agrupación fincas urbanas
-
Agrupación de fincas en un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas.
-
Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
-
Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... Propietarios (..), que determine la prohibición expresa de agrupar fincas». La Registradora califica negativamente porque en las normas de ... -
El registro y la realidad física: la finca
...LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL ... por ejemplo, por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación. . 268 . . Parte .... Tercero.-Las fincas urbanas y edificios en general, aunque pertenezcan a ...
-
Elementos privativos
... de alguna operación material de agrupación, división o segregación, lo que supone, ... escritura de agrupación de tres fincas urbanas para constituir una “triples”, partiendo de ...
-
Propiedad horizontal. Agrupación y segregación
Resolución de 15 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jaca a inscribir una escritura de agrupación y segregación de fincas urbanas.
. Hechos: Se formaliza una escritura de agrupación de tres fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal (una vivienda en planta ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... . Téngase en cuenta que si se trata de fincas del Estado y demás entes públicos estatales, se ... . tal de fincas urbanas". También encuentra apoyo normativo la ... a terceros, las operaciones de agrupación, división, agregación y segregación de fincas ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
..., equipamientos e infraestructuras urbanas que articulan la ciudad, propiciando rincones que ... es el caso de las que vamos a denominar “Fincas complejas” y su régimen de actuación y de ... 2. La “agrupación urbanística” de la inca previo control ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales ... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. En los casos en los que tal ...ón, regeneración y renovación urbanas, este Centro Directivo ha afirmado que debe ...
-
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
... Licencia de Segregación, debido a que las fincas ya se encuentran segregadas en catastro”. Pero ... la licencia de segregación/agrupación para las fincas rústicas/urbanas”. Por todo ... -
Registro de la propiedad
... de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la ... expuesto debe entenderse necesaria la agrupación de ambas fincas y la modificación del título ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...úblico o de uso público, tanto en zonas urbanas como rurales. Estas medidas, que incluirán la ... que se integran en la finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ... Comunidad de propietarios o agrupación... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... supuestos de segregación, división, agrupación o agregación cuando el asiento de presentación ... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. Como ha señalado este Centro ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ...ón, regeneración y renovación urbanas), que incide coordinadamente en dos normas ...
-
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
...El comprador agrupa las fincas adquiridas. El Registrador califica negativamente ... en este supuesto de segregación y agrupación de fincas. 2) La rectificación superficial. «a) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ...ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar ... permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ...ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ar ..., resulta evidente que se pretende la agrupación de tres parcelas catastrales colindantes. En la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... en este supuesto de segregación y agrupación de fincas. . El registrador debe calificar en ...
-
Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc..), como resulta de los ... arrendamientos concertados sobre fincas urbanas, surtan efecto frente a terceros que hayan ...
-
La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... 206 se ocupa de la inmatriculación de las fincas de las Administraciones Públicas y las entidades ..., mejoras y división horizontal de fincas urbanas, y, siempre que no afecten a terceros, las iones de agrupación, división, agregación y segregación de fincas ...
-
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ubicados en zonas comerciales o más urbanas, puede ocurrir que los pisos más bajos se ... de 6 centésimas entre las dos nuevas fincas independientes creadas, de modo que a uno de los ... «segregación», «agregación» y «agrupación», vid. arts. 45 a 48 RH), de modo que la ... -
Artículo 10
...ón o de regeneración y renovación urbanas. . 2. Teniendo en cuenta el carácter de ... de la correspondiente comunidad o agrupación de comunidades, limitándose el acuerdo de la ... anterior y la experiencia de muchas fincas es negativa a este respecto, dejando a salvo ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ... se condiciona a la agregación o agrupación de la parcela a otra. Admitir la inscripción de ...
-
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...ón indebida de dinero por administrador de fincas urbanas), STS núm. 678/2015, de 30 de octubre ... por organización criminal la agrupación...