arrendamiento nave
22601 resultados para arrendamiento nave
-
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un elemento exótico que casa ... ón de recreo al contrato mediante el que se cede el uso de esa nave por un periodo de tiempo a cambio de un precio ... Pese a la enorme ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... considerar el chárter náutico sin dotación como un arrendamiento de cosa en sentido estricto ( locatio rei ): el arrendador cede la nave por un periodo de tiempo y pierde la posesión ya que el buque o embarcación no lleva tripulación a sus órdenes y queda bajo el absoluto control ...
-
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... kenny, J. d. kimball y T. h. belknap, Time Charters , Abingdon, Informa Law from Routledge, 2014, pp. 1-2; C. TossoraTi, «La locazione di nave», en A. anTonini, Trattato Breve di Diritto Marittimo. Volume II. I contratti di utilizzazione della nave e la responsabilità del vet-tore , ... -
Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... EL BENEFICIO FISCAL DEL LEASING ... Las sociedades y los autónomos que buscan financiar la adquisición de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... (vehículo, bienes de equipo) para desarrollar su actividad disponen de dos mecanismos principales para ... -
Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio. Acreditación del impuesto. Principio de especialidad
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento de local de negocio.
... acreditación mediante la nota debidamente extendida del pago, exención o no sujeción del impuesto que grava el arrendamiento parcial de una nave destinado a farmacia, que se pretende inscribir, sin que en la nota de calificación registral se especifique el impuesto concreto a que esté sujeto ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... litigiosa para uso personal –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se reclama no una indemnización ... que no se han podido obtener por parte de la subarrendataria de una nave que la destinaba a club de pádel por el incendio sucedido en la misma ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ... un contrato de arrendamiento para un uso distinto del de vivienda —nave industrial— inscrito con posterioridad a la anotación preventiva del ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... pueden ser las mismas en el arrendamiento de un piso que en el de una nave situada en un polígono industrial y que no puede ser causa de resolución ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... privados fue instrumento para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho Romano. En Roma, el dueño de ... figura la edificación sobre la que recae el derecho constituido -la nave, en el presente caso- debe seguir constando el dominio con su natural ... -
STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... por desistimiento anticipado y unilateral del Contrato de Arrendamiento. 2) Abonar a mi representada las cantidades que en ejecución de sentencia ... -La sociedad Postventa Electrónica, S.A, era arrendataria de una nave industrial sita en Hospitalet de Llobregat, siendo arrendadora ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de vinculación contractual y ... de una instalación fotovoltaica en la cubierta de una nave industrial. En 2009, el propietario de la nave había celebrado el ... -
STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... nº 1 de Sigüenza, sobre extinción de contratos de arrendamiento relativos a una explotación minera. Han sido partes recurridas las ... B.- El contrato de arrendamiento de la estación transformadora, la nave-almacén y planta de machaqueo existentes en la cantera, pactado entre ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... la cesión o entrega de la posesión del bien, se distingue de ellos por la finalidad de la propia cesión o entreJa TXe no es otra TXe la nave-Jación recreativa o deportiva ... No se trata de un contrato puramente mercantil como lo son el arrendamiento de EXTXe \ el fletamento sino TXe ...
-
STS 695/2022, 8 de Julio de 2022
CLUB DE CANNABIS. DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. Organizar un sistema de cultivo, acopio, o adquisición de marihuana de considerables proporciones con la finalidad de repartirla o entregarla a terceras personas, aunque a los adquirentes se les imponga el requisito de haberse incorporado previamente a una lista, a un club o a una asociación o grupo similar, desborda los contornos de la doctrina...
... arrendamiento de la nave industrial situada en el municipio de Sant Feliu de Llobregat, ... -
La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de julio de 1982, sentando como probado el ...
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... urbana arren-dada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las ... 7830/2016, de 11 de julio de 2016 (relativa a la compraventa de una nave industrial arrendada a favor de una sociedad). Señala esta última que la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , ejercido con independencia del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo (art. 1554. 3 CC). A ... plural sea prerregistral –cuando se negoció con el banco que cada nave del proyecto constructivo tuviera una responsabilidad hipotecaria– y ...
-
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... se explicarán dos tipos de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la transmisión deinitiva ... : «la diferencia fundamental entre el contrato de arrendamiento de nave y los contratos de letamento, radica en que los primeros hay traspaso de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ejemplo: hacerle creer a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor pretende no devolverla sino ... 2. El particular C compra a D una finca en la que hay una pequeña nave industrial, insistiendo expresamente en que desea adquirirla para demoler ... -
Sentencias
... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento financiero. Error en el consentimiento. Restitución de frutos e ... concertó con BBVA un contrato de arrendamiento financiero sobre una nave industrial, cuya cláusula XXI contenía un derivado implícito para el ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... ón de hecho libre, y mutuamente consentida, durante varios años, una nave industrial adquirida después de dicha separación tenía el carácter de ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... , la aplicación de las disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a asimilar, a estos meros ... constituido en el presente caso -sobre la cubierta de determinada nave industrial que se describe íntegramente- no es necesaria la segregación ... -
Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... de IRPF, (rendimientos de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del IBI (titularidad del ... Además, compró una nave industrial nueva a una constructora por importe de 300.000 € para ...
-
Impuesto sobre el valor añadido
... 5) Cesiones de bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con opción de compra desde el ... situada en Finlandia por los trámites legales para adquirir una nave ...