arrendamiento obras repercusion
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
...* En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... condiciones que establezcan la repercusión al arrendatario de cuotas o gastos que no ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Castilla: el Libro de los Fueros de Castilla y el Fuero Viejo, ambas obras realizadas por juristas privados en el siglo XIII. Siguiendo a MARTÍNEZ ...ón del contrato, las variaciones de la renta, los límites de repercusión de cantidades por reparación de daños y mejoras, y lo previsto respecto ...
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Configuración del activo
... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... ganancial, no deben tener reflejo ni repercusión de ningún tipo en la liquidación de ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... y servicios, subrogación de terceros, obligaciones en cuanto a obras y reparaciones, etc.. Teniendo en cuenta que el objeto afecto al contrato ...ía algún comentario por parte del legislador debido a la repercusión social que representa. Además, contempla el preámbulo que «(..) en el ... -
De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... en dicho período, ya sea por necesidad de obras de adaptación o simplemente de restauración, ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
...ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración. 5. En determinados ... en no pocos casos, explanaciones, obras de construcción propiamente dichas, etc.) que ..., que es la valoración de la repercusión sobre la contraparte por la reducción de la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... acto especialmente sensible, por su repercusión económica y por su complejidad jurídica. Ahora ... del precio anticipadas, si finalmente las obras de las viviendas no se terminan, como dijo ...arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...En todo caso, la repercusión práctica de este Real Decreto-Ley ha sido ..., que los residuos que se generen en las obras de rehabilitación edificatoria, y de ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 . 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... de la provincia, el compromiso de que las obras de reedificación se realizarán en el plazo que ... perjuicio de la forma posterior de repercusión conforme a los apdos. 10, puntos 3 y 4, de la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
...ía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de ...ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... el arrendamiento puede ser de cosas, o de obras o servicios. Mientras que el artículo 1543 CC ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
..., como consecuencia de la realización de obras públicas o del establecimiento o ampliación de ...7.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LA REPERCUSIÓN. 8.- LOS OBLIGADOS A SOPORTAR LA RETENCIÓN. . ... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
...ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... autorización al arrendatario para realizar obras de adaptación a su nuevo destino (STS 4 febrero ... fuera anual), que se previera la repercusión del incremento del coste de servicios, ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... aquéllos en los que se hayan realizado las obras de urbanización accesorias a las mismas. No ... culposa o dolosa, eludan la correcta repercusión del impuesto. 2) En las importaciones de bienes, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
...arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo ..., la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre la convivencia vecinal». De ahí ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... intransferible e imprescriptible de las obras de arte de que se trata, ya que el concepto de ...
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De la renta
... cuestiones fundamentales de todo arrendamiento, que es la merced o renta que el arrendatario ... compensación adicional por el coste de las obras realizadas en el inmueble. El incumplimiento por ... la renta debe bajar y, además, la repercusión de gastos del art. 20 no se podrá incrementar, ...
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Código Penal
... . puedan producir grave repercusión en la seguridad del tráfico mercantil, en la ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ... en la construcción o demolición de obras con riesgo catastrófico o perniciosas (art. ...
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La configuración del daño moral
... que «el daño, además de tener una repercusión directa o indirecta en el patrimonio o en los ... es la ruina de un edificio por obras de excavación en solar contiguo, derivándose ...ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... cuantía de la renta, sistema de actualización, autorizaciones para obras o mejoras, etc.)», aunque tengan naturaleza personal para que sean ... es la real medida exteriormente en los muros y sin incluir la repercusión de elementos comunes», debiendo excluirse la superficie de los anexos ... -
Sentencias
... de 2008 y tenía por objeto de diversas obras en un tramo de carretera de Andalucía. Los ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...ó que tales incumplimientos tuvieran repercusión en el exterior de la fábrica. . Esta ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de ... inancia, con recursos propios o ajenos, las obras de ediicación para sí o para su posterior ... de dichos deberes tendrá su repercusión en la extensión del daño resarcible por los ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por parte del Ayuntamiento unas obras que dificultaban el ejercicio de su actividad ... y, de seguro, implicaría una repercusión de los sobrecostes asumidos por el empresario en ...
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... podrá revisarse la renta o repercutir obras, servicios o suministros en los contratos que lo ... hubiera optado por realizar la repercusión con arreglo a lo dispuesto en el artículo 108 ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... los graves desperfectos sufridos por las obras del Metro ejecutadas en la zona, produciéndose ... generales y cualquier otro tipo de repercusión patrimonial permitida por ley. En cuanto a las ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... derivados de la elaboración de obras literarias, artísticas o científicas, siempre ...