La sociedad mercantil se encuentra dada de alta en los siguientes epígrafes y grupo del IAE: - 861.1 "Alquiler de viviendas - 861.2 "Alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p." - Grupo 834 "Servicios relativos a la propiedad inmobiliaria y a la propiedad industrial"
La sociedad consultante, que desarrolla la actividad de arrendamiento de locales de negocios, estando dada de alta en el epígrafe 861.2 del impuesto sobre Actividades Económicas (alquiler de locales industriales), tiene intención de adquirir viviendas de nueva construcción para su arrendamiento. Para esta actividad va a cursar alta en el epígrafe 861.1 del I.A.E. (alquiler de viviendas).
..., excepto la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), se dedican fundamentalmente a la promoción... del mercado de alquiler de viviendas. La Entidad Pública Empresarial de Suelo SEPES fo... cumplida únicamente cuando la venta es altamente probable y el activo está disponible para la vent...
... de septiembre de 1997 (mientras que el alquiler se hizo efectivo el 1 de septiembre de 1997); el s... de arrendamiento de inmuebles, dándose de alta en IAE por el concepto de alquiler de locales comeerciales y viviendas en 28 de agosto. La controversia gira en torno a ...
Legislación. Financiación local. Consultas de la DGT. Impuestos.
...Esto significa que al formular el alta en la matrícula del impuesto el sujeto pasivo po... cuya actividad consiste en sortear viviendas, solares, locales y terrenos, ante notario. Se des... clasificada en el epígrafe 861.1, "Alquiler de viviendas" de la sección primera de las Tarifa...
... turísticas, etc, pero figura dada de alta en el IAE en el epígrafe 8611 Alquiler de Viviend...
La entidad consultante está participada íntegramente por una persona física. Está dada de alta en los epígrafes del IAE 861.1 "alquiler de viviendas" y 861.2 "alquiler de locales industriales y otros alquileres n.c.o.p.". Es propietaria de los siguientes inmuebles: una vivienda unifamilar arrendada; una nave industrial arrendada; una finca rústica en la que existe una nave arrendada; y diez fincas rústicas sin arrendar. A su vez, el esposo de la persona física partícipe de la entidad consultante, es socio, con un 95% del capital social, de otra sociedad D, que desarrolla las actividades recogidas en los epígrafes del IAE 612.4 "comercio al por mayor de carnes, productos y derivados cárnicos elaborados, huevos, aves y caza"; 619.8 "compra-venta de ganado"; y 642.4 "comercio al por menor, en carnicerías,…". La entidad consultante tiene previsto vender la nave industrial que tiene arrendada y con el importe de la venta, ampliar el capital social de la sociedad D para financiar, en parte, el traslado de esta sociedad a un polígono industrial próximo. Dicha participación supondrá una participación de la entidad consultante en la sociedad D de más del 5% del capital social.
..., dos locales comerciales, ocho viviendas y ocho plazas de garajes. . 3º En la citada escr...Aurelio presentó declaración de alta en el Impuesto sobre Actividades Económicas. Conc... inmobiliarios por cuenta propia o el alquiler de bienes inmobiliarios por cuenta propia (Ap. K)....
... se crea la Tasa de Abastecimiento de Agua en Alta en la que, en virtud de la política de recuperaci... por ciento en aquellas transmisiones de viviendas y promesas u opciones de compra sobre las mismas q... Estado, excluidos los complementos por alquiler, al importe establecido para la Renta Social Bási...
IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS. Si bien es cierto que las Tarifas del Impuesto consideran el arrendamiento de inmuebles como una actividad económica, sin distinguir entre una operación aislada por un propietario y el arrendamiento realizado por empresas cuyo objeto es el ejercicio de esa actividad, ello no significa, sin embargo, que dicha actividad, a los efectos del Impuesto, tenga carácter empresarial en todo caso, dado que el hecho imponible del IAE viene constituido por el mero ejercicio en territorio racional de actividades empresariales, interpretando la ley que se considera que una actividad se ejerce de esta forma cuando suponga la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios, lo que excluye los supuestos en que el arrendamiento no implica más que la gestión del patrimonio propio. Se desestima la cuestión de ilegalidad planteada.
...grafes que clasifican las actividades de alquiler de viviendas y de locales industriales. Ha compare..., por determinadas entidades que figuraban de alta en la matrícula por alquiler de locales de negoci...
☞ Sentencia Favorable a: Recurrido
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