alteración elementos comunes

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 725/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

  • Sentencia nº 164/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Abril de 2014

    ... repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la modificación se produzca en la configuración estética o el estado exterior de la fachada, siempre que estas alteraciones...

  • Sentencia nº 150/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Marzo de 2012

    ... deben procurar que su constitución no afecte a elementos comunes y, si esto sucede, exista consentimiento unánime de la comunidad, de propietarios, conforme a la jurisprudencia representada por las SSTS 31-1-85 , 4-3-85 , 26-3-85 , 29-4-85 , 3-3-86 , 15-11-86 , 30-7- 91 , 14-5-07 y 17-1-08 y según la cual la constitución de una servidumbre en beneficio de elementos privativos requiere, si afecta a elementos comunes, el consentimiento unánime...

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Octubre de 2008

    ... o fachadas o realice obras que afecten a los elementos comunes o que perjudiquen a otros propietarios. En este caso nos encontramos ante obras a realizar en elementos comunes, prohibidas genéricamente en los Estatutos por lo que se precisa el acuerdo unánime de los propietarios.

  • Sentencia nº 106/2005 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Febrero de 2005

    ... condenándose a la referida demandada reponer los elementos afectados a su estado anterior. Se estima la apelación. Se estima el recurso de casación.

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