alteración elementos comunes

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 725/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Diciembre de 2014

    ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.

  • Sentencia nº 164/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Abril de 2014

    ... repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la modificación se produzca en la configuración estética o el estado exterior de la fachada, siempre que estas alteraciones...

  • Sentencia nº 542/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 1 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad, configuración o estado...

  • Sentencia nº 131/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Marzo de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. El cierre de un muro en una urbanización no se puede considerar una violación de la Ley de Costas. No es un acto de ocupación del dominio público porque ya existían una verja y un muro con anterioridad.

  • Sentencia nº 218/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 12 de Abril de 2012

    ... de un ascensor si lleva consigo la rotura o alteración de elementos comunes, en perjuicio de uno o varios copropietarios, amén de que la ubicación del ascensor en el patio de luces supone la inutilización práctica del espacio resultante para su uso y disfrute. Se desestima la casación.

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