art 34 ley hipotecaria
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La titularidad de los montes públicos
...Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ... . La actora invoca los arts. 34 y 38 Lh, que le confieren una presunción de titularidad y posesión que ...
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Jurisprudencia Civil
...34 LH. Exclusión de la suma total del crédito concursal de los importes que ... español, estableciéndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia de compradores. Pena ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
..., salvo que concurran en el adquirente los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. . LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995, ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... al promotor el préstamo a la construcción con garantía hipotecaria y aquella otra en la que se ingresan las cantidades anticipadas,. . ...34 de la Ley Hipotecaria) y deja en total desamparo al adquirente civil que ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
...El art. 14 de la Ley Hipotecaria establece que «el título de la sucesión hereditaria, a los efectos del ...34 de la Ley Hipotecaria, de manera que quien ha adquirido a título oneroso ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... otras, por la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de febrero de 2007 34 , que dijo:. "..es sólida la corriente jurisprudencial que señala que ...Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en su día la inscripción ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... título sucesorio, con arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el mismo, ha de ser ... que no haya sido parte y de los que no tenga conocimiento (arts. 32, 34 y 38 LH). . Respecto a la cuestión planteada en el presente recurso, de ...
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El proceso penal
... esta regla la de aquellos supuestos en los que la legislación hipotecaria hacen irreivindicable a los bienes muebles o inmuebles adquiridos por ...34 Ley hipotecaria-. . Por su parte, la reparación del daño se refiere a ...
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La anotación preventiva
..., como resulta de los artículos 77 y 86 de la Ley Hipotecaria. Esta provisionalidad, reflejada en su temporalidad, es consecuencia o ...32 y 34 LH), lo cierto es que la anotación o inscripción registral del concurso ...
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La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
...ón de apertura en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, declarando en el apartado segundo de la sentencia que:. "El artículo 3, ... sobre los principios de efectividad y transparencia y en apartado 34 de la sentencia nos recuerda que "En el apartado 69 de la sentencia de ...
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Registro de la propiedad
... de los libros y legajos que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la propiedad. El artículo 102 del RH ...Conviene destacar, que los artículos 34 a 36 de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
...El art. 34.1 LPAC ha precisado que no serán indemnizables los daños que se deriven ...34 de la Ley Hipotecaria, ya que asumen todos los derechos y deberes urbanísticos, entendiendo que ... -
Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
...21 a 23 CF) y fuera de ellos (arts. 31 a 34 . 4 De acuerdo con DEL POZO CARRASCOSA, Pedro, VAQUER ALOY, ...34 Ley Hipotecaria). De este modo, las rentas y los frutos obtenidos hasta la constatación ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... línea también se encuentra la sentencia de 13 de diciembre de 2010 34 . No obstante, en la sentencia de este mismo Alto. . Tribunal y Sala, de ... la inscripción tabular de las mismas sí tenga eficacia hipotecaria 170 , de forma que son los efectos de la garantía y no su constitución ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... tangencial, ya que se refiere a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, aunque con un voto ... la protección que el Registro ofrece al tercero, conforme al artículo 34 del mismo cuerpo legal. En el presente caso del TS 311 se pretende una ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en derecho común, pero sí en casi todos los derechos forales 34 es la figura de los pactos de non succedendo, aquellos por los que se ...ón de la fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al producirse el fallecimiento ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... -que han adquirido el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de vivienda propia y de ...990 LECrim) 34 . Sin embargo, si el perjudicado no impulsa el desalojo la ejecutoria ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...19.3 de la Orden EHA 34 , y. que tiene el siguiente tenor:. «12. En los supuestos en que la concesión de préstamos a constructores o promotores inmobiliarios prevea una ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... "[c]uando se trate de escrituras de préstamo con garantía hipotecaria, se considerará sujeto pasivo al prestamista" (modificación operada por ... a quo es la publicación de la STS, de 23-12- 2015 (21-1-2016) 34 . . Pues bien, cabe comprender que el TJUE introduce una novedad ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
...Jurisprudencia comunitaria. 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas. * STJUE de 14 de marzo de 2013 [ caso ... por tercero de buena fe al amparo de lo dispuesto en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Por otra parte, a mayor abundamiento, estimamos ...
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Acuerdos del Pleno de la Sala Segunda del Tribunal Supremo
...2. Interpretación del art. 34 Ley Hipotecaria. Al amparo del art. 34 LH el adquirente de buena fe que ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
...BIBLIOGRAFÍA. . I. INTRODUCCIÓN . La Ley Hipotecaria prevé desde 1861 la inscripción en el Registro de la Propiedad de los ... (arts. 38 y 41 LH) ni de la presunción iuris et de iure (arts. 32 y 34 LH) de exactitud e integridad del Registro en beneficio de tercero ... -
Formularios
... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago. AUTO. En…, a… de… de… ( Lugar y ... 3, y bis 4, extendiéndose el fárrago, desde la página 20 hasta la 34 del contrato de préstamo, sin contener ninguna simulación, que de modo ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
.... PALABRAS CLAVE: impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa. . * Profesor Ayudante ...Si bien, ya la Ley de Divorcio de 1932 contemplaba en su art. 34 la sanción con pena de prisión o multa al cónyuge divorciado que dejara ...