arrendamiento de obra reconvencion
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por el ejecutivo como ... la posibilidad de compensación y reconvención. Entre otras muchas, recoge esta posición la SAP ... establece: “Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ...ódigo Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el ... se opuso a la demanda y planteó reconvención solicitando que el contrato se declarase ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... esta clase de servicio sin tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ”. La ...reconvención en la que reclama la suma de 6.094,75 euros, en concepto de honorarios por ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... de otro codemandado 6.13.2 La reconvención frente a un tercero no demandante exige que dicho ... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o de bienes muebles, no se admitirán ... la demanda y, en su caso, la reconvención o el crédito compensable, o transcurridos los ... con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva, el tribunal, antes incluso de que se dé ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ... relación comer-cial; y, de otro, reconvención por la segunda instando la condena al pago de una ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
...ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... que debía rechazarse la demanda -reconvención en uno de los casos- de resolución por ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ..., en apelación se estimó la reconvención de la comitente que había resuelto el contrato y ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... pretensiones de la demanda y de la reconvención». . . El lucro cesante. Configuración actual ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ...ó la demanda y se acogió la reconvención (si bien se decartó el dolo y la ... -
Sentencias
...ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. ... de la demanda y formuló reconvención contra la comunidad R, en la que solicita la ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... demandantes, y, además, formuló reconvención para que se condenara a los demandantes iniciales ... básico y de ejecución y la dirección de obra para la construcción de un conjunto urbanístico ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... 12 . A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso del que conoció, el Tribunal ... -
Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ... demandantes solo al contestar a la reconvención, la sentencia recuerda que los contratantes deben ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ..., la mercantil E formuló demanda de reconvención, alegando la resolución del contrato mencionado, ...ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, ... citar, además de los casos de reconvención, supuestos de jurisdicción voluntaria, como ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): «..debe partir de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
...Es por ello que formula reconvención, instando el cumplimiento del contrato y la ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... autor opte por adquirir los ejemplares de su obra que el editor decida vender como saldo; en el ... -
Sentencias
... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ..., al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...ás, el letrado demandado formuló reconvención en reclamación de honorarios no satisfechos, ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración. @@2. Principio de ..., en caso de aumento del coste de la mano de obra", materiales, etc. Dicha cláusula no hacía menci\xC3"...El demandado formuló reconvención y solicitó la revisión del contrato de ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... expresamente el comprador en su reconvención, el usufructo, que era de titularidad única y ...ón doctrinal, sin embargo, a partir de la obra del Profesor MIQUEL GONZÁLEZ 13 , entendemos que ... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... -
Legislación extractada y actualizada
... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... civil, la formulación de reconvención y la petición inicial del proceso monitorio y ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... de hecho en otros contratos, como el de obra 74 . En ellos, se produce una reducción del ... . mediante una reconvención. Queda claro que la falta de una norma relativa a ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art. ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... del siglo XX esta noción en su influyente obra De l’abus des droits 15 . Nuestro Código ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... con la ampliación de esta o con la reconvención, no pudo promoverse un proceso que comprendiese ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
...ículo73. 438 Reconvención...obra" nueva, el tribunal, antes incluso de la \xEE\x80"... incumplimiento de un contrato de arrendamiento" financiero, \xEE\x80"... -
A
... también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ... por el demandado mediante reconvención. . adagio. . Aforismo, axioma o sentencia .... alquiler. > arrendamiento. . alteración de documento. . Delito ...