andalucia reparcelacion
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Juntas de compensación y reparcelación en Andalucía
Es objeto del presente tema, exclusivamente, unas notas sobre las normas de Andalucía sobre las Juntas de compensación y sobre la reparcelación en general. Hay que citar la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y el http://app.vlex.com/#v...
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El registro y la realidad física: la finca
... ejemplo, por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación. . 268 . . Parte III. El registro de bienes: el Registro de la ... disponía su normativa propia, como ocurría, por ejemplo, en Andalucía y Cataluña. Ahora se impone, a nivel nacional, la necesidad de aportar, ...
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
...reparcelación. E) Supuesto de prolongación del expediente expropiatorio más allá del ... diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía aplica el régimen de reparcelación forzosa con carácter subsidiario a ... -
Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
...En el mismo sentido se pronuncia el ar tícu lo 102.2.b de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (..). . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 797, págs. 1920 a 1937. Año 2023 1921 . . Eugenio-Pacelli Lanzas Martín . Una vez firme en ... -
Sanción penal de la prevaricación urbanística
... de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias contrarios a ...b.3.1) Andalucía: Ley 2/1989, de 18 de julio, por la que se aprueba el inventario de ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
...77.1; 14.6 y 82.1 respectivamente); Andalucía añade la publicación en el tablón de anuncios del municipio o ...En definitiva, aunque la iniciación del expediente de reparcelación lleva consigo, sin necesidad de declaración expresa, la suspensión del ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... consecuencia directa de la incoación de un expediente de reparcelación, es interesante la la STS 7-11-2000 Reglamento de Planeamiento. . En ... En este sentido, sobre el primer supuesto señalado, la STSJ Andalucía 2-11-2000 reitera la doctrina del TS que señala: . “[…] Así, la ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de reparcelación al pago de los gastos de urbanización y, en particular, el régimen de su .... La sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Sevilla (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2ª) de 31 de ... -
Registro de la propiedad
..., de la afección urbanística derivada del proyecto de reparcelación que grava la finca matriz, la citada registral 75.321 finca resultante del ... se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía-, hecho que admiten registrador y recurrente, considerando aquel ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón que el promotor de las operaciones de parcelación o reparcelación presente ante el órgano que debe autorizar tal actuación, siendo ... suelo no urbanizable por transmisión de cuotas proindiviso en Andalucía. Se distingue según sea el caso la posible aplicación de los ar tícu ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... la legislación urbanística (autonómica), en este caso la de Andalucía, por más que ésta utilice una sistemática distinta a la de aquélla y ...ón de los propietarios y del urbanizador propuesto; la reparcelación de las fincas con determinación de las cesiones al Ayuntamiento y de la ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... instrumentos para restituir los espacios transformados: la reparcelación" forzosa o reversión de la reparcelación. V. Conclusiones. VI. Bibliograf\xC3"...Andalucía, disponen la necesidad de operar modificaciones de la normativa y del ... -
Sanción administrativa de la prevaricación urbanística
... de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la concesión de licencias contrarios a ...En Andalucía establece el art. 195.1 LOUA que, la competencia para iniciar y resolver ...
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... de lo dispuesto en la Ley 7/2002 de Ordenación Urbanística de Andalucía, planteamiento que más allá de dejar de lado algún aspecto relevante ... sistemáticas con antelación a la aprobación de la reparcelación. @II. Los términos de la resolución de 13 de abril de 2016. @@1. Sobre ... -
Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... derivados del juego de la subrogación real propia de la reparcelación, en el caso de la expropiación se trata de un objeto que se encuentra en ... Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, se ocupa de dos cuestiones. . En primer lugar, confirmando la posición ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 4 de diciembre de 2017 (Sala Tercera, Sección 5, Ponente: Rafael Fernández Valverde)
Con fecha de 7 de octubre de 2013, la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía dictó sentencia en la que, desestimando el recurso interpuesto por el ayuntamiento de Carboneras (Almería), confirmaba la resolución de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía de 26 de septiembre de 2006 por la que se acordaba la adquisición de los terrenos...
... Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía dictó sentencia en la que, desestimando el recurso interpuesto por el ... la actuación urbanística (proyecto de compensación y reparcelación debidamente aprobados); sin embargo, añaden, al margen del retracto, la ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... de urbanización, 3º) un proyecto de parcelación o reparcelación, 4º) o un proyecto de construcción o de edificación , o, 5º) se ... Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía; arts. 213 y ss. Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto Ley de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón de previa licencia (STSJ Cantabria 20.1.1997, Ar, 51; TSJ Andalucía 18.XI,1996, Ar. 2541. . La expresión utilizada de “licencia de ...) en la iniciativa en la gestión de suelo para diseñar la reparcelación de un suelo conforme a a las ccordenadas del interés general, colaborar ...
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Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
...: la aportación de los mismos por sus propietarios a la reparcelación, la ocupación directa o la expropiación. . Finalmente, destaca la ... diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía dedica a esta cuestión su ar tículo 254 6 , del que cabe destacar, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... para las segregaciones contenidas en un proyecto de reparcelación se fundamenta en la propia aprobación administrativa del instrumento ... julio —fundamento jurídico cuarto—), lo que en el caso de Andalucía se realiza en la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, añade a los actos a que se refiere el artículo 66 antes transcrito, los ... norma: su reagrupación forzosa como antesala a una futura reparcelación, pero extrañamente se desentiende el legislador de otra anomalía ...
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STS, 26 de Junio de 2007
REPARCELACIÓN ECONÓMICA DISCONTINUA. La Sala jurisdiccional del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, estimó el recurso jurisdiccional y condenó a la Gerencia Municipal de Urbanismo a la devolución de la cantidad ingresada por entender, que no se habían cumplido los requisitos exigidos en un expediente de reparcelación económica discontinua, esto es, la previa delimitación de la unidad de...
... de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla, en recurso sobre licencia de edificación. ... la carga contributiva provisional correspondiente a la reparcelación en Calle Campamento VA-SB-8, manzana número 1. (2) Con posterioridad, se ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
...Grupo de investigación de la Junta de Andalucía SEJ-196. . ARTÍCULOS 6 . . REALA . Nueva Época – N. o 11, ... clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación . . b) Las obras de edificación, construcción e implantación de ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
..., además del aludido Plan Catalán, por ejemplo, destaca en Andalucía, los Planes de Ordenación Territorial, los Planes Subregionales o el Plan ... con plan parcial aprobado, proyecto de urbanización y reparcelación. La STC 218/2015, de 22 de octubre, ha declarado inconstitucional el ... -
Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la concesión de las licencias de la ... el artículo 14.4 del Reglamento de Disciplinas Urbanística de Andalucía, dispone que los cole-gios profesionales correspondientes que tuvieran ...