art 34 ley hipotecaria
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
...34 de la Ley Hipotecaria (la “LH”)—. . La importancia de esta función ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
...) Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria, Edersa, 2005 disponible en http://vlex.com/vid/articulo-11-234709 ...Como . señala MONTÉS PENADÉS 34 , al estudiar las diferencias entre el artículo 1124 CC y el artículo ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... de los apartados segundo y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la publicidad formal en papel. La ... mujeres y hombres y contra la violencia de género en Extremadura 34 ]. . Como tendremos la oportunidad de comprobar, la importancia que todas ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no reales; asi el art. 9 RH ...34 LH permitirá reconocer en el adquirente la doble condición de titular ...
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STS 553/2003, 10 de Junio de 2003
COMPRAVENTA. JUICIO EJECUTIVO. NULIDAD. La primera compraventa resulta consumada por pago íntegro del precio y entrega de la cosa al vendedor que accede a su posesión inmediata y disfrute. En estos supuestos no se puede hablar de doble venta y sí de venta de cosa ajena o inexistencia de la segunda por falta de objeto, por lo que la cesión posterior de la vivienda litigiosa por la adjudicación...
... Uno: Inaplicación indebida del artículo 34, en relación al 33, de la Ley Hipotecaria y jurisprudencia. Dos: ... -
Registro de la Propiedad
... y cancelaciones derivadas de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y requerido de pago el deudor, ...La Ley 34/1998, de 7 de octubre de 1998, del sector de hidrocarburos, vino a ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... en el ámbito no solo del tercero hipotecario del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria sino también del usucapiente contra tabulas . ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... los llamados requerirá, conforme al artículo 14 de la Ley Hipotecaria, el otorgamiento de acta notarial para la declaración de herederos ...A estos efectos el TSJC se apoya en los artículos 20, 34 y 38 LH, todo ello sin perjuicio del derecho de los interesados a instar ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe tenerse presente lo ... antes se recogía en dos textos del Digesto y en las Partidas (VII, 34,17), manteniendo el concepto que ha llegado hasta nuestros días según el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los requisitos que para la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de un procedimiento ...En el ámbito urbanístico, el artículo 34 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba ...
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Requisitos para la inscripción del título
... y útil 414 , tal como imponen los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento. . En este sentido, la escritura tiene que ...34 de la Ley Hipotecaria 425 . No es pacífica la doctrina respecto a la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
...ón imprecisa del término « alteraciones » por el legislador 34 . Por lo tanto, la expresión hacer « alteraciones en la cosa común », ... de la jurisprudencia sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea nula o inexistente por falta ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que ...ón alguna es considerada generalmente nula por los tribunales 34 . Como se indicó en el apartado anterior, los honorarios de los ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... es aplicable a los préstamos y créditos con garantía hipotecaria regulados por la legislación estatal y, especialmente, a los supuestos ... octubre de 2008, 33 exigiendo en su sentencia de 22 de mayo de 2014, 34 que el crédito sea efectivamente litigioso y en la de 1 de abril de ...
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Propuestas de reformas normativas para evitar los actuales efectos de la nulidad del planeamiento urbanístico
... a inscribir requiere, conforme al artículo 9.2ª de la Ley Hipotecaria, que se exprese la naturaleza, extensión y condiciones del derecho que se ...núm. 566/2005) a[f_i]rma 34 : . 33 Otros nítidos ejemplos se encuentran en las SSTS de 9 de julio de ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... «Artículo 34. Obligaciones de información. 1. De cada uno de los fondos que gestionen y en los términos previstos en esta Ley, las sociedades gestoras de fondos ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... horizontal, su título constitutivo o su regulación estatutaria» 34 . Por ello, en principio podría destinar su piso al arriendo turístico o ... tienen vocación registral, no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen interior 57 . . Esta ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... . 2- Por gastos de manutención, 53,34" euros diarios, si corresponden a desplazamiento dentro del territorio espa\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
..., no es título suficiente por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por tanto, la consignación ... o en otro negocio jurídico, no queda amparada por el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria. . Resolución de 1-2-2022 . BOE 17-2-2022 ...
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STS 583/2005, 11 de Julio de 2005
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. HIPOTECA. ACREEDOR HIPOTECARIO. NULIDAD DE LA COMPRAVENTA. Se presenta demanda peticionando se declare nula la compraventa y posterior inscripción registral del inmueble que ha sido reseñado, por no encontrarse protegido el comprador a tenor del art. 34 de la Ley Hipotecaria, y ordenar al Registro de la Propiedad lo que fuera pertinente para que referida inscripción...
...34 de la Ley Hipotecaria, y ordenar al Registro de la Propiedad lo que fuera ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... Como dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la disposición final duodécima de ... posición inatacable amparada en la fuerza protectora del artículo 34 de la Ley Hipotecaria derivada de la inscripción de la finca en el ...
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El registro civil
...art. 34). . Tercero .- Certificación del Registro extranjero. Original o copia. ...Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por determinar si esa pretensión ha ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier otra pretensión del ...183, julio-agosto-septiembre, 32 a 35. . 3 Sentencia núm. 34...
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La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... generar, se puede resumir, como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de la función pública» ... a quien pierde su derecho de propiedad por aplicación del artículo 34 LH, y en la STS de 9 de enero de 2001, donde afirma el Alto Tribunal que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... condiciones impuestas en el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución española). . El expresado ...arts. 32 y 34 LH). . Resolución de 30-6-2021 . BOE 21-7-2021 Registro de la ...