arrendamiento contrato fiador

• Código Civil.

... De las obligaciones y contratos      TÍTULO I. De las obligaciones    ... Del contrato de arrendamiento          CAPÍTULO I. Disposiciones gen... De los efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor              SECCIÓN 2...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

... impagados contra lo previsto en los contratos regulados en dicha ley, parece obligado que la vir...7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será competen... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Sentencia nº 164/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Febrero de 2008

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGAS. El artículo 1834 del Código civil permite al acreedor demandar al fiador e instar su condena, en la condición de deudor subsidiario. El fiador está en condiciones de oponer el beneficio de excusión desde la contestación a la demanda hasta la ejecución de la sentencia. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se desestima casación.

• Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal.

... De los efectos sobre los contratos      CAPÍTULO IV. De los efectos sobre los... a plazo y a los cedidos en arrendamientos financieros, siempre que los correspondientes cont... solidarios, así como tampoco a los fiadores y avalistas. 3. Desde la declaración hasta la con...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Real Decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se aprueba el Código de Comercio.

... Disposiciones generales sobre los contratos de comercio      TÍTULO V. De los lugares ... este contrato una variedad del de arrendamiento de servicios, importa determinar cuándo adquiere ... de un contrato mercantil, aun cuando el fiador no sea comerciante. Ver Citas: 15 sentencias , ...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Ley 38/2011, de 10 de octubre, de reforma de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal.

... o modificación colectivas de los contratos de trabajo, incluidos los traslados colectivos, el... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los Reg... solidarios, así como tampoco a los fiadores y avalistas. 3. Desde la declaración hasta la con...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 245, 11 de Octubre de 2011
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado

• Algunas generalidades sobre la fianza en los contratos de Arrendamientos

La fianza en metálico en la Ley de Arrendamientos Urbanos.-II. El.contrato de fianza y la prórroga indefinida del arrendamiento.-III. El contrato de fianza y el pago de costas causadas en proceso resolutorio urbano.-IV. La responsabilidad del fiador con relación a las rentas debidas y no satisfechas por el inquilino o arrendatario.-V. La fianza y el pago de las rentas adeudadas por el arrendador durante el transcurso del plazo de desalojo o de sus prórrogas.-VI. Conclusiones.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 297, Febrero 1953

• Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.

... objeto, se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos y la Ley de Enjuiciamiento Civil para impu... no procede la prórroga obligatoria del contrato, de tal modo que se extiende a aquellos casos en q... las acciones ejercitadas contra el fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago ...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 283, 24 de Noviembre de 2009
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado

• Sentencia nº 148/2000 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Febrero de 2000

CONTRATO DE FIANZA. AFIANZAMIENTO DE OBLIGACIONES FUTURAS. REQUISITO DE LIQUIDEZ. El Banco reclamó el cumplimiento de la obligación derivada de fianza, contrato consentido, aceptado y firmado por los tres fiadores y por el Banco demandante, acreedor de la obligación (futura principal). Este contrato de fianza es de 1981. La reclamación de cumplimiento de obligación dineraria que se pretende en la demanda es la que deriva del contrato de fianza, por razón de incumplimiento de la obligación (futura) de pago derivada de préstamo que hizo el Banco demandante a la sociedad fiada de 1983. Se mantiene la validez de las obligación futuras, de cuantía desconocida e incierta, si bien no cabe reclamar contra el fiador hasta que la deuda sea líquida. La amplitud del objeto del contrato no equivale a su indeterminación, ni hay que prescindir del último inciso del artículo 1825 que exige que para la reclamación al fiador, la obligación garantizada esté perfectamente determinada y sea líquida. Se estima la demanda. Se desestima la apelaciòn. A la casación ha lugar.

... que deriven de un contrato de arrendamiento de servicios; la de 20 de mayo de 1989 reitera qu...

☞ Sentencia Favorable a: Fiador

• Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial.

..., el Secretario judicial señalará al fiador personal o al dueño de los bienes de cualquier cl... de despido, las de extinción del contrato de trabajo de los artículos 50 y 52 del Texto Ref... el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero o contrato de venta a plazos con reserv...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 266, 4 de Noviembre de 2009
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado