acuerdos comunidad vecinos cerramiento edificio

• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid

... de terrenos, construcciones y edificios          SECCIÓN 1ª. Conservación y r... y divulgación suficiente entre todos los vecinos, de la apertura de los plazos de información púb... y 57, con la particularidad de que los acuerdos de aprobación inicial y provisional lo serán ref...k) El cerramiento de fincas, muros y vallados. l) La apertura de cam...

• Legislación Refundida
• Normativa de Madrid

• Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y se modifica el Reglamento de Planes y Fondos de Pensiones, aprobado por Real Decreto 304/2004, de 20 de febrero.

... Acuerdos previos de valoración de las retribuciones en esp... el Boletín Oficial del Estado o de la Comunidad Autónoma y, bien en un periódico de gran circula... de su superficie habitable, mediante cerramiento de parte descubierta o por cualquier otro medio, d... de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana... de los aprovechamientos forestales de los vecinos en montes públicos. 2. También estarán sujetas ...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Decreto Legislativo 1/2004, de 28 diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística

... Presupuestos Generales de la Junta de comunidades de Castilla–La Mancha para el año 2004, en su D... tipo de convenios sólo podrá contener acuerdos o pactos que, afectando exclusivamente a las parte... territorial entre términos municipales vecinos u otras causas análogas así lo aconsejen. 5. Est... en orden a la conservación de edificios, conferirán derechos indemnizatorios en cuanto ex...c) Los vallados y cerramientos de parcelas. d) La reforma o rehabilitación de ed...

• → Derogada por Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística.

• Legislación Refundida
• Normativa de Castilla-La Mancha

• Sentencia nº 391/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 1 de Junio de 2011

PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. Aunque la Jurisprudencia señala que los estatutos de las Comunidades de Propietarios no pueden vulnerar normas imperativas, no existe razón alguna para no dar el mismo tratamiento a estos trasteros bajo cubierta en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que el que se dispensa a los bajos comerciales cuando esta autorización previa y afectación de elementos comunes por el Título o los Estatutos se hace efectiva por sus propietario, y no afectan a la seguridad o estabilidad del edificio ni perjudican el derecho de otro propietario, aspecto este que si puede y debe controlar la comunidad de propietarios para evitar los posibles excesos en su ejecución. No se hace lugar al recurso de casación.

... de la misma, en cuanto a que los acuerdos adoptados por la Comunidad de Propietarios son eje... obras provisionales o definitivas de cerramiento de las mismas, mediante cualquier tipo de elemento... del edificio ni afecta a los demás vecinos, por cuanto se encuentra situada, al igual que la ...

• Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de Protección contra la Contaminación Acústica

...Para la evaluación de vibraciones en edificios, se medirá la aceleración eficaz de vibración m... 5. Los acuerdos de aprobación de los planes se publicarán en el ... de los elementos que constituyen los cerramientos verticales de fachada y medianeras, el cerramiento... los casos de molestias manifiestas a los vecinos, la administración actuante podrá ordenar la sus...

• Legislación Refundida
• Normativa de la Comunidad Valenciana

• La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal

Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas originan constituyen la finalidad de este trabajo. Se presta especial atención a la distinción entre reparaciones ordinarias y extraordinarias, formulando observaciones críticas al planteamiento tradicional, ya que la solución debería tener en cuenta criterios que proporciona la técnica constructiva. Otros temas abordados son el plazo para el ejercicio de la acción y el acceso a la terraza para proc...

... en las juntas de las comunidades de vecinos 3 , además de ser una de las más polémicas: po... de las llamadas "terraza-cubierta" del edificio o "terrazas a nivel". En principio se trata de ele... constitutivo, los estatutos o los acuerdos a los que hayan podido llegar los propietarios por... debe abonar la reconstrucción del cerramiento de la terraza, consolidado hace más de veinte añ...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario
• Núm. 726, Julio 2011

• Orden de 30 de noviembre de 2009, por la que se aprueban las normas sobre las instrucciones particulares de uso y mantenimiento de los edificios destinados a viviendas y el Manual General para el uso, mantenimiento y conservación de los mismos.

... La Comunidad Autónoma de Andalucía, de acuerdo con lo dispues... comprobar que cuando en una comunidad de vecinos se trata de conservación y mantenimiento preventi... 2.2.3. Fachadas. Los cerramientos cubren exteriormente la estructura, definen o deli... el Reglamento de Régimen Interior y los acuerdos adoptados por la junta de propietarios. No es obl...

• BOJA. Boletín Oficial de la Junta de Andalucía núm. 7, 13 de Enero de 2010
• 1. Disposiciones Generales
• Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio

• Sentencia nº 174/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Marzo de 2011

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al considerar que los demandados, habían realizado obras en elementos comunes sin el necesario consentimiento unánime de la comunidad. El artículo 12 LPH en relación con la regla primera del artículo 17 LPH exige la unanimidad de la Junta de propietarios para adoptar acuerdos que impliquen una modificación de los elementos comunes, por constituir una modificación del título constitutivo, y no se discute que la apertura de un hueco de nuevo acceso a su vivienda realizado por el recurrente en el descansillo de la escalera de la comunidad, afecta a elementos comunes. La validez de una autorización previa y genérica contenida en los Estatutos de la Comunidad para realizar obras que afecten a elementos comunes, y que no exija una autorización unánime prestada por los copropietarios, es rechazada. No se hace lugar al recurso de casación.

... puerta abierta en la planta NUM002 del edificio de dicha comunidad, absolviéndola del resto de la... , NUM000 de forma que ha se servir a los vecinos de dicha comunidad, no así a los de Atarazanas, q..., es evidente que ha de proceder al cerramiento de la puerta abierta, para volver al elemento com�...

• Ley 5/2006, de 2 de mayo, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja

...El Presidente de la Comunidad Autónoma de La Rioja Sepan todos los ciudadanos q... de conservación y rehabilitación de edificios existentes. e) La intervención en el mercado del ...Los acuerdos a que se llegue en esas comisiones de trabajo qued... planeamiento aotros términos municipales vecinos, se podrá disponer la formulación de un plan de ...B) El cerramiento de fincas. C) Los movimientos de tierras. d) Las a...

• Legislación Refundida
• Normativa de la Rioja

• Decreto Legislativo 1/2010, de 18/05/2010, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística

... y urbanística de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, modificado por el Decreto 8... tipo de convenios sólo podrá contener acuerdos o pactos que, afectando exclusivamente a las parte... territorial entre términos municipales vecinos u otras causas análogas así lo aconsejen. 5. Est... en orden a la conservación de edificios, conferirán derechos indemnizatorios en cuanto ex...c) Los vallados y cerramientos de parcelas. d) La reforma o rehabilitación de ed...

• Legislación Refundida
• Normativa de Castilla-La Mancha