arrendamientos urbanos vivienda
195685 resultados para arrendamientos urbanos vivienda
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De la duración del contrato
...án celebrados por un año los arrendamientos para los que no se haya estipulado plazo de ... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... Artículo 9. . Arrendamientos Urbanos . 103 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 . ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
. @I. Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación. En el Derecho romano el ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
La Disposición final primera de la Ley 12/2023, de 24 de mayo modifica la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). Entre los pr...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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De la renta
... o, en su defecto, en metálico y en la vivienda arrendada. 4. El arrendador queda obligado a ... Arrendamientos Urbanos . Artículo 17. . 181 . . ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
. @I. Introducción: los arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Para comenzar a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, qué son los contratos de arrendamiento ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos . 295 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 . de la LAU ocurre lo contrario, como se ha dicho en el párrafo anterior. No obstante, para lo que aquí ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26. . Habitabilidad de la vivienda . Cuando la ejecución en la vivienda arrendada ... Arrendamientos Urbanos . 269 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21. . Conservación de la vivienda . 1. El arrendador está obligado a realizar, .... Arrendamientos Urbanos . 233 . . Segunda Parte. LAU 29/1994 ...
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Normas generales
. Título II. DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA. Capítulo 1. Normas generales. ... vitola de liberalizar los arrendamientos urbanos, quiso evitar precisamente esa libertad de ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
...Este estudio aborda la cuestión jurídica acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
El presente trabajo ha sido posible gracias a la participación del autor, como director, en el Proyecto «Las tenencias intermedias para facilitar el acceso a la vivienda» del Ministerio de Economía y Competitividad (Ref. DER2012-31409) y su participa... -
El arrendatario de vivienda protegida
... creen posesorias, las normas generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los inmuebles objeto de la ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la. . actual ley de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto ... -
El arrendador privado
...@II. Sujeción a normas de vivienda protegida. La 398 obtención de ayudas ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ..., de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca ndada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ... -
La vivienda protegida
... establece que las Viviendas con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser enajenadas por sus promotores, ... no se rige por la normativa especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del arrendamiento de cosa. ...
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Bibliografía
...ón Española de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo, 2002. APM: Ficha sobre la sociedad legal ...(dir.): Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Aranzadi, 1995. BERGES LOBERA, A.: ...
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Conclusiones
... subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por ... establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos en lo relativo a la subrogación por causa de ...
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El arrendador de carácter público
...@II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo. El artículo 85 de la Ley 7/1985, ..., habiendo suscrito contratos de arrendamientos de viviendas -sitas en la promoción Sanchinarro ...ón de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuyo artículo 25, punto 7, se establece que ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción ... -
Abreviaturas
...Vivienda y Suelo de Madrid, S. A. IPREM: Indicador ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. LEC: Ley 1/2000, de 7 de enero, de ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ...