andalucia condiciones habitabilidad minimas
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Ejecución de sentencia de demolición
... determinadas materias y bajo ciertas condiciones, el mismo alcance que si se tratase de una ... ón Penal (referencia al caso de Andalucía) ... La regulación de la institución de ... para su seguridad, salubridad y habitabilidad ... ◾ Esta figura de asimilación a fuera ... los suministros básicos en condiciones mínimas de seguridad y salubridad, un 26% de dichas ...
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Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía
El presente Reglamento tiene por objeto desarrollar la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, que regula la ordenación del territorio y el urbanismo en la Comunidad Autónoma
... b) Que reúne las condiciones mínimas de seguridad y salubridad requeridas a la habitabilidad o uso al que se destina, conforme a lo dispuesto ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... el contexto nacional y en el caso de Andalucía ... @2. Análisis legislativo desde un ... los poderes públicos a promover las condiciones y normas necesarias para la efectividad de este ... esta debe contar con unas garantías mínimas para favorecer la dignidad del ser humano en un ... , y la accesibilidad física, la habitabilidad, la ubicación de la vivienda y la adecuación ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... • Las normas mínimas relativas al rendimiento energético de los ... ómicas, especialmente las leyes de Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla y León 117 , pero ... de Octubre, por el que se regulan las condiciones administrativas técnicas y económicas de las ... relativos a la seguridad y a la habitabilidad ... En Andalucía, Orden de 25 junio de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Granada), de 19 de mayo de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
La Sala examina el recurso de apelación formulado por un particular frente a la sentencia de fecha 20 de noviembre de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Almería, que deviene de la resolución de 15 de mayo de 2018 emitida por el Ayuntamiento de Almería, a su vez desestimatoria de la solicitud presentada por el recurrente relativa al reconocimiento de la...
... ón que acredite que reúne las condiciones de seguridad, habitabilidad y salubridad" y ello ... de normativa municipal, las condiciones mínimas de seguridad y salubridad de una edificación ... -
Conexiones entre saneamiento y urbanismo en el Decreto-Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía
Agua y urbanismo son dos sectores interrelacionados. Mediante la presente investigación se pretende poner de manifiesto esta conexión presente en una de las normas más recientes adoptadas en Andalucía, esto es, en el Decreto-Ley 3/2019, de 24 de septiembre, de medidas urgentes para la adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares en la Comunidad Autónoma de Andalucía, en la...
... allí donde se reúnen un mínimo de condiciones necesarias para su subsistencia, entre ellas, que ... los suministros básicos en condiciones mínimas de seguridad y salubridad, un 26% de dichas ... exigidas para la concesión de habitabilidad o uso al que se destina la concreta edificación ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... partes pueden pactar libremente las condiciones, no modifica o erradica la autonomía de la ... de las condiciones de habitabilidad de la vivienda o la coacción para impedir la ... ón de Motivos de la Ley 4/2013, de Andalucía precisa que ante «la posibilidad de dar ...
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Andalucía: regularización de edificaciones ilegales y la larga sombra del Tribunal Supremo
... , se exigirán a las edificaciones las condiciones mínimas en materia de seguridad, salubridad, ...
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ística de la Comunidad Autónoma de Andalucía, añade a los actos a que se refiere el artículo ... edificaciones se lleve a cabo bajo condiciones adecuadas de seguridad, salubridad, habitabilidad ... deberán reunir las condiciones mínimas en materia de seguridad, salubridad, ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... con el objetivo de establecer unas mínimas garantías de calidad y seguridad para los ... ísticos de la Comunidad Autónoma de Andalucía, BOJA núm. 28, 11 febrero 2016 ... 79 Como ... casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, se comercializan y promocionan ... Este concepto de habitabilidad “no puede predicarse del arrendamiento de ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... un piso o apartamento amueblado y en condiciones de inmediata utilización, cede su uso al ... de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las condiciones ... dotación de los inmuebles, ni de unas mínimas garantías para los usuarios, al tiempo que ... Sevilla: Junta de Andalucía. Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, ... -
La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... ítica social pública de vivienda en andalucía y gestión de la diversidad ... Dentro de ... como la proximidad geográfica, las condiciones de vida en otros países, las esperanzas de ... en los barrios reflejan aspectos de habitabilidad y niveles dotacionales de servicios y recursos ... -
Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... , sin comprometer el confort, la habitabilidad y la calidad edificatoria. Toda esta ... de 2011, por el que se establecen condiciones armonizadas para la comercialización de ... , ahorro y eficiencia energética en Andalucía ... -
La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
La Administración Pública, por su propia idiosincrasia, se constituye en el caldo de cultivo perfecto para la proliferación de casos de acoso laboral. En ella se producen gran parte de los supuestos de mobbing de nuestro país. Número seguramente incrementado dada la enorme proliferación de casos de corrupción que han asolado España los últimos quince años. Un grave problema colectivo que, además...
... 1 La última Encuesta Europea sobre Condiciones de Trabajo 2015 , elaborada por Eurofound ... de Administración Pública, Junta de Andalucía, Sevilla, 2010, p. 21 ... ISSN: 0210-4059 ... de un cortijo, careciendo de condiciones mínimas de habitabilidad, higiene y salubridad, sin luz ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... la permanencia del entorno en condiciones de uso y habitabilidad sin distorsiones que ... ómica del deber de conservación en Andalucía previsto por la LOUA ... @@4. Competencias ... una adecuación funcional (condiciones mínimas respecto a su superficie útil o supresión de ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... (2022). El Derecho a la Vivienda en Andalucía. Valencia: Tirant lo Blanch (241-279) ... 4 ... al Estado la regulación de las condiciones básicas que garanticen la igualdad en el ... los requisitos y condiciones de habitabilidad legalmente exigidos; d) cumplir las obligaciones ...
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Infracción urbanística
... ruinosas abandonadas, que no reúnen condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad, y cuya ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía. Este plazo de prescripción puede verse ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... 2.5. Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación ... y habitabilidad o la rehabilitación de edificios, en los barrios ... , altura, volumen o distancias mínimas 67 ... ; III Congreso de la AEPDA, Junta de Andalucía, 2009; VILLALIBRE FERNÁNDEZ, V., El derecho a ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... , se permiten bajo ciertas condiciones 9 ... La complementariedad de usos es una ... , la legislación urbanística de Andalucía, concretamente el Art. 9 apartado G de la Ley ... que esta norma pretende mantener la habitabilidad del centro de la ciudad, garantizar el buen ... de un régimen de distancias mínimas entre las diferentes actividades a que se ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... ón es igual, pues tres de ellas –Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana– acaparan ... ón responsable con unas exigencias mínimas vinculadas, esencialmente, al respeto de la ... al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no prohibiesen su ... índole, siempre que se cumplan las condiciones de no discriminación, necesidad y ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... ), de cumplir estrictamente las condiciones impuestas por la licencia de obras y disponer de ... a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, en el supuesto de ... Libro del edificio en la Comunidad de Andalucía ... La Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de ...
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Eficiencia energética: especial referencia a la rehabilitación de edificios
... ón SEJ 410 financiado por la Junta de Andalucía ... 1 En 1997 los gobiernos acordaron el ... mínimas" de eficiencia energética, el certificado de e\xEF\xAC" ... energética», teniendo en cuenta las condiciones externas que influyen en el consumo ... En ... al referirse a las condiciones de habitabilidad de la edificación recoge el ahorro de energía ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... continuamente actualizado y a cumplir condiciones distintas en función del lugar en el que se ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... , el artículo 71 del Estatuto de andalucía dispone que «Corresponde a la Comunidad ... de referencia para ijar las competencias mínimas que, por corresponder al Estado, quedan al margen ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... , extensión, cargas, limitaciones, condiciones, valor y titularidad, así como la ... por RD de 30 de octubre de 2015, y en Andalucía la reciente Ley 7/2021 de Impulso a la ... años conforme a la Ley de Unidades Mínimas de Cultivo de 15 de julio de 1954 y a los arts ... y salubridad requeridas para la habitabilidad o uso al que se destinan, salvo que previamente ...
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Dibujar el futuro del arquitecto a través de la construcción de experiencias
... Salud, habitabilidad, seguridad jurídica, formación y sostenibilidad ... paso adelante, están en magníficas condiciones para, con una visión económica dinámica y ... ámbito autonómico, y en concreto en Andalucía, el C.A.C.O.A -Consejo Andaluz de Colegios de ...