arrendamientos de industria sancion
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en la redacción dada por las Leyes ... La sanción de las costas procesales contra la parte vencida ... Aunque referido al arrendamiento de industria, cabe traer a colación la STS núm. 784/2005, de ... -
Configuración del activo
... ejemplo en las leyes especiales de arrendamientos ... Señala el último párrafo del 1346 del ... , ya sea directamente, del trabajo y la industria -artículo 1347.1-, o del juego u otras causas ... , ante dos normas distintas con diferente sanción jurídica, qué supuesto de hecho previsto en ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... úen como tal las Cámaras de Comercio, Industria, Navegación y Servicios, si el deudor es ... En todo caso, los contratos de arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de ... (2013), pág. 7, se trata de una sanción especial-mente dura, si tenemos en cuenta que ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... sin sanción ni intereses de demora ni recargo alguno. Cuando ... Los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tienen la consideración de ... de Cultura y el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el programa de ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... segundo grupo se encontraban sobre todo los arrendamientos de industria. Según la jurisprudencia entonces dominante, si éstos contenían una ... pactarlo en otros; y, al revés, que lo que la ley prohíbe con sanción" de nulidad en unos casos, no lo imponga ella misma en otros ... Quiz\xC3" ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... cesante nacido por la ocupación de la industria arrendada vencido el contrato se extiende desde ... vez que se conciben como un recargo o sanción, y su empleo automático puede resultar ... al cesar los arrendatarios en los arrendamientos de los locales», que se calcularán en atención ...
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Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Actividad de industria No se puede confundir el contrato de un local ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad del Gobierno de España ... que están haciendo inviable los arrendamientos de media y larga duración para uso de vivienda ... llevará aparejada la correspondiente sanción de carácter administrativo prevista en la propia ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... otro que “diferenciarlas de los arrendamientos de temporada amparados por la legislación ... a los foráneos, de suerte que la industria turística podía funcionar durante todo el año ... “palo y la zanahoria”, esto es, la sanción pecuniaria administrativa recogida en nuestras ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos, podrá el arrendador proceder a la ... de legalidad que justificase la sanción administrativa por conculcación a las Ordenanzas ... que residían a un kilómetro de una industria química de alto riesgo, apreciaba también una ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... es el permiso de instalación de una industria y de los elementos que deben ser acoplados para ... alcanzan mayor reconocimiento y sanción en nuestro ordenamiento jurídico. En efecto, es ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... prestación de servicios propios de la industria" hote-”⁄fl…ǡ Ł‰ŒŠ…–‰×’ fiŠ\xE2" ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
... Se han integrado en esta industria plataformas peer to peer (p2p), como Airbnb, Booking, Niumba etc…, que ...
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Código Penal
... ineficaces los demás medios de tutela y sanción con los que cuenta el Estado de Derecho para ... o cargo público, profesión, oficio, industria o comercio, u otras actividades determinadas en ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... , al régimen especial de Arrendamientos Urbanos. La diferencia reviste especial ... arrendamientos?, ¿Supone la reforma una sanción a este tipo de contratos? ¿Era realmente ... y Democracia en la Comisión de Industria, Energía y Turismo, de 2012 11 , en relación ... -
Disposiciones transitorias
... ón se indican son aplicables a los arrendamientos que todavia sigan vigentes, en los cuales se ... y a que su incumplimiento supone la sanción grave de resolución, algunas sentencias han ... colegios profesionales, las cámaras de industria, las de comercio, etc ... En estos supuestos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... arrendamientos para referirnos al arrendamiento de cosas (por el ... en las mismas y en cuanto a su prueba, sanción e ineficacia), remitiendo las demás situaciones ... al tener arrendado solo el local no la industria establecida en el mismo ... La respuesta ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... su exclusión de la Ley de arrendamientos urbanos», Revista Internacional de Doctrina y ... de sus inquilinos podría conllevar sanción administrativa ... acuerdos comunitarios para ... ni siquiera se presten servicios de la industria hotelera 113 ; d) el arrendamiento turístico ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... artículo de la LAU al patrocinio de la industria hotelera, que veía en los alquileres de ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... ía jurídica de un abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o ...
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El riesgo y su cobertura
... de la perfección del contrato, bajo sanción de nulidad en caso de inexistencia en dicho ... de accidentes de trabajo en la industria (desarrollado por el Reglamento de 31 de enero de ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... ", ha de equipararse a la idea de sanción. Así, el rechazo de la legitimación como ... ón pactada para el arrendamiento de industria con pacto de suministro en exclusiva sea la de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... evitar, incluso, la disponibilidad de la sanción penal por parte de quien voluntariamente pudiera ... falsedades) de Ocultación de Bienes o Industria del art 319 CP, vigente en su redacción hasta la ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... y convincente atendida la gravedad de la sanción (SSTS de 18 de mayo de 1994; 13 de mayo de 1995) ... , el conjunto de sucesivos arrendamientos o cesiones breves en su totalidad; no cada ... solo se podían destinar actividades de industria o negocio, el sótano y planta baja, y que se ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... Industria, Energía y Turismo (2011), «Plan Nacional e ... dificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos para posibilitar la ordenación ... administrativa, disciplina, inspección, sanción y promoción en el ámbito turístico. Estas ...