aplicacion edificacion ley ordenacion
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...: La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo ... que afectan tanto a su ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... . 3.1 INTRODUCCIÓN . La Ley de Ordenación de la Edificación ha venido a consagrar lo que de manera reiterada y ... mismas originan una especial dificultad en su entendimiento y aplicación. Si ya de por sí el régimen de las obligaciones solidarias expresamente ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Civil y su interpretación jurisprudencial 2.3 La Ley de Ordenación de la Edificación . 2.3.1 Ámbito de aplicación (art. 2 LOE) 2.3.2 ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... que, recayendo sobre una edificación, tenga como destino primordial uno distinto del ... 1 de la LAU, relativo a su ámbito de aplicación, regula el régimen jurídico de aquellos ...ón del correspondiente instrumento de ordenación» , a través de las diferentes Comunidades ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... . La Ley de Ordenación de la Edificación, artículo 17 apartados 5, 6 y 7 reconoce expresamente ... deudores se divide a tal efecto en partes iguales, en aplicación del art. 1138 del Cc […] . Este derecho de crédito nacido ex novo como ...
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La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
I. INTRODUCCIÓN El artículo 17.1 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (BOE, núm. 266, de 6 de noviembre) afirma literalmente que «Sin perjuicio de sus re... -
La prescripción de las acciones
... de los agentes de la edificación, es el drástico acortamiento de los plazos ... respecto de la caducidad es de aplicación también al plazo de garantía, esto es: no ... en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación» . Op. cit. , págs. 488-490. ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
..., destinado a modular el rigor de la aplicación del artículo 1911 del Código Civil. Este ... 1/2013, la condición de normativa de ordenación y disciplina conforme a lo previsto en la Ley ...4. Mejorar la calidad de la edificación y, en particular, de su eficiencia energética, ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... 5.3 La disposición adicional séptima de la LOE y su posible aplicación retroactiva . 5.3.1 Primer sector de opinión 5.3.2 Segundo sector ... y responsabilidad solidaria en la Ley de Ordenación de la Edificación , Madrid: Dykinson, 2003, pág. 204— viene a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... que entren en el ámbito de aplicación de la ley (cfr. art. 2) «sin que se acredite y ... una característica accidental de la edificación, sino que forma parte de su estructura integrando ... ar tícu los 19 y 20 de la Ley de Ordenación" de la Edificación y exige por ello la contrataci\xC3"...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
..., en el marco de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística, así como de ... competencias, a través de la aplicación de las medidas que legalmente procedan. 3. Y ... 3 b) de la Ley define como “la edificación, o parte de ella, destinada a vivienda, que no ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... Tribunales resolver los litigios con aplicación de normas distintas de las invocadas por los ... 1. CONCEPTO DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN . EL PROMOTOR . Según la ley de ...6 de la Ley de Ordenación de la Edi[f_i]cación donde se prescribe que en ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... que en cada momento se encuentra la edificación. 6. Cuando se trate de primera transmisión se ... se establecen en la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. El artículo 3 establece los ... de carácter general (ámbito de aplicación, estructura, clasificación de usos, etc..) y las ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... I. INTRODUCCIÓN II. ÁMBITO DE APLICACIÓN DEL ARTÍCULO 28’4 TRLS . III. MEDIOS PARA ... la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y que el . LA ...», realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o « respecto de las que ...
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El registro y la realidad física: la finca
... como “la unidad de suelo o de edificación atribuida exclusiva y excluyentemente a un ... formulada sobre la interpretación y aplicación práctica de determinados preceptos redactados ... y el dominio público y los planes de ordenación urbanística y medioambiental ya son oponibles a ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... estaba comprendido en el ámbito de aplicación de la Ley 57/1068. @4. Los motivos de casación ... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edii cación; el tercero por aplicación ... -
Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... la finca que haya sido objeto de edificación". . Dicho precepto tiene un tenor muy similar al ... 26 de junio, por lo que son de plena aplicación, cuya descripción es la siguiente:. "4. No ... según la legislación de ordenación territorial y urbanística, por la acreditación ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... COMO INSTRUMENTO AL SERVICIO DE LA EDIFICACIÓN SOSTENIBLE Y DE LA TRANSFORMACIÓN URBANA. . ... . 3.2.1. Objeto, ámbito de aplicación y periodicidad. . 3.2.2. Ámbito subjetivo ... presentación del proyecto de Ley de Ordenación, Servicios y Gobierno del Territorio de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la doctrina consolidada sobre la aplicación del ar tícu lo 98, entendiendo el juicio de ... de los supuestos en los que la Ley de Ordenación de la Edificación exonera de la obligación de ...
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Registro de la propiedad
... «eo quod supererit», tienen aplicación los artículos 781 y siguientes del Código Civil ...áticas, tienen como objetivo la ordenación del territorio basada en los principios de ...ón expresa a la antigüedad de la edificación, a su acreditación por certificación catastral ...
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STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
DAÑO MORAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDAS. Se ejercitó por los actores la acción derivada del art. 1591 del C. Civil y la reflejada en el art.1101 del C. Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor en la fecha de los hechos. Los defectos fueron amplios y diversos, no...
... de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al Juzgado se dictara ..., no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
@I - Aspectos generales. La ordenación territorial y urbanística son funciones ...ón, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de licencias contrarias a las ....18ª CE, debe ser colmada mediante la aplicación del art. 80 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... contenidas en este RD 515/89 son de aplicación supletoria a las del Código Civil que han ... la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Esta Disposición Transitoria ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... pone in al debate que sobre su fundamentación tenía lugar en aplicación del art. 1591 CC 1 . De esta forma nuestro ordenamiento se sitúa junto ... HERRERA (coords.), La responsabili- dad civil en la Ley de Ordenación de la Ediicación, Granada, Comares, 2002, p. 81; J. A. SEIJAS QUINTANA y ...
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Código Penal
. Garantías penales y aplicación de la ley penal en los artículos 1 a 9 CP , ... 396 y 250.1.7º CP, delitos contra la ordenación del territorio y el medio ambiente de los ats. ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación; al RDLegislativo 2/2008, de 20 de junio, por el ...