arrendamiento vivienda irpf
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda (en adelante CAH): ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en ... La respuesta de la Subdirección General de IRPF, como órgano emisor de la cuestión, determina que, las rentas derivadas ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 2 LIRPF) ... RENTA DEL CONTRIBUYENTE IRPF ... RENTA = RENDIMIENTOS + GANANCIAS Y ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ... sobre la Renta de las personas Físicas (IRPF) y de modificación parcial de las leyes de los ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
-
Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
... * Mejorar la proteccin en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mnimos de informacin necesaria para dar ... en materia tributaria, sobre los incentivos fiscales aplicables en el IRPF y la modulacin del recargo a los inmuebles de uso residencial desocupados ...
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE VIVIENDA, ZONAS DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on ... en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (“IRPF”) ... La disposición final segunda de la Ley de Vivienda introduce ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... que sean retribuidos mediante la utilización de una vivienda o un automóvil, ya se trate de una entrega o utilización, dispongan de ... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... ón mediante el uso de la declaración del IRPF, y no de la certificación gremial ... SAP ...
-
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... la imputación de rentas inmobiliarias, así como con otros temas conexos en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) ... El primer problema que se plantea radica en determinar la norma aplicable a esta situación, pues de un lado el artículo 6.5 de la Ley del ... -
Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... , para aquellas que accedan a una vivienda, o compren un vehículo,… pero queda fuera al ... de las Personas Físicas 3 (en adelante IRPF) su principal vía de consecución. Su naturaleza ... íntegra del IRPF para el caso de arrendamiento de la vivienda habitual cuyos beneficiarios ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... físicas (personas individuales como en el IRPF) o jurídicas (conjunto de personas, sociedades ... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ... mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador le detrae una cantidad ...
-
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La ... DEVOLUCIÓN INGRESOS INDEBIDOS. SUJECIÓN IRPF. FIJACIÓN DE DOCTRINA. Los intereses de demora ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...
-
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la vivienda, fundamentalmente a la adquisición, era el IRPF. Con la llegada de la crisis económica este impuesto ha sufrido ... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... -
Impuestos directos
... IRPF. Modelos de declaración de retenciones e ... ón del rendimiento neto por alquiler de vivienda. TEAC. Resolución de 8 de septiembre de 2016 ... acreditado que se trata del arrendamiento de un bien inmueble destinado a vivienda como ...
-
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... otras, la nueva Ley por el derecho a la vivienda , las medidas para la igualdad real y efectiva ... · Contrato de arrendamiento de vivienda habitual ... · Contrato de ... · Novedades de la declaración del IRPF" 2022 ... @@Nuevas obligaciones de informaci\xC3" ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento" con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido una concepci\xC3" ... En caso de rentas exentas del IRPF se deberá aportar certificado de pensiones no contributivas ... - ...
-
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... GESTHA, Informe sobre el alquiler sumergido según los datos IRPF 2013, 18 de abril de 2016 ... HÁBITAT III: New urban agenda. Draf ...
-
Impuesto sobre el valor añadido
... disposición adicional 12 de la Ley 18/1991,IRPF ... No estarán sujetas al impuesto (art. 7 ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... tributarias y de fiscalidad (IVA, IRPF, IBI, Impuestos Municipales, IS), establecer ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... que pueda derivarse de la declaración del IRPF, declaración que se hace no en base a los ...
-
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... cometiendo a través de las cesiones de vivienda de corta duración, celebradas a priori entre ... de ella el arrendador que no tribute por el IRPF en concepto de rendimiento del capital ... -
¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... Se debera incentivar fiscalmente los arrendamientos de larga duracin e IRPF y en IBI al propietario, a mayor nmero de aos mayor bonificacin porque el propietario ayuda al Estado en el cumplimiento del art. 47 Constitucin ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... para la autoliquidación de impuestos del IRPF con lo que consiguió defraudar a su principal ...
-
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... En ambos arrendamientos el propietario deberá declarar el rendimiento económico neto obtenido en el irPF como rendimiento de capital inmobiliario. En el caso de que se trate de un alquiler turístico, además de declarar el rendimiento económico neto ...
-
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... TRIBUTACIÓN EN EL IS. 2. TRIBUTACIÓN EN EL IRPF. 3. TRIBUTACIÓN EN EL IVA.—III. EFECTOS FISCALES DE LA DISPENSA ... de muy diversa índole y tanto relativas a los alquileres de vivienda como a los de carácter comercial. Así, sin ir más lejos, pueden ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... Aportación de la declaración trimestral (modelo 303 ivA, modelo 111 iRPF) ... Declaración responsable ... Si el solicitante de la moratoria ...