agrupacion fincas rusticas
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Agrupación de fincas rústicas. Obra nueva. Acreditación de antiguedad
Resolución de 30 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas y declaración de obra nueva terminada.
Resumen: Destaca la importancia que tiene para la declaración de obra nueva (ex. art. 28.4 TRLSyRU) que no se trate de suelo que por su calificación impida el juego de la prescripción de la posible infracción urbanística. Ello no justif... -
Escritura de agrupación de fincas rústicas
Modelo de Agrupación de fincas rústicas. Normas registrales y notariales.
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El registro y la realidad física: la finca
...LA IDENTIFICACIÓN GEOGRÁFICA DE LAS FINCAS REGISTRALES. RELACIÓN Y COORDINACIÓN ENTRE EL ... por ejemplo, por haber sido objeto de agrupación, división o reparcelación. . 268 . . Parte ...
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Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
... Licencia de Segregación, debido a que las fincas ya se encuentran segregadas en catastro”. Pero ... la licencia de segregación/agrupación para las fincas rústicas/urbanas”. Por todo ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
...Por eso está llevado por fincas, esto es, se abre un folio a cada finca con su ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto ... de segregación y agrupación de fincas rústicas documentadas en la escritura porque ni las fincas ...
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Capítulo V. Tributación de los actos de modificación de entidades hipotecarias
... de segregación, división, agrupación o agregación de fincas no existe un ...úblicas de agrupación de varias fincas rústicas para su posterior segregación e incluso con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales ... cuales se dividan o segreguen fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior a ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que se integran en la finca o fincas arrendadas, o en la explotación agrícola, ... idea de que al hallarnos ante fincas rústicas normalmente no existirá una propiedad ... Comunidad de propietarios o agrupación... -
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
...El comprador agrupa las fincas adquiridas. El Registrador califica negativamente ... en este supuesto de segregación y agrupación de fincas. 2) La rectificación superficial. «a) ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... también la indivisibilidad de las fincas rústicas con una extensión inferior al doble de ...ón en la práctica de la figura de la agrupación de fincas, para no obstaculizar la adjudicación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... en este supuesto de segregación y agrupación de fincas. . El registrador debe calificar en ...
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Elementos privativos
... de alguna operación material de agrupación, división o segregación, lo que supone, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ... se condiciona a la agregación o agrupación de la parcela a otra. Admitir la inscripción de ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... que permita identificar gráficamente las fincas registrales tratando de evitar, con ello, la ...ón, segregación, división, agrupación, agregación o deslinde judicial, en definitiva, ... uso de la identificación de las fincas rústicas por polígono y parcela. Todavía resulta ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... a terceros, incluso en los supuestos de fincas rústicas se atribuyen ahora efectos subroga ... segregaciones de parcelas sino el de agrupación de parcelas o fincas previamente inscritas como ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... es el caso de las que vamos a denominar “Fincas complejas” y su régimen de actuación y de ... 2. La “agrupación urbanística” de la inca previo control ...
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Registro de la Propiedad
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc..), como resulta de los ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... . El no aprovechamiento de fincas en explotación forestal durante un largo ... diversos daños irrogados a sus fincas rústicas por parte de los demandados, las cuales se ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ...ón, las fincas del expediente no son rústicas; y la definición de suelo rural contenida en la ... cancelación de una inscripción de agrupación de fincas, en la que se ha inscrito la ...
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Legislación extractada y actualizada
... o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por construir. 2. La ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... es coordinar la descripción de las fincas registrales con el recinto cartográfico de las ...ón de la debida operación de agrupación o agregación también pueden coordinarse las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la LH permite la inmatriculación de fincas a favor de entidades públicas, pero añade que ... 2006, S.L.» haya procedido a la agrupación de la indicada registral 26.858 con otras dos ... normas tuitivas que aluden a las fincas rústicas, sin definir que debe entenderse por tales, sin ...
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Finca discontinua unidad agrícola de explotación: segregación de dos de las cinco porciones. Declaración de innecesariedad de licencia
Resolución de 11 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de fincas rústicas.
... una finca discontinua, integrada por 5 fincas no colindantes que formaban una unidad agrícola ... licencia, pero únicamente cuando la agrupación adoleciere de algún error, lo que no ocurre en ... -
Segregación por debajo de la unidad miníma de cultivo
Resolución de 1 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregaciones, agrupación y compraventas.
... de la escritura de segregación y agrupación otorgada en 1991 y recibe acuerdo expedido por la ... de segregación y agrupación de fincas rústicas documentadas en la escritura porque ni ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... públicas el fomento de la agrupación de montes, públicos o privados “ con el objeto ... XIX, que comprende tanto superficies rústicas destinadas solo a pastos (recordemos las dehesas ...