arrendamiento fiador solidario
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... el deudor concursado fuera administrador, fiador, socio, puede conseguir, no obstante, la segunda ..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... forzosa contra el patrimonio del fiador solidario. . o que hubiera renunciado al beneficio de ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia recurrida, supone la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... (RJ\2010\5025) 6.4.2.1 El deudor solidario que paga la deuda extingue la obligación ...g. el deudor) y secundaria (v. g. el fiador) el derecho al reintegro completo o la indemnidad ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
..., el acreedor garantizado ostenta frente al fiador, mediante la asunción por parte del garante, un ... » 16 (fiador, avalista, obligado solidario..) que proporciona al acreedor garantizado el ... solidariamente en el contrato de arrendamiento «cualquier incumplimiento» del avalado, ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ...
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La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
... de la relación triangular entre fiador, afianzado (o deudor) y acreedor. Se mezcla pues ... que el fiador pase a ser un deudor solidario más, sino que sigue siendo fiador y con el ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
..., los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... del acreedor a la cuota del deudor solidario. El artículo 160 LC regula el caso de que el ... crédito con cargo a un deudor solidario, fiador o avalista del deudor principal, luego convertido ... -
Jurisprudencia Civil
...1838 CC a favor del fiador. El TS confirma que no procede la acción de ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se .... Fianza mercantil de carácter solidario. Fideicomiso de residuo : Heredera fiduciaria la ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... acreedor de la obligación principal y el fiador, siendo posible que esta última posición sea ... cuando el fiador lo es con carácter solidario, como ocurre en el caso enjuiciado, el acreedor ... ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las reclamaciones extrajudiciales ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
...ículo 1148 CC, que permite al deudor solidario oponer al acreedor las excepciones que ... es deudor directo de la propia parte y fiador de la parte de los demás. Sin embargo, la . 59 ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... forma distinta (administrador único, solidario o mancomunado) no cabe la admisión de la ... a su proveedora perjudicando al socio y al fiador...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... el juicio ejecutivo (3 de noviembre de 1996) en el que el fiador solidario don Francisco paga, sin poder subrogarse en el derecho real de hipoteca ...ómeno al hilo de la no extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios respecto de la mitad ... -
Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ...
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El contrato de fianza
...3. Relación entre deudor y fiador. 4. Pluralidad de fiadores. Supuesto XXIV. 1. El ... que el carácter de la fianza sea solidario, lo que implica que el deudor y el fiador queden ... inmueble, formalizó un contrato de arrendamiento con D. Carlo. Como garantía del cumplimiento de ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... negocial– responde con carácter solidario de todos y cualesquiera daños materiales que el ... solidario o de comunero o de garante o fiador, según las complejas relaciones ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...
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Legislación extractada y actualizada
... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... acredite haberse notificado al deudor y al fiador, si lo hubiere, la cantidad exigible. 2. También ...solidario de duración indefinida y pagadero a primer ...
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Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... veces el SMI en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a toda la vivienda. Esta reforma ... o a las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ..., quedando el antiguo arrendatario como fiador del nuevo. Estima MORENO-TORRES 603 que, ...
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La confusión como modo de extinción de las obligaciones
... por confusión los fiadores del deudor solidario porque una persona no se puede prestar garantía ..., puesto que la confusión entre acreedor y fiador no tiene nada que ver con la extinción de la ...arrendamiento de cosa propia”. . 2.4.1.2.- La confusión en ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...ón del hipotecante no deudor a la del fiador y, en su virtud, el acreedor hipotecario debería ... cobrado parte del crédito de un deudor solidario, de un fiador o de un avalista del deudor tendrá ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... o el pago por la prestación de un aval solidario de duración indefinida y pagadero a primer ..., la cual puede constituirse por carta del fiador al banco (STS de 14 de noviembre de 1988). . ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... abstracta ya se pierden los beneficios del fiador civil. . d) Sí puede desde que acuerde con el ... a deudor principal por el carácter solidario que el carácter mercantil otorga por lo que ...
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Derecho Civil
... entre deudor y tercero tiene carácter solidario (art. 1.137 CC), sin que la falta de vinculación ...(A. I. R. A.) . 13. Arrendamiento de obra. Acción del subcontratista ex ..., que, si no ha sido consentida por el fiador, liberaría a éste de la fianza. Pero esta ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ..., Esther: «Las defensas del deudor solidario en la Propuesta de Modernización del Código ...Todo fiador de una obligación mercantil quedará ...