arrendamiento vitalicio
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
...Pero en cualquier caso, no cabe el arrendamiento de por vida o vitalicio, declarado expresamente nulo por el art. 1583 CC. El objeto del contrato es la prestación de un servicio, es decir, el desarrollo de una ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... . @@1. Notas características: vitalicio y gratuito. Diferencias con otras figuras jurídicas afines. LAMBEA RUEDA 286 expone que tanto el uso como la habitación pueden constituirse ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...ículos 23.2, 23.3, 26.2 y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos de capital inmobiliario, ...b) Cuando el derecho o facultad fuese vitalicio, el resultado de aplicar al coste de adquisición satisfecho el porcentaje ...
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De la duración del contrato
... Plazo mínimo . 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco ... vez que en otro caso estaremos en algo parecido al usufructo vitalicio, pues es obvio que la vivienda seguirá siendo el hogar familiar y ello ...
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Configuración del activo
... favorecido por causa de una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, reparcelación ... a tanto alzado o bien una pensión periódica de carácter vitalicio en su caso complementada con una indemnización. 3.1.4.2. Criterio ...
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Jurisprudencia Civil
...; bajo el contrato de alimentos se quiere regular el contrato de vitalicio, de pensión alimenticia o de alimentos vitalicios; contrato autónomo, ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se obliga a ceder a otra el ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... derecho del arrendador sea incierta, como ocurrirá, por ejemplo, si el arrendamiento lo constituye el titular de un usufructo de carácter vitalicio. Ni la LAU ni la LAR tienen en consideración, como se ha señalado, tal circunstancia, y parten de la base de que la duración vitalicia del derecho ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... en el siguiente caso «el consorte dispone de un usufructo vitalicio sobre las participaciones, cuando se disuelva —por muerte pongamos por ...arrendamiento... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... encuentra en mejor posición para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene sentido que disponga de ... sometido a LAU-1994, lo más adecuado es atribuirle carácter vitalicio 65 . Es una solución coherente con un contrato para el que las partes ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Tanteo. Derecho de adquisición preferente. Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia. . ... donaciones disimuladas como compraventas; ni en el contrato de vitalicio; ni en las aportaciones societarias; ni en las transmisiones fiduciarias ... -
Contenido del contrato
... 2006 establece en su artículo 147 que mediante el contrato de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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Concepto y caracteres del contrato
...El contrato de vitalicio regulado por la legislación gallega, precursor por ello del contrato de ...arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... Vid. respecto de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, p. 3 y ss. . En este sentido, REBOLLEDO VARELA, A.L., op. cit., p. 867, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
..., ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ...) se refiere, con igual causa aleatoria, el contrato de alimentos vitalicio. Modalidad contractual expresión de voluntad negocial (prevista en el ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... para adquirir una nueva vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida la Sociedad de ...En cualquier caso, lo que no es admisible es establecer el uso vitalicio del que fuera domicilio familiar, menos aún, si cabe, cuando la vivienda ...
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La forma del negocio
...La forma expresa y tácita. Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un negocio jurídico inter vivos , hemos ... orígenes así se trate de un contrato de mandato, un arrendamiento de servicios o simplemente una gestión realizada por amistad. Debemos ...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
...ítulo VI, titulado «contratos: arrendamientos, aparcerías y vitalicio». Como verdadera especialidad de arrendamiento rústico destaca el de ...
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Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la ... Temporalidad y carácter vitalicio (STS 05.09.2011): Sienta como doctrina que las conclusiones alcanzadas ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... que garanticen la asistencia sanitaria futura con carácter vitalicio, aun en caso de traslado temporal o definitivo de residencia u otros ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título concreto tolerada por un ..., 358 lo califica de derecho real de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley o por decisión judicial. La Sentencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como .... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN. . Debe ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido un mayor auge en la ... tiene derecho a extinguir el contrato, salvo que el contrato sea vitalicio. La relevancia del ejercicio o no del derecho de extinguir el contrato, es ... -
Bibliografía
...Edersa, Madrid, 2000. ARTIME PRIETO, M. “El pacto vitalicio o el contratus vitalicio”, Foro Gallego, nº 144, 1969. ÁVILA NAVARRO, ...- “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001. ...
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Finalización arrendaticia y cesión
. RUIZ-RICO 625 señala en cuanto a la terminación del arrendamiento que, además de las generales y de las que resultan de los arts. 1.547 y ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... . Bélgica. . No. . Sí. . 99 años o vitalicio. . Sí. . a) estándar 9 + 3,. b) temporal 3 ó menos + 3. ...