arrendamientos urbanos arrendatario

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9 voces del tesauro para arrendamientos urbanos arrendatario (ver todas)

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- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... causa, favorable a los intereses del arrendatario. Ambas circunstancias determinaron un marco normat...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Llei 13/1996, de 29 de juliol, del Registre i el dipòsit de fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i de modificació de la Llei 24/1991, de l'habitatge.
- Legislación Refundida
- Normativa de Cataluña
- Sentencia nº 317/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 12 de Mayo de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. PRÓRROGA FORZOSA. ACCIÓN DE ACTUALIZACIÓN DE RENTA. Se reclama contra la sentencia que declaró procedente la actualización total de la renta solicitada por el arrendador al haber transcurrido ya los diez años previstos para el caso en la Disposición Transitoria Segunda, apartado D) 11 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. El arrendatario conoció -o debió conocer- que la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 concedía al arrendador el derecho a incrementar la renta en determinada cuantía y a hacerlo desde el cumplimiento de la primera anualidad del contrato tras la entrada en vigor de la Ley, por lo que desde ese momento debía realizar las previsiones económicas oportunas para poder adaptarse a esta nueva situación, sin que la actuación del arrendador solicitando la actualización íntegra transcurrido el plazo de diez años suponga en forma alguna la aplicación retroactiva de la norma y, sí por el contrario, un beneficio para el arrendatario que, durante los nueve años anteriores, no sufrió el incremento que legalmente podía haberle aplicado el arrendador. En cualquier caso, subsiste la facultad del arrendatario para rechazar la actualización con extinción del contrato en el plazo de ocho años desde el requerimiento formulado en tal sentido. No se hace lugar al recurso de casación.

- Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de Fianzas de arrendamientos y otros contratos
... constitución de fianza en arrendamientos urbanos y otros contratos, contenido sustancialmente en el... de las fianzas exigidas a los arrendatarios y subarrendatarios de viviendas o locales de negoc...
- Legislación Refundida
- Normativa de Aragón
- Ley de 16 de diciembre de 1954, de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.
.../1964, del 24 de Diciembre, Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, publicado en el BOE del 29 de ... hipotecante sea su titular, dueño o arrendatario, y que no tenga limitada la facultad de traspasar....
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... rentas o cantidades debidas por el arrendatario terminarán mediante decreto dictado al efecto por...7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será competen... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trat...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Comentario al Artículo 16, sobre la Muerte del arrendatario, de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Debemos partir de la premisa que toda subrogación mortis causa no constituye un hecho hereditario, sino un beneficio sucesorio a favor de determinadas...
- Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.
... objeto, se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil para impu... y se formule oposición por el arrendatario, la resolución definitiva seguirá los trámites ...
- BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 283, 24 de Noviembre de 2009
- I - Disposiciones Generales
- Jefatura del estado
- Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo.
..., la consideración de viales urbanos. b) esté incluido en un ámbito para el que el in... estatal siguiente: a) En arrendamientos rústicos y aparcerías, tal y como disponen las l... cuando su percepción corresponda al arrendatario. 8. La valoración de los demás supuestos indemni...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- La subrogación del arrendatario de vivienda en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos. Subrogación: La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 permite, en su artículo 16, que una vez que se produce el fallecimiento del arrendatario, se coloque otra persona en su lugar adquiriendo todos los derechos y obligaciones que ostentaba hasta entonces el arrendatario fallecido. En estos casos, producida la subrogación, el contrato de arrendamiento continúa vigente entre el arrendador y la persona que se subroga en la posición del arrendatario. El precepto, objeto de estudio, establece un orden prelativo de personas que tienen derecho a continuar como arrendatarios en el contrato de arrendamiento. Todas ellas son personas vinculadas de alguna manera con el arrendatario fallecido. En el presente comentario se analizan los problemas que surgen con motivo de la subrog...
- Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
- Núm. 696, Julio - Agosto 2006

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