arrendamiento nave resolucion contrato
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial ... KEY ... ón de un bien inmueble (un local, una nave, una oficina) o de un bien mueble 16 ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... por parte de la subarrendataria de una nave que la destinaba a club de pádel por el incendio ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... mediante el que se cede el uso de esa nave por un periodo de tiempo a cambio de un precio ... permite al arrendatario la resolución del acuerdo con devolución de las cantidades ya ... -
Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... : El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... ausencia de antecedentes hacen que la resolución práctica de estas cuestiones, entre otras que se ... ( locatio rei ): el arrendador cede la nave por un periodo de tiempo y pierde la posesión ya ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ... , como consecuencia del incendio de su nave que se propagó virulentamente a la contigua, ...
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El contrato de arrendamiento náutico
... por la finalidad de la propia cesión o entreJa TXe no es otra TXe la nave-Jación recreativa o deportiva ... No se trata de un contrato puramente ... En amEos casos la ampliación o la resolución pueden ir acompañadas de una compensación económica pactada en el ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... a D una finca en la que hay una pequeña nave industrial, insistiendo expresamente en que desea ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de que no lo hagan, al dictado de una resolución desfavorable a su pretensión. Entre dichos ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... @II. Cumplimiento o resolución del contrato ... Por regla general, el desistimiento va acompañado de un ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... Hechos.- Se había vendido un inmueble (una nave). El vendedor demandó al comprador, ejercitando ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... ías observadas en la construcción de la nave son debidas a la existencia de asientos ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3" ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... el presente expediente la finca registral, nave industrial, en cuyo folio pretende indicarse ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... –cuando se negoció con el banco que cada nave del proyecto constructivo tuviera una ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... ), 10 (prórroga del contrato), 13 (resolución del derecho del arrendador) y 14 (enajenación de ... de 2016 (relativa a la compraventa de una nave" industrial arrendada a favor de una sociedad). Se\xC3" ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... vendedor, por no haberle hecho entrega de la nave adquirida libre de cargas al momento del ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... 1-2; C. TossoraTi, «La locazione di nave», en A. anTonini, Trattato Breve di Diritto Marittimo. Volume II. I ... dentro del plazo estipulado, se prevé una cláusula de resolución contractual — cancelling clause — (cl. 5) 30 , que ... deberá ... -
STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... anticipado y unilateral del Contrato de Arrendamiento. 2) Abonar a mi representada las ... y así lo hacemos la referida resolución en la condena a) REVOCANDO y dejando sin efecto ... Electrónica, S.A, era arrendataria de una nave industrial sita en Hospitalet de Llobregat, ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... ón fotovoltaica en la cubierta de una nave industrial. En 2009, el propietario de la nave ... -
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... los daños causados por cualquier artefacto, nave o aeronave destinados a la navegación o ... En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... al condenado a efectos de la resolución del incidente está implícita en la propia ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... ), pues los útiles se encontraron en la nave y en el domicilio, y la falsedad documental ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial ... 2º. Venir el otro cónyuge ... consentida, durante varios años, una nave industrial adquirida después de dicha ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... que debe avisar para que se repare la nave industrial (que forma parte del patrimonio ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... ), librerías (STS de 7 de abril de 1995), nave industrial (STS de 1 de diciembre de 1995), ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... del Tribunal Supremo desde la añeja resolución de 16 de febrero de 1903 y recientemente pueden ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... la muerte de un trabajador que reparaba una nave industrial, cuya reparación se había encargado ...