art 107 ley hipotecaria
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ARTÍCULO 107
ARTÍCULO 107 Podrán también hipotecarse: Primero. El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluyere por su voluntad, subsistirá la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo habría naturalmente concluido a no mediar el hecho...
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Artículo 107
Artículo 107 (*) Podrán también hipotecarse: 1.° El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluyere por su voluntad, subsistirá la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo habría naturalmente concluido a no mediar el...
... los bienes susceptibles de hipoteca, el legislador podía haber prescindido del precepto que se comenta; sin embargo, nuestra primera Ley Hipotecaria, en su afán de disipar cualquier duda sobre la materia, consideró preferible declarar expresamente la hipotecabilidad de los bienes enumerados en ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo insatisfecho, pese a la ... sobre los procedimientos en tramitación y las resoluciones adoptadas" 107 ... De todas formas, el contenido del Código de Buenas Prácticas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... coordenadas de la finca, como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal defecto, sino que se limita ... desierta la subasta del bien, en virtud de la reforma del artículo 107 del Reglamento General de Recaudación en virtud del Real Decreto ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que ... España, Madrid: Editorial Universitaria Ramón Areces, 107-135 ... JIMÉNEZ SÁNCHEZ, G. J. y DÍAZ MORENO, A. (coords.) (2013) ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... residencia habitual; y, finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta pluralidad de ... de los hijos comunes, atribución del uso de la vivienda 107 ... Desde tal perspectiva, entre las cargas del matrimonio no puede ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... en los estatutos sociales y, en su defecto, en el artículo 107 LSC (en las que resulta evidente que la adquisición «trae causa» de la ... ón de la fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al producirse el fallecimiento ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... el pasivo de la sociedad ha de quedar para el proceso de liquidación 107 ... Pues son cosas distintas el inventario y la valoración de los bienes ... Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en su día la inscripción ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ÚBLICO EN LA LEY 13/2015, DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO. 2. LA ... en la descripción de la finca contenida en ambos títulos— 107 ... No obstante, como acabo de anticipar, ese margen de apreciación ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... respecto de la que invoca las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el art. 74 de la LGT, que ... LA AFECCIÓN BIENES EN EL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES 107 ... CAPÍTULO TERCERO ... 84 ARRANZ DE ANDRES, C. y CORDERO ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... tangencial, ya que se refiere a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, aunque con un voto ... Ariel, 2006, Pp. 107 a 120 ... RAMS ALBESA, J., “Uso, habitación y vivienda ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 366 y 374 de la página 11 de la declaración, sea inferior a 24.107,20 euros, siempre que la base imponible del ahorro, no supere la cantidad ...
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De la duración del contrato
... que reúnan las condiciones del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo de aplicación el régimen ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... esta idea viene reforzada por la disposición recogida en el artículo 107 de LSC, al señalar que (salvo cláusula estatutaria en contrario) la ... -trales a través de la mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en que se ha de pagar la ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... CALMARZA CUENCAS 107 va más allá, pues señala que, una vez consentida la hipoteca, por ambos ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de lo dispuesto en el apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, asimismo, de dicha ... El régimen fiscal establece en el artículo 107 ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... En la legislación Estatal Civil e Hipotecaria tiene escasa regulación, tan solo en el art 1611 C.C, al recoger que lo ... En la legislación hipotecaria era mencionado por el art 107 de la Ley de 1861 y el mismo reformado por Ley 1909, pero no es hasta la ...
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Configuración del activo
... establecida en el artículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las "iuris tantum" y, por ... de jubilación, acompañada también, en la mayoría de los supuestos 107 , de una indemnización por parte de la empresa ... La prejubilación, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... documental y garantizando de forma efectiva su contradicción [SSTC 107/1983, de 29 ... de noviembre, FJ 3; 303/1993, de 25 de octubre, FJ 2 ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... nave del proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como una sola finca, se hubiere ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... resulta del párrafo quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o extinción legal del ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del ar tícu lo 107, apartado 1, del Reglamento General de Recaudación ... El debate se ...
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La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
... la comisin de apertura en un contrato de prstamo con garanta hipotecaria, declarando en el apartado segundo de la sentencia que: ... "El ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... sobre los ar tícu los 1473 del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria, a las subastas públicas 29 ; o el hecho de que nuestra legislación ... subastados en un procedimiento judicial conforme al ar tícu lo 107.Duocécimo de la Ley Hipotecaria permite cuestionar que el decreto de ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... en la sucesión (heredero aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las inscripciones practicadas ... 107 ... será necesario la declaración de nulidad del testamento. No ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... Como indica el último inciso del citado art. 110 de la Ley Hipotecaria reseñado en la precedente nota, no se considera nueva construcción la ... Es oportuno traer a colación, que el art. 107 de la Ley Hipotecaria, en sus números 1 y 2, permite la hipoteca del ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... En su primera fase de implantación (1872-1875), su actividad hipotecaria se vio limitada por sus propios Estatutos, que exigían la plena ... 107-4 L.H ... Por tanto, se aceptaba en la Ley Hipotecaria la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... o perturben su ejercicio (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los bancos y entidades ... de los Diputados el 17 de julio de 2020 106 y el 31 de enero de 2019 107 , siguiendo la estela de la presentada el 20 de marzo de 2018 108 , ...