acuerdo comunidad de vecinos
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
...Esto es así porque las relaciones entre vecinos, difíciles de articular en general, se tornan ... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ...tras la adopción del acuerdo en cuestión, se requería al propietario para ...
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STS 600/2017, 8 de Noviembre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. Es correcto entender ninguna exigencia de unanimidad para tomar el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del Título Constitutivo de un edificio; y ello no es lo que ha sucedido en la Litis, porque no se trata de que se haya modificado Título alguno sino de que se ha acordado constituir la comunidad de...
...ío, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de CALLE000 , n.º NUM000 y ..., se declare la nulidad del acuerdo cuarto adoptado en Junta General Extraordinaria ... el acuerdo que adoptó la comunidad de vecinos, pues en ningún caso suponía modificación del ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... COMO POSIBLE ACTIVIDAD MOLESTA PARA LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS: ¿UNA . AFIRMACIÓN ... «apartamentos turísticos», que de acuerdo con el referido artículo 2 del Decreto ... que las tradicionales; y de otro, los vecinos residentes en los restantes pisos del edificio se ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
.... b) Un acuerdo de voluntades, aplazando la determinación del ... concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC). . Fundamento ...En la comunidad de vecinos no estamos de acuerdo y le reclamamos el cierre. ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... constreñido en su ejercicio cuando puede causar molestias a sus vecinos, y viceversa. La plenitud de facultades de un propietario inmobiliario ... requerimiento fehaciente al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez podrá acordar con ... -
Instrumentos jurídicos de los vecinos para exigir las prestaciones obligatorias
... disciplinaria, sin perjuicio de la que hubiere lugar de acuerdo con la normativa aplicable. Es un arma que se encuentra en el armero .... Y sostenía con acierto en la Revista Jurídica de la Comunidad de Madrid 2/99 la inexactitud de la innovación respecto del control de ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... COMPARTIDA EN PROCEDIMIENTOS DE MUTUO ACUERDO. . 4 VII.1. Introducción. VII.2. Metodología. ...En ella se busca que la comunidad religiosa a la que pertenece acepte y apruebe la ... previas, testigos del entorno tales como vecinos, profesores… La vinculación del padre con ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... García; siendo parte recurrida la Comunidad de Propietarios de la casa nº NUM000 de la ... declare la nulidad y deje sin efecto el acuerdo que adoptó en su reunión de 20 de mayo de 2009, ..."Se vota dar permiso a los vecinos del lado derecho de la casa para sustituir la ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... matrimonio (existen regímenes de comunidad" universal en los que incluso lo heredado por un c\xC3"... Dicha contribución, en principio y salvo acuerdo en contrario en capitulaciones matrimoniales, se ... en que ambos contrayentes sean vecinos de la tierra llana de Bizkaia, de Aramaio o de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ... de injerencias que cause sobre los fundos vecinos y observa como el empresario no viene incentivado ... infractor se encuentra legitimado por un acuerdo de la Administración, no podrá pretenderse sin ... -
Acuerdo del Consejo de Ministros que deniega la consulta sobre la conversión de un municipio en CCAA (STS 1180/2023, 25 de Septiembre de 2023)
... una consulta sobre la conveniencia de convertir el municipio en Comunidad Autónoma es conforme a Derecho y si es posible la aplicar el silencio ... local que sean de especial relevancia para los intereses de los vecinos, con excepción de los relativos a la Hacienda local”, por lo que la ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
..., así como las testificales de los vecinos) y que son escrupulosamente detallados por la .... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ... del artículo 1908 del Código civil de acuerdo con el artículo 45.1 de la Constitución, ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... 1953, 1263), referida a un supuesto de comunidad hereditaria en el que, sin haberse verificado la ... del bien transmitido, carente el acuerdo del consentimiento necesario para poder ser ... ruido u otra notable molestia a los vecinos; a academia de música, especialmente de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de un riesgo o peligro general para la comunidad que haya debilitado la defensa del ofendido o ... referida, centrada en que, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 22.8 CP, sólo operen ... comunitarios contiguos a una escalera de vecinos o ascensores, como elementos comunes que conducen ...
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Las distintas diligencias preliminares
... 174400/2009), en que a instancia de una comunidad de propietarios se accedió a la diligencia de ... de razón que hace admisible, de acuerdo con la doctrina constitucional antes dicha, la ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... investigador, en el Proyecto «Vivir en comunidad: nuevas reglas para un nuevo paradigma» del ... aumentado entre 2008 y 2013 (un 168%) de acuerdo con los datos que ofrece el Instituto Nacional de ... tiempo que pueden causar molestias a los vecinos 7 , no es de extrañar que la «okupación» sea ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
..., la renta de las personas físicas de acuerdo con su naturaleza y sus circunstancias personales ... la normativa dictada por la respectiva Comunidad Autónoma. En el caso de que las Comunidades ..., y aprovechamientos forestales de los vecinos de montes públicos. 5)Los rendimientos ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...El problema de no requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de ... que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de ...ón de un ascensor en una comunidad de vecinos que carece de este servicio, considerado como de ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Para algún autor 90 la comunidad doméstica medieval era consecuencia del ... no afiliados, debe advertirse que de acuerdo con la Recomendación 67 de la Organización ... desarrollada que escandaliza a los vecinos» 119 . . La nueva Ley 29/1994, de 24 de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
.... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ...25.2 LBRL) actuando su competencia, de acuerdo con el sistema de ordenación urbanística ... de reforma administrativa, es a que los vecinos, auténticos propietarios de las instituciones ...
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Artículo 7
... previamente a quien represente a la comunidad. . En el resto del inmueble no podrá realizar ... al infractor y de la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de propietarios, el juez ... ser perjudicial para el inmueble y sus vecinos, aunque cumpla con las normas de tipo ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... de inmuebles provocan a propietarios y vecinos. Esta preocupación se ha trasladado al ... regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... o científicas correspondientes, de acuerdo con el examen y ponderación de las ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...vecinos. El Alto Tribunal estima que no cabe imputar ...
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Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... reclamada en los procedimientos de mutuo acuerdo sino que también podrá reclamarse por uno de ... vida, cambie el colegio, los amigos, los vecinos..; la mera lógica y sin necesidad de utilizar la ... custodia compartida, fue regulado en la Comunidad Valenciana a través de la Ley 5/2011, de 1 de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... redactar y modi…car el proyecto, de acuerdo con los arts. 9.2.a) y 12.3.a) LOE, quedando ... por ser un defecto generalizado entre los vecinos. . § SAP Asturias (4ª) de 1 febrero 2016 pese ... del inmueble perteneciente a una Comunidad de Propietarios, sobre la base de que la entrega ...