art 141 lh
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ARTÍCULO 141
ARTÍCULO 141 En las hipotecas voluntarias constituidas por acto unilateral del dueño de la finca hipotecada, la aceptación de la persona a cuyo favor se establecieron o inscribieron se hará constar en el Registro por nota marginal, cuyos efectos se retrotraerán a la fecha de la constitución de la misma. Si no constare la aceptación después de transcurridos dos meses, a contar desde el...
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Artículo 141
I. Antecedentes y concordancias.-II. El requerimiento de aceptación.-III. La aceptación y su constancia registral.-IV. La cancelación por el propietario.
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... 141 LH). La distinción es relevante y viene al caso porque se sostiene que el otorgamiento de la escritura y su inscripción es en beneficio e interés ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Jerónimo GONZÁLEZ dice que la constitución unilateral de hipoteca (Art. 141 LH) es otro caso, si bien como recuerda el resto de la doctrina, la plena efectividad de la hipoteca queda supeditada a la aceptación ... Se ...
- Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... De este modo, los preceptos contenidos en la Ley 18/2007, de 28 de diciembre (arts. 26, 64, 132 y 135) y el Decreto 141/2012, de 30 de octubre, no incluyen entre sus supuestos de hecho la declaración de obra nueva terminada, sino única y exclusivamente su ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... tenga reflejo en la diferenciación en el régimen genérico del plazo de suspensión: pena leve/privativa de libertad no superior a dos años 141 ... Prescindiendo de la modalidad extraordinaria de suspensión, con anterioridad se lograba mantener cierta equiparación entre pena ...
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Cancelación de hipoteca unilateral a favor de las administraciones públicas.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Nules n.º 2 a cancelar una hipoteca unilateral.
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... 176.2.º LC). Este auto accede al Registro de la Propiedad mediante un asiento de cancelación de la inscripción de concurso (arts. 141 y 177.3 LC). En ningún caso el Registrador puede cancelar de oficio la inscripción de concurso ... Tal cancelación solo cabe mediante el auto de ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... 141; de Angulo Rodríguez, 2008, p. 153. Respecto a idoneidad de aplicar de manera progre-siva un nivel alto de seguridad en los Registros, Guichot ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... Al respecto, tanto la jurisprudencia 140 como la doctrina mayoritaria 141 han realizado vastos esfuerzos por encontrar un fundamento jurídico al ejercicio de pretensiones de naturaleza declarativa, como las de nulidad de ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... De comprobarse que los datos son inexactos, el responsable del tratamiento deberá recti[f_i]carlos o suprimirlos 141 sin dilación alguna, sustituyéndolos por aquellos que sean correctos y veraces ... En relación con el principio de exactitud en la tramitación ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... Una vez aceptada por ese acreedor, sus efectos se retrotraen al momento de su constitución, de acuerdo con lo dispuesto por el art. 141 de la Ley Hipotecaria (LH). 3 ... Como se ha señalado, la diferenciación habrá de producirse en función de si la hipoteca la constituye un ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Por el contrario, el art. 141 de la Ley de Sucesiones por causa de muerte de Aragón dispone: ... « Artículo 141. Forma ... 1. La fiducia deberá ejecutarse ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... y el modo de percibirla y en el que se tendrán como parámetros tanto el trabajo realizado por el tutor y el valor y rentabilidad de los bienes 141 ... En lo que se refiere al primero, se atenderá a la labor que realiza el tutor —personal y patrimonial o solo una de ellas—, el tiempo y tipo de ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Un hecho similar se falla en la SAP Zaragoza, Secc. 5ª, núm. 141/2018, de 16 de febrero, (AC 2018,591), en la que una señora se golpea frontalmente con el cristal del escaparate en la cara al confundirlo con la ...
- De la duración del contrato
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... LA AFECCIÓN BIENES EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES 141 ... CAPÍTULO TERCERO ... Sebastián Martínez de Trinchería 142 ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS LOCALES ... coge en sus ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... cit. , pág. 136; DOMÍNGUEZ LUELMO, A., El pago en metálico…, op. cit. , págs. 140-141; LÓPEZ BELTRÁN DE HEREDIA, C., La conmutación de la legítima , op. cit. , págs. 48 y 53 ... 405 Véase: Ley Orgánica 7/2015, de 21 de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... vo todavía pudiera merecer alguna duda 141 ; la citada redacción del artículo 159 pasó al artículo 173 del TRLS de 1976 ... 3.º El artículo 289.3 del TRLS de 1992 mantuvo la misma ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... identidad entre las fincas que al parecer puedan solaparse, sirviendo igualmente de elemento impeditivo para el surgimiento de nuevos casos, 141 ... dado que si la representación gráfica ya consta inscrita, asimismo las de los colindantes y se pretende la inmatriculación de una finca, ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... acudir a las normas comunes de la copropiedad para solucionar las posibles disputas generadas entre los comuneros por la atribución del uso 141 ... Esta utilización de las normas propias de la comunidad de bienes para solucionar los problemas dominicales y posesorios asociados a la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... 136 a 141 ... [SIN REFERENCIA AL PIE] ... BENAVENTE MOREDA, P.: Anuario de Derecho Civil. «Problemas derivados de la atribución de la ...
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El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
La figura de la usucapión ordinaria ha sido confusa y deficientemente tratada por la doctrina y jurisprudencia. Mientras un mayoritario sector doctrinal y jurisprudencial considera que la usucapión ordinaria solo sana defectos del modo no faltan autores y resoluciones judiciales que aceptan que la usucapión, asimismo, sane los defectos del título anulable o, incluso, del título radicalmente nulo.
... Y en nuestra doctrina, entre otros, ALBALADEJO (1992): 7; ÁLVAREZ CAPEROCHIPI (1986): 141; CHICO (2000): 288; DE PORCIOLES (1945): 174 y 182; DÍEZ-PICAZO (2008): 844-845; GARCÍA GARCÍA (1997): 1713; GARCIA HERRERA (2006): 256; LACRUZ ... -
Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... El abuso del derecho y el abuso circunstancial, Santiago, Editorial Jurídica de Chile, 1.ª reimpresión, 1999, p. 141 ... 80 Páginas sobre justicia civil, op. cit. , p. 305. En este punto, creo necesario matizar que la «impropiedad» de los fines no implica ...