FJ 2º Resulta complicado como bien plantea el recurrente, admitir la conclusión de la instancia sobre la inexistencia de incumplimiento por parte del concedente-propietario y de la falta de correlativa razón en el no ejercicio de la opción por el demandado, y ello, tomando en consideración los hechos que resultan de la prueba documental aportada por el actor, que no es objeto de cuestión en el proceso, en tanto demostrativa de los siguientes extremos: 1.- Según resulta del certificado del Registro de la propiedad -doc nº 4 demanda- y del certificado catastral -doc nº 5 demanda-, el demandado es en efecto propietario de la finca objeto del contrato de opción, y lo es, según consta en la descripción registral -finca nº NUM000 - en virtud de un acto de división horizontal de una fin...
...1258 del Código Civil, a todas las consecuencias que, según la ma...1502 del Código Civil ), la conclusión que se alcanza...
...1124 y 1502 del Código Civil . El escrito de interposición s...
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO O RESOLUCIÓN. Lo anterior no queda subsanado por las consideraciones que a lo largo del motivo se hacen sobre el art. 1502 CC., pues además de omitirse cualquier explicación acerca de por qué no se cita expresamente como infringido, se desconoce que el punto de partida de este artículo es que el comprador se halle en la posesión o dominio de la cosa adquirida, algo imposible en el caso examinado puesto que el hoy recurrente no se la entregó. De nuevo reaparece el aprovechamiento de una situación de ventaja por el vendedor hoy recurrente en contra de los arts. 1256 y 1258 CC., pues pretende resolver el contrato con base en que la compradora ha de seguir pagando hasta el final mientras él puede aplazar indefinidamente su obligación de entrega, contraviniendo así la doctrina de esta Sala sobre el propio art. 1124 CC. sí citado como infringido y según la cual ninguno de los contratantes puede pretender fundadamente la resolución del contrato por incumplimiento del otro sin por su parte haberlo cumplido. Se desestima la casación.
... ello en aplicación del articulo 1123 del Código Civil . . b).- DE CONDENA: Se condene a AGUA DEL ...
☞ Sentencia Favorable a: Recurrido
... de lo dispuesto en el artículo 1115 del Código Civil , sino ante una condición simplemente potes...Y si bien es cierto que el art. 1502 del Código Civil solo autoriza la suspensión del...
Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al comprador la propiedad de lo vendido. J) Perturbación en la posesión o dominio. K) Conclusiones finales.
..., 1101 y 1108 y demás concordantes de Código Civil; sólo cabría añadir que, si las partes as.... El art. 1502 CC no puede ser de aplicación cuando el comprador...
FJ 2º del citado art. 477.2 de la LEC 2000, habida cuenta el carácter distinto y excluyente de los tres ordinales del art. 477.2 de la LEC 2000 , lo que requiere una cuantía superior a los ciento cincuenta mil euros, según criterio reiterado de esta Sala en numerosos recursos de queja y de inadmisión del recurso de casación y que ha sido refrendado por el Tribunal Constitucional en numerosos Autos. La parte recurrente preparó recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 de la LEC , alegando que la cuantía del procedimiento superaba los ciento cincuenta mil euros, y fijando como preceptos infringidos por la Sentencia recurrida los arts. 1203.2ª, 1205, 1124 y 1502 del Código Civil , en relación con el art. 140 de la Ley Hipotecaria . En el escrito de interposición se e...
FJ 2º En la primera demanda se pide el cumplimiento del contrato, más en concreto, el pago de la segunda cantidad cuyo pago quedó aplazado. En el contrato firmado por ambas partes, expresión pues de la conformidad de las mismas con los elementos esenciales de la relación jurídica, el de fecha diez de agosto de 2007, que figura unido como documento número dos de la demanda, se establecen dos cantidades aplazadas a cuenta del precio: la primera por importe de sesenta y seis mil euros, que ya ha sido abonada, y la segunda por importe de ciento ochenta mil euros, que se pagarán "A la venta de la casa de Gines ", y esta casa ha sido vendida, con precisión el día 8 de octubre de 2008, sin que hasta la fecha haya sido entregada esta segunda cantidad aplazada, a cuyo pago ya fue requerido po...
... lo dispuesto en el artículo 1.124, 2 del Código Civil, cosas diferentes: así, mientras la inicial... o hipotecaria" contenidos en el artículo 1502 CC ( SSTS 27-4-89, 15-7-91, 16-6-92 y 16-2-99 ), t...
...culos 1255, 1256, 1278, 1281.2 y 1282 del Código Civil ; 2) Infracción del artículo 1114 del Cód... , en relación con los artículos 1124, 1502 y 1504 del mismo cuerpo legal; 3) Infracción de l...
COMPRAVENTA. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1101, quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones hubieran incurrido en dolo, negligencia o morosidad y los que de cualquier otro modo contravinieren al tenor de aquella. Sin embargo, fuera de los supuestos excepcionales en que el incumplimiento de la obligación lleva a considerar la existencia de daños producidos in re ipsa [en la cosa misma] por regla general es imprescindible probar la existencia de los daños y perjuicios cuya indemnización se reclama. En el presente caso falta la prueba de la existencia de los daños y perjuicios que correspondía a los demandantes como declara expresamente la sentencia recurrida en su FJ 4º, por tanto, no procede la indemnización por los daños y perjuicios por no haberse acreditado su producción. Los demandantes no identificaron cuáles son los daños y perjuicios producidos por los codemandadas, en qué medida, y cuáles han de ser, en su caso, las bases de la determinación de la cuantía indemnizatoria, limitándose a afirmar que existe un daño y que ha de ser indemnizado, conforme a lo que resulte de la ejecución. Casamos y anulamos las referidas resoluciones.
... al cheque NUM004 serie NUM005 con código cuenta cliente NUM006 por importe de 50 000 pts fi...1502 C.Civil , conminando a la parte vendedora a otorga...
☞ Sentencia Favorable a: Recurrente
FJ 2º del citado art. 477.2 de la LEC 2000, habida cuenta el carácter distinto y excluyente de los tres ordinales del art. 477.2 de la LEC 2000 , lo que requiere una cuantía superior a los veinticinco millones de pesetas, según criterio reiterado de esta Sala en numerosos recursos de queja y de inadmisión del recurso de casación y que ha sido refrendado por el Tribunal Constitucional en Autos 191/2004, de 26 de mayo, 201/2004, de 27 de mayo y 208/2004, de 2 de junio y en Sentencias 150/2004, de 20 de septiembre, 164/2004, de 4 de octubre, 167/2004, de 4 de octubre y 3/2005, de 17 de enero , estableciendo dichas resoluciones que tal criterio, adoptado en Junta General de Magistrados celebrada con fecha 12 de diciembre de 2000, no supone vulneración del art. 24 de la Constitución Española...
...1124, 1502, 1195, 1196, 1202, 1281 a 1289, 7.1 del Código Ci...
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