arrendamiento de obra cumplimiento defectuoso
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STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... persona física y en el certificado de obra figura la entidad mercantil JOSÉ SALA SENDRA, ... está reservado al examen del cumplimiento de «las normas procesales reguladoras de la ... el cumplimiento del contrato de arrendamiento de servicios profesionales, y de obra, en su caso ... -
STS 1137/2023, 15 de Septiembre de 2023
PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. RESPONSABLES SOLIDARIOS. OBLIGACIÓN DE PAGO. El cómputo del plazo de prescripción para exigir la obligación de pago a los responsables solidarios tiene inicio en el día siguiente a la finalización del plazo de pago en período voluntario del deudor principal. Las actuaciones recaudatorias pueden interrumpir el plazo de prescripción para exigir la obligación de pago únicamente
... sugiere un escenario de imposible cumplimiento: que los actos de interrupción desarrollados por ... -
STS 89/2017, 15 de Febrero de 2017
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. No hay error en el consentimiento por déficit informativo, hubo suficiente información médica sobre la incidencia que dichas prótesis podían producir riego en la salud de las pacientes, una cosa es que pudieran romperse y otra que fueran fraudulentas en origen ignorándolo. No cabe indemnización por daños y perjuicios asociados a la
... medicamento y productos sanitarios o defectuoso a posteriori, al llevarse a cabo por la sentencia ... sino desde el contrato de arrendamiento cuya resolución o nulidad se ha interesado en la ... pues no estamos ante un contrato de obra en que su objeto contractual esencial no es el ... -
STS 790/2013, 27 de Diciembre de 2013
LICENCIA DE EDIFICACIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Se plantea si puede exigirse responsabilidad a los arquitectos vía el artículo 17 LOE. No pueden exigirse responsabilidades a los arquitectos que intervinieron en la construcción puesto que respecto de unos defectos había prescrito la acción y respecto de otros aparecieron una vez extinguida la garantía. Se desestima la casación.
... del establecimiento mientras se ejecute la obra, a razón de mil noventa y nueve euros con ..., Covas), suscribió un contrato de arrendamiento financiero con la entidad Caixa Leasing que ...Los demandados, en el cumplimiento de las obligaciones asumidas en sus respectivos ... -
STS 251/2015, 5 de Mayo de 2015
RESPONSABILIDAD POR EDIFICACIÓN. CONDICIÓN DE PROMOTOR. La prestación de servicios de asesoramiento y redacción contrato de ejecución de obras, así como de resolución de incidencias y seguimiento del contrato, no supone la asunción de la condición de promotor. Se estima el recurso de casación.
... última, en su condición de promotora de la obra, al pago de determinadas cantidades por defectos ... -
STS 349/2013, 21 de Mayo de 2013
ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Por consiguiente, comprado en su día el solar por la cooperativa hoy recurrente sabiendo que el aprovechamiento urbanístico pretendido por ella se enfrentaba a serias dificultades derivadas de la normativa urbanística, contratado por ella el arquitecto demandado para vencer legalmente esas dificultades e intentadas de común acuerdo entre arquitecto y...
... aunque siga las órdenes del dueño de la obra. . OCTAVO.- El demandado-recurrido presentó ... descartarse la negligencia en el cumplimiento de obligaciones profesionales alegada como razón ... -
STS 1275/2007, 27 de Noviembre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. DAÑOS. REPARACIÓN. Se otorga prioridad reparación in natura del daño causado, frente a la indemnización sustitutoria o cumplimiento por equivalencia. Se estima el recurso.
... tiempo de emitido el certificado final de obra (6 de mayo de 1985), comenzaron a surgir ... a la indemnización sustitutoria o cumplimiento por equivalencia, extendiendo tal pronunciamiento ... -
STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... básico y de ejecución y la dirección de obra para la construcción de un conjunto urbanístico ... no en incumplimiento pero sí en cumplimiento defectuoso y que ya habían cobrado 698.273'34 ... -
STS, 15 de Enero de 2013
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS POR DISMINUCIÓN DE VENTA.Se interpone recurso de casación para la unificación de doctrina por la mercantil FIRA-2000, S.A. y por Gestión de Infraestructuras, S.A.U (GISA), contra la sentencia dictada en el recurso promovido por la también mercantil "Carburantes de Hospitalet, S.L." en impugnación de la resolución presunta -post
...úas y demás elementos propios de una gran obra pública, se puede concluir con seguridad la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3"... (5ª) de 9 abril 2002 ya que el defectuoso aislamiento acústico tuvo como causa un vicio ... haberse manifestado la oposición al cumplimiento del proyecto, y ello porque dentro de los deberes ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3"...
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STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
...b) en cumplimiento de lo anterior a encargar un proyecto de ... a todos los técnicos e intervinientes en la obra, y ello ha roto para la ahora recurrente el ...1124 o incumplimiento o cumplimiento defectuoso del art. 1101 , ambos también del mismo Cuerpo ... -
STS 326/2013, 16 de Mayo de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. DOCTRINA DEL LEVANTAMIENTO DEL VELO. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que condenó solidariamente a las dos sociedades (constructora y promotora) a realizar las reparaciones de las patologías constructivas. El TS sostuvo que la doctrina del levantamiento del velo es, un instrumento jurídico que se pone al servicio de una persona, física o jurídica, para...
... de propietaria del solar y promotora de la obra, y la que el día 31 de octubre de 2000 aportó a ... -
STS 467/2007, 26 de Abril de 2007
"RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. El resultado en la cirugía satisfactiva opera como autentica representación final de la actividad que desarrolla el facultativo, ya que su obtención es el principal cometido de la intervención.Resulta adecuada la indemnización de daños y perjuicios porque su actuación profesional se presenta efectivamente responsable por no resultar ajustada a la ""lex
... caso había de ser encuadrada en el arrendamiento de obra. Los hechos probados acreditan que el ... -
STS 532/2009, 22 de Julio de 2009
CONTRATO DE OBRA. Esta Sala ha manifestado que "El motivo se desestima aunque fueren ciertos sus presupuestos, que no es el caso de acuerdo con la valoración de la prueba pericial por la Audiencia. El contratista, como profesional que es en el ramo para el que ha sido contratado, debe indicar las consecuencias perjudiciales que se pueden seguir de determinadas órdenes y direcciones en la...
... por la recurrente al director técnico de la obra, siendo erróneos tanto el proyecto como la ... -
STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
...Cada obra guarda su independencia y singularidad. »Alegó ... comunidad demandante por la falta de cumplimiento de las obligaciones de mantenimiento y ...: 1.º de malla metálica y defectuoso enfoscado, b) en la cubierta o azotea, como ... -
STS 267/2009, 8 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCION. El tercero también se desestima porque no se aprecia infracción alguna de los múltiples artículos invocados como infringidos: artículo 1166, identidad de la cosa debida, 1167 sobre obligación genérica, 1169 sobre cumplimiento parcial, en relación con el 1098 sobre cumplimiento por equivalencia, 1101 sobre indemnización por incumplimiento, 1281...
... el 20 por mil del total precio de la obra (3.088.800 pesetas o, lo que es igual, 18.564,061 ... base de todo el litigio y el cumplimiento del mismo que lo ha provocado. El contrato es de ...ón, en la que se alega un cumplimiento defectuoso del contrato de obra y se reclama un doble ... -
STS 360/2013, 24 de Mayo de 2013
RUINA FUNCIONAL. PROMOTOR. DAÑOS Y PERJUICIOS. LIQUIDACIÓN. Partiendo de que nos encontramos ante un supuesto de aplicación del art. 1591 del C. Civil, dada la fecha de construcción del edificio, extremo no discutido, es evidente que la actora supo distinguir la responsabilidad por ruina funcional de la responsabilidad contractual, pues en el apartado 3º del suplico de la demanda razonaba que...
... de reparación, subsanación y ejecución de obra que se relacionan en el hecho NOVENO de la ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... acreedor y del deudor, se obliga al cumplimiento de una obligación principal subsidiariamente. ... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... del incumplimiento o cumplimiento defectuoso y de la correlativa consecuencia de la ... -
STS 1283/2007, 13 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRA. CONSTRUCCIÓN DEFECTUOSA. Este primer juicio de menor cuantía se incoó en virtud de demanda de dos comunidades de propietarios, la general y la de los garajes, de un mismo conjunto residencial contra la promotora, pidiendo la condena de ésta a reparar todos los defectos detectados en los elementos comunes y privativos del edificio, y el segundo se incoó en virtud de demanda
... los defectos de ejecución apreciados en la obra que daban lugar a humedades y filtraciones en los ... -
STS 387/2013, 5 de Junio de 2013
RUINA FUNCIONAL. Esta Sala tiene declarado que los codemandados condenados que se hallan en la misma posición que los recurrentes, se benefician de la actividad procesal de estos cuando existe una comunidad de actuación y se hallan en idéntica situación sustantiva y procesal, al entrar en juego la doctrina de la extensión de los efectos de la sentencia a las partes ligadas por los vínculos de...
...Jose Daniel y D. Alexander . La obra relativa a instalación eléctrica fue encargada ... está reservado al examen del cumplimiento de «las normas procesales reguladoras de la ... -
STS 231/2009, 3 de Abril de 2009
Sentencia que condena a la demandada a llevar a efecto una instalación de calefacción conforme a lo convenido en el contrato. Imposibilidad de la prestación: no se aprecia. Acumulación de procedimientos: no procede. Incongruencia: no se estima.
...ón, y se acoge la pretensión de cumplimiento en forma específica respecto de las viviendas ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la ... ni ser despedidos antes del cumplimiento del contrato, sin justa causa”. . ... prestación de un servicio irregular o defectuoso por omisión o por incumplimiento de los deberes ...
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STS, 13 de Marzo de 2007
"DAÑOS. EJECUCIÓN DE OBRA. PRESCRIPCIÓN DEL RECLAMO. RECURSO DE CASACIÓN. No hay constancia en autos de la necesaria persistencia del hecho causal determinante de los daños, así, se demostrado que, al poco tiempo de la conclusión de la obra, aparecieron las deficiencias ya referidas y, que los propietarios afectados iniciaron sus reclamaciones ante la Delegación Territorial de Urbanismo. Según...
... viviendas; b) el incumplimiento, o cumplimiento defectuoso de contrato, por parte de aquellos con ..., a la fecha previa de la declaración de obra nueva. El Juzgador de Primera Instancia, en ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ...ódigo Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el ... la parte demandada a continuar dando cumplimiento a las estipulaciones del contrato, y por tanto ...ón depende del cumplimiento parcial o defectuoso, no de la buena o mala fe del deudor 8 . ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...3 LEC. Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ...No existió asesoramiento defectuoso al ser la demandante una sociedad cuyo objeto ...