alteración elementos comunes

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Valoración vLex
  • Sentencia nº 131/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Marzo de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. El cierre de un muro en una urbanización no se puede considerar una violación de la Ley de Costas. No es un acto de ocupación del dominio público porque ya existían una verja y un muro con anterioridad.

  • Sentencia nº 164/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Abril de 2014

    ... repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la modificación se produzca en la configuración estética o el estado exterior de la fachada, siempre que estas alteraciones...

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Octubre de 2008

    ... o fachadas o realice obras que afecten a los elementos comunes o que perjudiquen a otros propietarios. En este caso nos encontramos ante obras a realizar en elementos comunes, prohibidas genéricamente en los Estatutos por lo que se precisa el acuerdo unánime de los propietarios.

  • Sentencia nº 150/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Marzo de 2012

    ... deben procurar que su constitución no afecte a elementos comunes y, si esto sucede, exista consentimiento unánime de la comunidad, de propietarios, conforme a la jurisprudencia representada por las SSTS 31-1-85 , 4-3-85 , 26-3-85 , 29-4-85 , 3-3-86 , 15-11-86 , 30-7- 91 , 14-5-07 y 17-1-08 y según la cual la constitución de una servidumbre en beneficio de elementos privativos requiere, si afecta a elementos comunes, el consentimiento unánime...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Abril de 2014

    ... para la adopción de los acuerdos que supongan la alteración de los elementos comunes. Pues bien, la cita de esta doctrina no es aplicable al recurso que nos ocupa ya que la verdadera "ratio decidendi" de la sentencia recurrida radica en el hecho de que la junta primera de 28 de marzo de 2007 (que la recurrente considera nula) quedó convalidada al no ser impugnada en los plazos legales. Por tanto, partiendo de la validez de esta Junta, el...

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