alquiler contrato local modelo simple
11001 resultados para alquiler contrato local modelo simple
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... del arrendador de fijar libremente el alquiler para las casas de la Corte, lo que será ... (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo ... la actualización de la renta, sino una simple subrogación de la esposa en la posición del ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... ón de sentencia, de modo que con una simple operación aritmética pueda determinarse. Es ... en beneficio propio, había arrendado un local propiedad de la sociedad, privándola de su uso ... ños indirectos puede entenderse en nuestro modelo jurídico en base a tres criterios aportados por ... , contratos concertados y cancelados, alquiler de otro vehículo para dar cumplimiento, en su ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... urgentes en materia de vivienda y alquiler. ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de ... 6 https://www.lavanguardia.com/local ... simple mayoría la prohibición de la actividad 15 ... 14 de diciembre, sobre la duración del contrato de arrendamiento y la prohibición del alquiler ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... fácticas que no transcienden del puro y simple hecho de la mera tenencia de la cosa u objeto ... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 ... del titular de una patente o modelo de utilidad y con conocimiento de su registro, ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... el consumidor se encuentra situado ante un simple promotor-mediador, cuya intervención no viene ... lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción. Es un contrato ... que el Derecho dispositivo no es un mero modelo que pueda ser contravenido al arbitrio de las ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , reestructuración de la deuda y alquiler social que, a su vez, son modificados en esta ... Hay básicamente dos modelos. El modelo anglosajon ( fresh ... start o discharge ... ", ya provenga de una falta de previsión o simple negligencia, y opera sobre la base de una ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... expongo el Derecho holandés adscrito al modelo de regulación moderna ... [9] La anterior ... contrato" como si de un negocio jurídico simple se tra- ... tara. En la fecha en que el art. 1301 ... Ejemplo 3: Una compañía de alquiler de aeronaves, alquila un jet de lujo determinado ... construido a partir de una base normativa local compartida entre los distintos ordenamientos ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... constituye una cláusula específica de un modelo de contrato de alojamiento en una VUT que ha sido ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó la redacción inicial dada por la ... a cancelar el contrato mediante una simple comunicación al anfitrión. Así, es razonable ... demandante, “VENPRE”) 26 viviendas y un local dedicados a alojamiento turístico, cuya efectiva ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de personas que viven en una vivienda en alquiler puede ser compatible con el Pacto siempre que la ... simple retraso constituye una actitud reprobable del ... sanitaria de la mercantil arrendataria de local de negocio dedicado a la producción y venta de ... del ciudadano a la vivienda, siguiendo el modelo de regulación jurídica de los países del norte ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... és y fórmula de cálculo del interés simple, periodo de interés fijo y periodo de interés ... , reestructuración de deuda y alquiler social, elart. 579 LEC prevé en su apartado 2 ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ía con la denominada « oferta simple » 6 ... Junto a esta noción amplia de ... Como se observa, la configuración del modelo alemán de vinculación a la oferta se aparta por ... , la celebración de contratos, el alquiler de almacenes, la reventa de la mercancía objeto ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... [6] Otro posible modelo que puede terminar atribuyendo al acreedor la ... (iv) La simple reproducción por la legislación autonómica de ... la unidad de mercado en España (es mercado local y no nacional); y Gete-Alonso Calera ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 ... B) ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... sobre la base de un contrato de alquiler; ... c) la presente Directiva a los ... Los Estados miembros no modificarán el modelo de la FEIN excepto como se disponga en el anexo ... á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado ... Si la demanda se dirigiese a ... mediante los recursos ordinarios o por simple comparecencia ante el Secretario judicial si no ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de ... par ticular, sino, como dice el TS “la simple eliminación de unas cortapisas establecidas ... vinculan al Ayuntamiento a respetar el modelo de ordenación elegido —en tanto no proce da a ... nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y ... tes a montajes, desmontajes, alquiler de andamios de tales obras, así como la recogida ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los cónyuges, ... vida, salud e integridad, a partir de un modelo adecuado de supervisión para lo que es ... diferencias entre el comodato y el mutuo o simple préstamo: «a) En el mutuo, el prestamista ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... de 65 años o menores, sea en la modalidad simple, permanente o preadoptivo o las equivalentes de ... incluidos los tributos (importe del alquiler), sin que dicha valoración pueda ser inferior a ... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej ... 1) Presentando el modelo 140, ... 2) En las oficinas de la Agencia ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y ... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... 33 y 34, vinculados a los arrendamientos de local de negocio»), así como, supletoriamente, por lo ... En este contexto, donde un simple arrendamiento de vivienda, celebrado entre ... Consumo colaborativo o participativo: un modelo de sostenibilidad para el siglo XXI» (Dictamen ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... a organizaciones surgidas en torno al modelo de negocio peer-to-peer, en el que las ... ía colaborativa implica el pago y no un simple intercambio 10 ... Hay autores que prefieren hablar ... é de las Regiones sobre «La dimensión local y regional de la economía ... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... Ha seguido el legislador español un modelo semejante al italiano, cuyo Codice della ... la inalidad de transporte respecto a la simple puesta a disposición de la nave. Pero si el ... -
La víctima de violencia de género
... de los agentes, implicados en el ámbito local en la violencia de género, firmantes de los ... de 11 de Enero es el que crea y regula el modelo" de parte al juzgado de guardia para la comunicaci\xC3" ... 5.1.3.-Suspensión del contrato de trabajo ... La víctima de violencia de ... gé-nero que subyace tras lo que parece un simple conflicto conyugal por la vivienda. Esto da lugar ... , tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a un mayor número de las ayudas ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... desarrollo territorial del municipio y el modelo de ordenación de la ciudad con el adecuado ... integran su contenido, la Administración local titular de dicha potestad deberá fundarse a la ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... crowdfunding 150 , una forma evolutiva del simple fundraising , que se distingue por los ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Este modelo colaborativo intenta reinventar las estructuras ... clave para avanzar hacia un desarrollo local más integrador. Véase ĴēĉĊğ, R., “Redes ... La razón es simple: no existe normativa que establezca unos ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de la rehabilitaCión En este modelo la discapacidad se considera una situación ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas ( BOE del 5 de junio), con la ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... ni tampoco a los arrenda - mientos de local de negocio que subsistan tras la entrada en vigor ... de un arrendamiento rústico, por el simple hecho de que no podrían acceder a los ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 5.e) establece la exclusión del contrato de arrendamiento de uso turístico del ámbito de ... que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el ... prohibición de la actividad y no de una simple limitación y condicionamiento, es necesario ... alojamientos y su consideración como un modelo de negocio innovador: un estado de la cuestión ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... En efecto, contrariamente, a su simple asimilación a los deberes formales de la ... de la transparencia en la base misma del modelo de protección de los consumidores y usuarios. De ... para «financiar la adquisición de un local para la instalación de una oficina de farmacia» ... , reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más allá de lo ...