...2. Artículo 95.4 del Reglamento Hipotecario, que dice: «Si la privatividad resultare sólo de... sobre la naturaleza jurídica y el alcance de la confesión, y su posible prueba en contrario... regla precedente (aunque como presunción «iuris tantum», que admite prueba en contrario), la doct... 2 de febrero de 1951, que con base en principio de que nadie puede ir contra sus propios actos, en... que, en contra del principio de legitimación, se venda como libre de cualquier limitación disp...
...47, 50, 51 y 298 del Reglamento Hipotecario , en relación con los arts. 348 y 350 del Código..., la prueba valorada en instancia, el principio de legitimación registral y la usucapión. I.- A... de la inscripción que, como presunción iuris tantum que admite prueba en contrario, presume, co... argumentación jurídica exhaustiva, que alcance a todos los aspectos y perspectivas que puedan ten...
. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del art. 398 CC como excepción a la obligatoriedad de la constitución de un régimen de Propiedad Horizontal - 4.2.4. Las denominadas situaciones de prehorizontalidad - 4.2.5. Especial referencia a los complejos inmobiliarios privados, urbanizaciones y a la denominada propiedad horizontal tumbada - 4.3. El Derecho de Propiedad sobre el subsuelo urbano - 4.4. Derecho de Vuelo y accesión inmobiliaria ...
... otra perspectiva y a la luz de los principios impuestos por la legislación urbanística. Ni la ... que la póliza de daños de aquel alcance a la reconstrucción total del edificio más allá... imperativa o bien una mera presunción iuris tantum , alterable por el propietario mediante la ... Normas complementarias al Reglamento Hipotecario, y en. . donde debe existir la debida equidad en ... horizontal como en cuanto a la legitimación dispositiva sobre los pisos de las partes. Quizás...
COMPRAVENTA. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1101, quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones hubieran incurrido en dolo, negligencia o morosidad y los que de cualquier otro modo contravinieren al tenor de aquella. Sin embargo, fuera de los supuestos excepcionales en que el incumplimiento de la obligación lleva a considerar la existencia de daños producidos in re ipsa [en la cosa misma] por regla general es imprescindible probar la existencia de los daños y perjuicios cuya indemnización se reclama. En el presente caso falta la prueba de la existencia de los daños y perjuicios que correspondía a los demandantes como declara expresamente la sentencia recurrida en su FJ 4º, por tanto, no procede la indemnización por los daños y perjuicios por no haberse acreditado su producción. Los demandantes no identificaron cuáles son los daños y perjuicios producidos por los codemandadas, en qué medida, y cuáles han de ser, en su caso, las bases de la determinación de la cuantía indemnizatoria, limitándose a afirmar que existe un daño y que ha de ser indemnizado, conforme a lo que resulte de la ejecución. Casamos y anulamos las referidas resoluciones.
... del contrato de 6 de mayo concretando su alcance y contenido y en consecuencia los derechos y oblig... a la consideración de tercero hipotecario la jurisprudencia ha venido declarando que, para q...34 L.H ., sea aplicable, como principio general, debe ser válido el acto adquisitivo del ... cabría afirmar que el principio de legitimación registral, reflejado en citado art. 38 , como verddad formal iuris tantum, encuentra su antecedente en torno a los t...
☞ Sentencia Favorable a: Recurrente
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aquél, singularmente la que emana de la titularidad inscrita en el Registro de la Propiedad como proyección del principio de publicidad registral; legitimación registral esta que, en cualquier caso, es enervable con base en su caracterización como presunción iuris tantum. A este respecto, se analiza la vinculación y contextualización entre el art&iac...
... el conocimiento mediante la puesta al alcance de terceros de los instrumentos para que puedan co... inmobiliarias y al crédito hipotecario, tanto porque son públicos sus libros como porque...
... violentar el sistema de fuentes y el principio de jerarquía normativa, de alcurnia constituciona... de Subrogación en Préstamo Hipotecario a Interés Variable..». Fórmula similar cuando n... representativas una fuerte presunción «iuris tantum» de validez que será plenamente eficaz mi... con el del juicio de idoneidad o legitimación para intervenir en nombre ajeno «alieno nomine ag... que legalmente compete al Notario, con el alcance que ha sido expresado anteriormente. Por ello, dic...
La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la aceptación. - E) ius transmissionis. - F) ius deliberandi. - G) existencia de la herencia yacente. - B) el sistema adoptado por los derechos forales españoles. - C) el sistema adoptado por el derecho foral navarro. - A) automatismo de la sucesión y responsabilidad intra vires hereditatis. - B) ius renunciandi. - C) interrogatio in iure. - D) retroactividad de la renuncia. - E) ius transmissionis...
...El alcance de este artículo depende del sentido que se otorg... 23 , "aparece como verdadera conditio iuris de los efectos establecidos por el art. 440 del C.... y superflua- una objeción al principio de adquisición ipso iure derivado de los artícul... por usucapión, en virtud del axioma tantum praescriptum quantum possessum, viene determinada ...Si el acreedor hipotecario es de buena fe, adquiere el derecho real de manera... vicio de falta de titularidad o de legitimación del tradens, adolece de otros vicios generadores d...
Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe pública registral subsana la falta de poder de disposición del transmitente - 5.2. La resolución del derecho del transmitente - 6. Alcance del artículo 33 LH - 7. En particular, la validez del embargo de cosa ajena - 8. Bibliografía
...Esteban alegando su falta de legitimación, proponiendo la excepción de falta de litisconsor...ltima tenía la condición de tercero hipotecario, que no necesariamente ha de ser un subaquirente, ... asimismo desvirtuada la presunción iuris tantum del párrafo primero del artículo 38 de ...
Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al comprador la propiedad de lo vendido. J) Perturbación en la posesión o dominio. K) Conclusiones finales.
...De los principios generales recogidos en el art. 1094 CC, surge el d... a lo establecido en el Reglamento Hipotecario. f) El pago de impuestos sobre transmisiones patr... el pago del resto del precio, otro alcance que el de una mera facilidad ofrecida al deudor. ....38.1 LH, que es iuris tantum, para negar su obligación de pago a los ve... que se cumplan las exigencias de la legitimación activa y pasiva. . Por lo que respecta a los requi...
Recurso de inconstitucionalidad 8045-2006. Interpuesto por noventa y nueve Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley Orgánica 6/2006, de 19 de julio, de reforma del Estatuto de Autonomía de Cataluña. Función y contenido constitucional del Estatuto de Autonomía: Estatuto de Autonomía y sistema de fuentes; bloque de constitucionalidad, valor interpretativo del Estatuto de Autonomía; fundamento de la autonomía; derechos fundamentales y derechos estatutarios; sistema institucional autonómico, organización territorial y gobierno local; Poder Judicial; delimitación del contenido funcional y material de las competencias; relaciones de la Generalitat de Cataluña con el Estado y la Unión Europea; acción exterior; financiación autonómica y local; reforma del Estatuto de Autonomía. Eficacia jurídica del preámbulo; nulidad parcial e interpretación de preceptos legales. Votos particulares.
... pasa por su articulación a partir del principio de competencia, que atribuye a cada forma legal un... la ejercita básicamente, con el alcance que razonablemente ha de tener tal operación dist...n entre dos menciones expresas a la legitimación constitucional. Además, las previsiones normativa... el castellano se funda en la presunción iuris tantum de que, en efecto, es conocido (entre otra... la determinación de los distritos hipotecarios y notariales [apartado 1 c)]. Por lo que hace al a...
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