arquitecto proyecto inviable

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3.406 documentos para arquitecto proyecto inviable

- Sentencia de Audiencia Provincial, 25 de Abril de 2002
CONTRATO DE ARQUITECTO. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CARACTERIZACIÓN. INCUMPLIMIENTO. El contrato de arquitecto en su modalidad de arrendamiento de obra implica que el trabajo contratado no comprende sólo al proyecto básico sino que también incluye el encargo de ejecución y dirección de obra de forma que la prestación a que se obligó el profesional arquitecto es una obligación de resultado y como tal ha de contener un proyecto viable, debiendo el mismo reunir las condiciones necesarias, entre ellas las urbanísticas correspondientes, por lo que para declarar el incumplimiento contractual, los proyectos realizados por los arquitectos han de ser inhábiles por incurrir el arquitecto en un vicio esencial que haga inviable el proyecto, de forma que la hipótesis del incumplimiento descansa en las denominadas "infracciones urbanísticas graves". Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

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