alquiler inmuebles
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
...ómica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada por la pandemia, ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
...El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la ... de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler", y la problemática que ello conlleva, hace que sea necesario —al menos\xE2\x80"... -
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... de toda clase de edificios, así como la compra, arrendamiento y alquiler de inmuebles y terrenos entre estas actividades. Y la estipulación 3ª ... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... sobre la Renta de las Personas Físicas a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda”, que entrará en vigor el 1 de enero de 2024. ...ón, promoviendo programas específicos con viviendas de alquiler social, asequibles y adecuadas a cada contexto social, económico y ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... neto positivo en los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, se introducen una serie de reducciones plasmadas en ... los incentivos fiscales al mecenazgo, que destine la vivienda al alquiler social con una renta mensual inferior a la establecida en el programa de ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
..., equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por su parte, se consideraban ...Precisamente por ello, las expectativas de rendimiento de estos inmuebles atrajeron a personas más interesadas en la explotación inmobiliaria que ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta última Ley 25/2015 -más en ... o del mercado regulado de que se trate; b) En caso de bienes inmuebles, el resultante del informe emitido por una sociedad de tasación ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
...- Se modifica la regulación del recargo previsto para los inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente, mediante su remisión a la correspondiente normativa sectorial de vivienda, autonómica o ...
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Impuestos locales
...59.1 LHL):. 1) IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. 2) IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. 3) IMPUESTO SOBRE ...Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas. Se encuentra en la Sección Ia (actividad empresarial), ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...En el caso de inmuebles localizados en municipios en los que los valores catastrales hayan sido ...)): coste para el empleador incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a la que hubiera ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... legislador (Ley 1/2013, de 14 de mayo de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, BOE 15-05-2013) ya rebajo dicho porcentaje del veinte por ciento al actual cinco por ciento, para fomentar la participación porque cuanto ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
...5) Recoge las medidas en materia económica y fiscal, introduciendo tres medidas en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles:. - Se exceptúa de la obligación de repercutir el impuesto al arrendatario cuando el arrendador sea un ente público en los supuestos de alquiler ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y 7/2019, de 1 ... exclusiva, cuando las viviendas de uso turístico se ubican en inmuebles de carácter residencial sometidos al régimen de propiedad horizontal. ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... limitar la facultad del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será continuado en el siglo XVII por ...Desde la perspectiva de los propietarios de inmuebles, la duración casi indefinida del arrendamiento y la posibilidad de ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
...Si bien, el alojamiento en viviendas de alquiler turístico no es una práctica novedosa, ya en el año 2004 la demanda de ... controles, se han centrado en los propietarios de los inmuebles y no en las plataformas colaborativas. . Tabla 8: Legislación ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
.... Así pues, pueden encontrarse portales en relación con el alquiler de inmuebles para uso de vivienda ( v. gr. Idealista.com ), para usos ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
...Y, de otro, aquellos efectos que impactan a la convivencia vecinal debido a la actividad de explotación turística en inmuebles de uso residencial, especialmente, en las viviendas que se encuentran en régimen de propiedad horizontal. A los efectos del presente trabajo son de ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó la redacción inicial dada por la Ley 4/2013, de 4 de ... respecto a un contrato entre dos empresarios: un gran tenedor de inmuebles que tenía arrendadas a una sociedad limitada (la demandante, ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
.../2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the complex regulatory framework to ... con el referido artículo 2 del Decreto madrileño son «los inmuebles integrados por unidades de alojamiento complejas, dotadas de ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
...El estado de la cuestión fuera de nuestras fronteras. 4.2.2. El alquiler turístico de viviendas completas en España. 4.2.3. El alquiler ..., que fundamentan comportamientos como la ocupación ilegal de inmuebles basadas en razones de igualdad y justicia por ser igualmente necesarias ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
...ón de los edificios, exigible a los propietarios de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial. . de vivienda ... la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ligado al ...
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Dosier legislativo Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por el que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
..., ampliar la aplicación de la suspensión de lanzamiento y establecer mecanismos de alquiler en favor de los deudores ejecutados sobre los inmuebles cuyo lanzamiento sea objeto de suspensión. @Novedades introducidas por la norma. 1. Se amplía el colectivo de familias que puede beneficiarse de ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más inaccesibles para este sector de la población ...én pueden ejercitarse contra los ocupantes sin título de bienes inmuebles (no es posible ejercitarla contra quienes han accedido de manera legal a ... -
Formularios
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de adjudicación de los bienes inmuebles, con la finalidad de proteger. . a las familias con menos ingresos, y ...
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Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... de aquellos gru pos u organizaciones criminales cuya actividad esté dirigida a la formalización de contratos falsos de venta o alquiler de bienes inmuebles, ya sea “a sabiendas” de los “inquilinos” o aprovechando su estado de necesidad. En estos casos ...