arrendamiento finca rustica
37528 resultados para arrendamiento finca rustica
-
Inscripción de arrendamiento de finca rústica
CALIFICACIÓN SUJECIÓN LAR Y SUBROGACIÓN "EX LEGE". PRINCIPIO DE PRIORIDAD. Resolución de 12 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de fincas.
A) Hechos: El supuesto de hecho de este caso es complejo (múltiples fincas y múltiples actos) y ha sido magníficamente estructurado por la propia DGRN. Básicamente la Res trata de la calificación sobre la sujeción o no a la LAR de un arrendami... -
Contrato arrendamiento de finca rústica
Contrato de arrendamiento de una finca rústica. Identificación de las partes, objeto del contrato y cláusulas generales.
-
Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
-
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... 4. Los procesos de desahucio de finca urbana o rstica por falta de pago de las rentas o ... acordado sealar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarn a cabo los ...
-
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ... juicio verbal se pretenda la recuperacin de finca, rstica o urbana, dada en arrendamiento, por ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también derechos de subrogación a ... cualquier persona que disfrute o tenga en precario la finca, sea rústica o urbana, sin pagar merced”. Concepto amplio de precario, no exento de ...
- Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica
- Contrato de arrendamiento de finca rústica en aplicación del Código Civil de Cataluña
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que pretendan efectuar modificaciones en la finca arrendada que les permitan mejorar la ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... en la vivienda enclavada en la finca rústica". Al término del contrato, el arrendatario estar\xC3" ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el ... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... c) Comparativa acerca la eficacia del arrendamiento no inscrito. d) Finca no inscrita. C) El régimen del Real Decreto Ley 7/2019: a) ... 1 y siguientes, y dentro de ellos el arrendamiento de una finca rústica para su aprovechamiento agrícola, ganadero o forestal. El ar tícu ... -
La compraventa de finca rústica constando un arrendamiento histórico inscrito en la finca de procedencia: Análisis de la RDGRN de 5 de abril de 2010
@I. Introducción Ya desde el Derecho romanista, el arrendamiento procede tanto en su esencia como en su regulación de la locatio conductio romana y en concreto del contrato de colonato que constituye su variedad rústica. Sin embargo...
-
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, ... otra, y los celebrados para ejercerse en la finca una actividad industrial, comercial, artesanal, ... rústica o urbana» 3 , ... es decir, todo aquel « ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... indeterminados que originan las diversas opiniones al respecto: « finca urbana », « edificación habitable » y la « causa de los contratos » ... lo que entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica" o urbana» 9 ... Con este axioma, podemos decir que una finca es todo aquel \xC2" ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... forzosas en vías de apremio procedentes de embargo de la finca entre otros, de tal forma que el adquirente solamente puede dar por ... o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... cuando se trate de juicios de desahucios de finca por falta de pago o por expiración legal o ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ...
-
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove- ... ón territorial de la finca por rústica sea superior a la urbana ... VIGENTE ...
-
Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... del tribunal del lugar en que est sita la finca ... Existe una excepcin contenida en el ... una finca rstica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcera, recuperen ...
-
Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
... Ejemplo: Resolucin del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por subarriendo ... rentas impagadas (no pide la entrega de la finca) ... 3.2.- Las que con fundamento en el ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... frente a cualquier propietario de la finca arrendada». También, De Pablo Contreras, P.: ... de arrendamiento», Administración rústica y urbana , núm. 166, 2013, pp. 50-51; ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el siguiente tenor: ... 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo ... la determinación de si la naturaleza es rústica o urbana de la finca, se llega a la conclusión ...
-
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... debe expresar tal título y sean relativas a la descripción de la finca arrendada, la identidad de los contratantes, la duración pactada, la ... urbanos de manera que cualquier arrendamiento de finca urbana o rústica pasó a ser inscribible y, por otro lado, el contenido del ar tícu lo 13 ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... agrícola, pecuario o forestal de la finca, aunque la misma conste de una casa-habitación ... persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o ...
-
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... ,5 veces el SMI en cmputo anual y el arrendamiento corresponda a toda la vivienda. Esta reforma ... b ) Los datos identificativos de la finca, incluyendo la direccin postal, ao de construccin ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El derecho de retracto arrendaticio en una finca" urbana (que es el que se va a estudiar en estas l\xC3" ... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea (1523 CC) ...