Adopcion de acuerdos en junta de propietarios de propiedad horizontal

• Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.

... Transformación de las Juntas de Puertos y Puertos Autónomos y creación de la ... Limitaciones de la propiedad por razones de protección del dominio público D...g) Aprobar aquellos acuerdos, pactos, convenios y contratos que el propio Conse... las Autoridades Portuarias: a) Los propietarios, socios, consejeros, directores, gerentes, cargos ... con las Autoridades Portuarias la adopción de las medidas correctoras de las deficiencias que... almacenamiento, depósito y transporte horizontal de mercancías en espacios no otorgados en concesi...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible

... Promoción de los derechos de propiedad industrial          SECCIÓN 3ª. Forma... vez en nuestro ordenamiento un marco horizontal, común a todos ellos, que asume sus característi..., en la línea asentada por los acuerdos internacionales de incremento de la transparencia ... remuneraciones que será aprobado en la Junta General, y de la Ley 13/1985, de 25 de mayo , de ...La adopción de estas medidas conlleva la reforma de la Ley 30... del derecho corresponda a dos o más propietarios y la venta se efectúe a favor de uno o más copro...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Sentencia nº 335/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Mayo de 2009

PROPIEDAD HORIZONTAL. La sentencia objeto del presente recurso, en contra de dicho criterio jurisprudencial y sin que en el supuesto objeto de autos aparezca exclusión alguna respecto a la individualización de gastos en el Titulo Constitutivo, ni en los Estatutos, tampoco mediante acuerdo adoptado en Junta de Propietarios por unanimidad, en su fundamento de derecho tercero, considera que son individualizables determinados gastos generados por servicios comunes de interés de todos los propietarios, tales como el alumbrado; la vigilancia; la recogida de basuras; y la red de saneamiento; y exonera de su pago a las parcelas que no tienen edificado chalet, en base al menor uso que de dichos servicios, supone que realizan los titulares de parcela sin la mencionada edificación. Se estima la casación.

... la nulidad de la Junta, así como de los acuerdos pretendidamente adoptados en la Junta General Ordi...

☞ Sentencia Favorable a: Recurrente

Bienes › Propiedad › Propiedades especiales › Propiedad horizontal › Órganos de la comunidad › Junta de propietarios › Adopción de acuerdos

• Sentencia nº 452/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Mayo de 2008

PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍA REQUERIDA PARA MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Es posible establecer estatutariamente un régimen especial sobre distribución de gastos, que articule módulos diferentes a la cuota de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio. En este punto prevalece la autonomía de la voluntad. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima suplicación. Se estima casación.

... interpuesto por la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000, número NUM000 de Barcelona, rep... de declarar nulo el acuerdo adoptado en la junta de la comunidad de propietarios de la AVENIDA000, ... original, establecía que, para la adopción de los acuerdos que impliquen la aprobación o mod...

☞ Sentencia Favorable a: Comunidad de Propietarios

• Demanda de impugnación de acuerdos contrarios a la ley (art 17.1, 7.1, 12, 18.1.a), 18.4 LPH, art 397, 394 CC)

... "B", integrante de la Comunidad de Propietarios; tal y como se acredita en virtud de capia de escr... que: "LA NULIDAD DEL ACUERDO ADOPTADO EN LA JUNTA GENERAL DE PROPIETARIOS CELEBRADA EN DÍA (reseña... que la Ley exige unanimidad para la adopción de estos acuerdos que impliquen una modificación ...

• Formularios de Propiedad Horizontal
• Formularios judiciales

• Sentencia nº 348/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Mayo de 2009

FJ 2º del escrito de interposición y lo ha aceptado respecto a los motivos tercero y cuarto. SEGUNDO.- Los motivos tercero y cuarto del recurso -uno, acusa la infracción de los artículos 12 y 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, porque la sentencia de instancia considera que el acuerdo impugnado es válido, pese a no haber sido adoptado por unanimidad de la Junta de Propietarios, cuando lo correcto hubiera sido la exigencia de este presupuesto, toda vez que supone una alteración de un elemento común de la Comunidad; y otro, denuncia la oposición de la sentencia recurrida a la doctrina sentada en las SSTS de 30 de enero de 1996, que, en un caso similar al de este debate, declaró la prevalencia del derecho de los propietarios de los locales comerciales a ejercer su actividad en las con...

... ejercitan una acción de impugnación de acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios, y pretende....- Por resultar acreditado que, en la adopción del acuerdo del punto quinto adoptado en la Junta ...

• Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo.

... Adopción de las medidas preventivas establecidas por la leg...ARTÍCULO 5 Ejercicio del derecho de propiedad 1. En el marco de la legislación aplicable en mat... y gestión urbanísticos y de los acuerdos de aprobación que se adopten en su tramitación. ... constituirse el régimen de propiedad horizontal más adecuado de entre los establecidos por la leg...A tales efectos, los propietarios o propietarias de suelo tienen la obligación de d... de urbanización, agrupados legalmente como junta de conservación, en los supuestos en que se haya ...

• Legislación Refundida
• Normativa de Cataluña

• Los acuerdos contrarios a la Ley y a los Estatutos en la Ley de Propiedad Horizontal. Su impugnación. Artículo 16.4 LPH

... a que han de sujetarse los acuerdos de la Junta de Propietarios para que éstos tengan validez; di... homogéneo de preceptos que regulan la adopción de acuerdos y sus posibles impugnaciones, no resue...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 624, Septiembre - Octubre 1994

• Sentencia nº 572/2009 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 16 de Julio de 2009

FJ 2º El recurso de la Comunidad se fundamenta en cinco motivos. Los tres primeros van a ser analizados conjuntamente. En los tres se plantea la infracción de los artículos 7, 12 y 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, en relación con diversas sentencias de esta Sala (5 de marzo 1998; 24 de junio 2000; 17 de abril de 1998; 5 de mayo de 1989 y 5 de mayo de 2000 ). La recurrente considera que las obras realizadas en la cubierta consisten en tres lucernarios de 35 cm de diámetro cada uno, que no afectan al uso que de tal elemento común puede realizar el resto de los condóminos, ni a la estética del edificio, por lo que no puede considerarse que ello suponga una modificación del título constitutivo, que necesite para su aprobación el acuerdo unánime de los propietarios, bastando con el...

...: 1.- La nulidad del acuerdo adoptado en la Junta General Extraordinaria de la Comunidad de Propieta... la convocatoria de las Juntas), que los acuerdos deberán adoptarse por unanimidad cuando impliquen... ellos, a partir de un acuerdo de cuya adopción es responsable la comunidad demandada, haciendo us...

• Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.

... terreno en beneficio de la vivienda en propiedad. De hecho, el alquiler en España representa tan s... del alquiler y la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar actuaciones que mejoren la eficienc... facilitar que las comunidades de propietarios puedan adoptar acuerdos para la realización de ob... en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia f..., o presidente, miembro o gestor de la Junta de cualquier asociación que apareciese en un Regi...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 283, 24 de Noviembre de 2009
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado