arrendamiento industrial
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... Para comenzar a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, qué son los contratos de ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... el arrendador de una casa, o de parte de ella, destinada a la habitación de una familia, o de una tienda, o almacén, o establecimiento industrial, arrienda también los muebles, el arrendamiento de estos se entenderá por el tiempo que dure el de la finca arrendada» ... Hemos de tener en cuenta ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ículos 23.2, 23.3, 26.2 y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos de capital inmobiliario, ... PROPIEDAD INTELECTUAL, INDUSTRIAL PRESTACIÓN DE ASISTENCIA TÉCNICA. ARRENDAMIENTO B. MUEBLES NEGOCIOS = ...
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STS 762/2015, 30 de Diciembre de 2015
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. CONTRATOS DE ABANDERAMIENTO. La ineficacia sobrevenida de la cláusula de duración de la exclusiva del suministro no determina únicamente la nulidad de dicha cláusula, sino que afecta a todo el entramado contractual. La cláusula de exclusiva del contrato de subarriendo excede del límite máximo de duración impuesto por el Reglamento nº 2790/1999. Se desestima el recurso...
... Sobre nulidad de contrato de arrendamiento de industria y contrato de subarrendamiento de industria y suministro en ... -
Ámbito de la ley
... arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya excepciones que se irán ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de vivienda, ya que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la LAU, es decir, los ... industrial rústico (explotación agrícola, ganadera o forestal) (art. 1.3 LAR). En ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... que si las partes no han acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los actos de comunicacin, ste ... 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia, propiedad industrial, propiedad intelectual y publicidad, siempre que no versen exclusivamente ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... litigiosa para uso personal –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se reclama no una indemnización ... , lo que le reportó a la contraparte la pérdida del beneficio industrial de la operación frustrada ... Pues bien, el TS, rechazando el ...
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STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... objeto era la parcela nº NUM000 del Sector NUM001 , Polígono Industrial DIRECCION000 , de Aldeamayor de San Martín (Valladolid) ... 2°) La ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... valor residual reducido unido a la inscripción del vehículo en el Registro de Tráfico a nombre del usuario, al no ser dicho vehículo industrial o de transporte (circunstancia que descarta su carácter de bien de equipo) y al hecho de existir una cláusula que da por sobreentendido que el ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... materiales) o, a fortiori , en la autorización de uso, por medio de los contratos de licencia, asimilables, a su vez, al esquema del arrendamiento 5 ... Sobre la base de esta amplia noción de «transferencia» en la esfera de la propiedad industrial, la cesión de la titularidad de la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... los intereses del inmitente y en especial del inmitente industrial, porque la actividad industrial podrá desarrollarse sin excesivas ... ón del uso del inmueble o la resolución del contrato de arrendamiento, ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prevé, siendo solo una vía ... -
Las distintas diligencias preliminares
... tiene encaje la diligencia de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o legitimación de la ... 8. OBTENCIÓN DE DATOS EN MATERIA DE PROPIEDAD INDUSTRIAL O INTELECTUAL (ART. 256.1.7 LEC) ... «Mediante la solicitud, formulada ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of ... de vivienda, como puede ser para uso profesional, comercial, industrial, o de temporada (art. 3 LAU). En estos casos se les aplica lo dispuesto ... -
Disposiciones transitorias
... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la ... Grupo 692. Reparación de maquinaria industrial ... Grupo 699. Otras reparaciones NCOP ... 422 Daniel Loscertales ...
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La indemnización del daño moral derivado de la infracción de derechos de propiedad intelectual e industrial
... En este caso, el actor era un fotógrafo profesional especializado en fotografía de prensa y tenía suscrito un contrato de arrendamiento de servicios con una Sociedad que editaba el periódico en el que algunas de sus fotos se publicaban desde hacía tiempo sin consentimiento del ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... , distribuidores, aseguradores; (vi) propiedad intelectual e industrial; (vii) activos muebles e inmuebles; (viii) plantillas laborales y ... de su negocio en virtud de los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho en tiempo y forma todos ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish Urban Rental Law. Holiday ... y senci - llo del contrato de arrendamiento de establecimiento industrial 14 ... Señala nuestro Alto Tribunal, a su vez, que supone el ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o ... el mismo término municipal que el inmueble y un comerciante o industrial clasificado en la misma tarifa y epígrafe tributario que el arrendatario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ... de arrendamiento para un uso distinto del de vivienda —nave industrial— inscrito con posterioridad a la anotación preventiva del embargo, y al ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... temporales de Empresas y de las Sociedades de desarrollo industrial regional ... e) Los fondos de capital-riesgo , y los fondos de ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... en la época estival los arrendamientos de pesqueros, pequeños buques de pasaje para aguas abrigadas o incluso otros de tráico industrial portuario por parte de clubs náuticos y otras asociaciones para excursiones, acontecimientos festivos, seguimientos de regatas, etc. Entendemos que ...
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STS 813/2008, 25 de Septiembre de 2008
Impuesto relativa a la diferencia entre la renta catastral. Contrato de arrendamiento. Contribución urbana. Cuantía sobre acción declarativa
... , y, subsidiariamente, que los mismos constituyen un arrendamiento de solar; y 2) en ambos casos se declare la improcedencia de la ... Urbana por los terrenos que le fueron cedidos en arrendamiento industrial con autorizacin para edificar por la actora, y si corresponde o no aceptar ... -
Impuesto sobre sociedades
... arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente ... 14.2 LIS): Las sociedades de desarrollo industrial regional ylas federaciones deportivas españolas ... FUNCIONAMIENTO ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas. Régimen jurídico ... ficación cuyo destino sea ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o ...