos de diferente peso, ha vuelto a defender la concepción «dualista» del tercero y por tanto la autonomía del artículo 32 frente al 34 de la Ley Hipotecaria ... Una posición por lo demás que solo con reparos puede calificarse de «dualista». J. M. GARCÍA es más bien «monista» ...