arrendamiento ficticio
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Jurisprudencia Civil
... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se obliga a ceder a otra el ... No puede prevalecer un título ficticio y al margen del verdadero titular que dé lugar a la existencia de un ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ... cuando la declaración de conformidad recaiga sobre un hecho ficticio, como acontecerá señaladamente en aquellos supuestos en los que el ...
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Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... con la referida empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué concertaba con sus supuestos ... de cesión ilegal de trabajadores en relación al carácter ficticio de la emprendida contratista ... La determinación de los elementos ...
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STS 156/2000, 24 de Febrero de 2000
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FICTICIO. FRAUDE CREDITORIS. El contrato de arrendamiento tuvo una base ficticia encaminada a dejar sin efecto la subasta acordada sobre las fincas objeto del mismo, determinando con ello su nulidad radical, teniendo como base un ""fraude creditoris"" con el que se perjudicaba al titular del crédito hipotecario, ya que no pudo realizarlo por la causa antedicha. Se...
... Alberto P.L., sobre nulidad o rescisión de contrato de arrendamiento e indemnización por daños y perjuicios ... Por la Procuradora Sra ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... «sus funciones como administrador al haber utilizado un sistema ficticio de cargo de recibos y haber formalizado un préstamo», no se considera ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , si bien sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la existencia de una fecha límite ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Por ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, son actos de gestión que ... asimila al funcionario de modo que sólo es funcionario de modo ficticio” ... 727 GONZÁLEZ CUSSAC, J. L., “Delitos contra el patrimonio y ...
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Sentencias
... enmascara bajo la falsa apariencia de forma que crea un contrato ficticio.– La acción de simulación es aquélla directamente encaminada a ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento financiero. Error en el consentimiento. Restitución de frutos e ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), sino de igual modo por el ... Este contrato sería ficticio" y su perfección se produciría, según esta visión, mediante la aceptaci\xC3" ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... urbanos tenemos dos regímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el uso distinto al de ... -
Las 'fictiones legis
... para un caso conocido a un caso nuevo, de manera que su aspecto ficticio se referiría sobre todo al efecto equiparatorio 418 ... en este ... de la cosa locada vale como prórroga del contrato de arrendamiento, supuesto en el que, como asevera una autorizada doctrina 515 , lo que ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... de cesión ilegal de trabajadores en relación al carácter ficticio de la empresa emprendida” 85 vs. “los indicios de cesión ilegal de ... empresas: un contrato de empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un contrato de suministro o ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... servicios del inmueble, impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a conocer que el inmueble ... a su nombre, simulando una transmisión legal por un apoderado ficticio, entendió que la venta posterior de la finca a un tercero de buena fe era ... -
22. Las verdades simuladas
... parece serio y eficaz es, por el contrario, mentiroso y ficticio, porque o no fue perfeccionado el negocio, o lo fue de modo diferente a ... préstamo inexistente; en la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que dar lugar a un ...
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Lección III. La prescripción
... demandado en cualquier alegación en la demanda con el nombre ficticio Joe Doe como lo hizo y posteriormente al descubrir el verdadero nombre, ... ño constituyó, a la vez, un incumplimiento del contrato de arrendamiento y culpa o negligencia bajo el Art. 1802. El demandante podía escoger, ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... » a secas, lo que no quiere decir que haya de ser irreal o ficticio). De modo que cuando se acredite y pruebe que en el caso concreto no ha ... o el condominio-simple especificación de derechos y el arrendamiento financiero en tanto se ejercita la opción de compra ... @V. Sujetos ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... ónicas (otorga carácter propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja de este contrato por los ...
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Legislación extractada y actualizada
... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ...
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Sentencias
... de 2007 se resuelve, por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte compradora demanda a los ... A juicio del Tribunal Supremo, no puede prevalecer un título ficticio creado en forma delictiva y al margen del verdadero titular, que dé lugar ...
- Diferencias con figuras afines
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El entorno y el sentido de las ficciones del derecho
... Giudica y P. Zatti). Tal consideración sobre el carácter ficticio de la realidad jurídica se hace a propósito de la retroactividad, en ...
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El recurso de revisión en sentencias civiles. Última jurisprudencia.
... Además fijó un domicilio en Calpe, a todas luces ficticio, por suponer que su padre y el codemandado comprador tenían el mismo ... caso, también el auto dictado resolviendo el contrato de arrendamiento- y la posterior resolución despachando ejecución; ha de ser el mismo que ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... ón, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación admitida por las Leyes ... el expediente de su pecado original, que reside en su carácter ficticio. Sociedad de intermediación y sociedad cuasiprofesional no son conceptos ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... vigente del TC, consideró que tal modo de publicación es ficticio y que es susceptible de provocar una indefensión en los interesados ...