impugnacion acuerdos comunidad propietarios
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y ... la hora de determinar la validez de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios, ya que, ... 328, estima que la impugnación de las cuotas solo debe admitirse en supuestos ... -
STSJ Cataluña 39/2014, 5 de Junio de 2014
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ABUSO DE DERECHO. Se vería obligada a soportar no solo una modificación de sus elementos comunes, sino que la aceptación de tales obras implicaría, además, por un elemental principio de tratamiento igualitario respecto de todos los comuneros, la aprobación de obras similares de otros copropietarios que quisieran realizarla para instalar...
... Alexandre Giró i Brugué. La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO000 ", parte ... EDIFICIO000 , debo anular y anulo los acuerdos impugnados, puntos 9 y 10 C del acta de la Junta ... impugnación de los acuerdos de la asamblea celebrada el día ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... Oficial" de la provincia, en el de la Comunidad Autnoma, en el "Boletn Oficial del Estado" o en ... , aprobacin judicial de transacciones, acuerdos de mediacin y convenios, medidas cautelares y ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a stos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre ...
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... entidad demandante hubiere formulado impugnación alguna, con expresa condena al pago de las costas ... Además, añadió que los acuerdos de permuta eran nulos de pleno derecho porque la ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA ... AFIRMACIÓN ... , CNMC), lo cual ha generado la impugnación por parte de esta última de diversas normas ... en la actualidad, no solo a los acuerdos que deban adoptarse por mayoría, sino también a ... -
Acuerdos
... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... @Impugnación ... Los acuerdos adoptados pueden impugnarse ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3" ... Se trata de acuerdos inter vivos por los que el futuro causante y el ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... los estatutos será susceptible de impugnación conforme al régimen general de los artículos ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... Limitación. Prohibición. Comunidad de propietarios. Estatutos comunitarios ... perjudicial, esto es, la acción de impugnación de acuerdos comunitarios (art. 553.-31 CCC). Y ... -
STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013
Se determina en el recurso las condiciones del art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que excepciona de la obligación de estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad.
... Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚM. NUM000 DE ... la demanda, declare nulos los acuerdos segundo y cuarto, alcanzados en la Junta de ... que sólo se admita algún motivo de impugnación y no todos, no se condene en costas a la ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... las partes puedan llegar a determinados acuerdos durante el procedimiento de liquidación, ... hubiera sido inadecuado, esta impugnación es inviable cuando el seguido, aunque no sea el ...
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Concepto
... ón de aquellas comunidades de propietarios que, reuniendo los requisitos del artículo 396 ... aplicación analógica de la LPH a una comunidad integrada por “dos porciones de edificación ... tribunal de instancia relativa a una impugnación de acuerdos adoptados en una Junta de ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... es la resolución de acciones de impugnación de acuerdos comunitarios que prohíben o limitan ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... CUENTAS ANUALES CON ACTOS LESIVOS. IMPUGNACIÓN ACUERDOS SOCIALES. NO APROBACIÓN. Los acuerdos ... del edificio titularidad de la comunidad de propietarios que establece que no podrán ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ; asimilando su regulación a la de los acuerdos de refinanciación de la disposición adicional ... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... , que solo podrá derivarse a la impugnación del acuerdo extrajudicial de pagos por afectar a ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... da lugar a una acción de nulidad o impugnación, la cual, si es ejercitada con éxito, produce la ... organismo competente de la Comunidad Autónoma en la que tenga su domicilio social o ... LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS ... Son obligaciones de los ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... , en muchas ocasiones, interfieren los acuerdos sobre cómo organizar los tiempos de estancias y ... En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ... , en el segundo aspecto no cabe impugnación casacional, a menos que en las actuaciones ...
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Configuración del activo
... , ni a los acreedores, sean de la comunidad o de cada uno de los cónyuges" ... Se trata de ... , por cuanto los cónyuges son plenos propietarios, y tienen, según resulta del citado artículo ... Sentencia, acogiendo el motivo de impugnación en el que se invocaba infringido el art. 1346.2º ...
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Las distintas diligencias preliminares
... declarativo relativo a la impugnación de donaciones realizadas por el hermano fallecido ... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... declaración de nulidad de determinados acuerdos adoptados con ocasión de una junta y sin que el ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante ... ía indeterminada, en acción de impugnación de acuerdos contra la Comunidad de Propietarios ... -
Artículo 10
... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso ... se impone, sin perjuicio de que, si los acuerdos son contrarios a la Ley, se impugnen por parte de ... de cualquier propietario para la impugnación judicial del art. 18 de la propia LPH ... Como ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... complejos con una pluralidad de propietarios, bien a través de ... 132 Vid. , nuestro ... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... ón de este quorum de adopción de acuerdos para la limitación o condicionamiento de la ... de Derecho Quinto, rechaza la impugnación que se hace del artículo 10 del Decreto 113/2015 ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ... la le gislación del Estado y de las Comunidad Autónoma, resulta que el órgano competente para ... autonómica de suspensión de los acuerdos de las Entidades Locales ... Una cuestión de ... por la misma: el régimen de impugnación de actos y acuerdos de las Entidades Locales por ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... que poseen más de una persona en comunidad o sin dividir. 5 En el CCC, no encontramos una ... íficamente para la comunidad de propietarios, entre las que encontramos la renuncia a la parte ... común, más concretamente de la impugnación del pronunciamiento que ordena que la venta en ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... , como afirma Burgoignie, la Comunidad se ha pronunciado a favor de una política ... de funcionamiento de la Comunidad de Propietarios, en su caso, así como información de los ... ón del empresario de respetar los acuerdos o compromisos adquiridos por sus mandatarios o ... los adquirentes, y que además, la impugnación de éstos choca con el principio general de ...
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STS 427/2011, 7 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS COMUNITARIOS. Los locales con o sin acceso al portal del edificio han de contribuir a los gastos de sustitución del ascensor con base en el principio general establecido en la LPH de que todos los propietarios, ya sean de piso o de local, vienen obligados a determinadas prestaciones para con la comunidad, como contribuir a los gastos generales...
... ño, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la casa sita en la CALLE000 , ... ón del mismo y, no la nulidad de los acuerdos ya explicitados, pues en el primero de ellos solo ... de consignación previa a la impugnación judicial del acuerdo inicial relativo a la ...