actos propios propiedad horizontal

72600 resultados para actos propios propiedad horizontal

  • STS 760/2013, 3 de Diciembre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACTOS PROPIOS. La comunidad demandada pagó los gastos que le reclamaba la actora hasta el año 1999 en que aquélla se negó a pagarlos y ésta dejó de girarles los recibos "ante la creencia errónea de que tenía tal obligación". Lo que en nada influye que un determinado presidente de la comunidad demandada estuviera presidiendo o formando parte de la comunidad actora (como dice...

    ... de 2007 por ser contrario a la ley de propiedad horizontal y a los estatutos comunitarios de mi ... doctrina jurisprudencial en relación a los actos jurídicos propios. . 2 .- Por Auto de fecha 26 ...
  • La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'

    El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...

    ...propios aunque, como veremos, discrepa la doctrina acerca de los efectos que se entienden suficientes para realizar el hecho imponible. También en el plano ...
  • Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
    ...; b) que la cosa tomada sea ajena en su propiedad al agente criminal y, además, que la toma sea ... fue inacabada cuando no realizan todos los actos necesarios para la consumación del robo y, ... revelen la especial habilidad o esfuerzo propios del escalamiento (STS de 10 de marzo de 2000). ... viviendas en régimen de propiedad horizontal. El Tribunal Supremo acordó que los trasteros y ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ...3 LPH), ya que al hallarnos ante actos que suponen una modificación del título constitutivo (las cuotas son un ... faculta a los particulares para autorregular a su conveniencia sus propios intereses, facultándoles tanto para intervenir y constituir aquellas ...
  • Las distintas diligencias preliminares
    ... menor, el del empleador responsable de los actos realizados por sus trabajadores en el ámbito de ... a tenor de lo dispuesto en la Ley de Propiedad Intelectual. No obstante, quedan al margen el .... Como requisitos propios de la diligencia en cuestión, se sostiene en la ... reguladas en la Ley de Propiedad Horizontal, por lo que, en principio, una pretensión de ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ..., incluso en las cuestiones derivadas de actos en que la administración no actúa como poder en ... del ámbito de la Ley de Propiedad Horizontal 105 , no existe una regulación legal de las ... del incumplimiento de deberes propios de una relación jurídico-privada, la derivada ...
  • Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal

    En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...

    ...propios del contrato de prestación de servicios 18 . Con independencia de que se ... molestas se traducen en verdaderas inmisiones, a saber, «actos ejercidos por un titular dentro de su esfera dominical, que proyectan sus ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... mantener y restituir el ejercicio de la propiedad, una servidumbre u otro derecho real contra ...Actos propios: Ha de considerarse como "acto propio" ...horizontal. Acuerdos adoptados en junta de propietarios que ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ...( BOE 5-10-2017). Registro de la Propiedad de Cervera. TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral ... la naturaleza, contenido, valor y efectos propios del convenio regulador (cfr. arts. 90, 91 y 103 ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS. Es ...
  • Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
    ...(CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 . . ...én la UE en defensa de los principios propios de la Unión. Ciertamente, en el Dictamen ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ..., mal uso de elementos comunes y demás actos molestos, insalubres, o peligrosos, perjudican a ... que implicaba la variación de los propios estatutos. sin que pueda considerarse como ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... Introducción . Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos”. En definitiva, “Los títulos de ... de una finca en régimen de propiedad horizontal. 5 . Más anómala y sorprendente resulta la ... inmediato e incondicionado, los efectos propios de todos los asientos registrales, y entre ellos, ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ...», prohíbe a los órganos judiciales entrar con criterios propios en las materias de política social. Razón por la cual los órganos ...ón y de lo dispuesto en el mencionado TRLGDPD), al hallarnos ante actos debidos, su obligatoriedad podrá ser exigida al amparo de esta normativa ...
  • Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
    ... la actividad ejecutiva supeditada a los propios" términos establecidos en el título ejecutivo, \xE2\x80"... que hubieran accedido al Registro de la Propiedad: . ·         Las cargas anteriores ... no es necesaria habrá que concluir que los actos procesales preparatorios de tal liquidación ...árrafo tercero de la Ley de Propiedad Horizontal, señala que el adquirente de una vivienda o ...
  • Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
    ... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA . La libertad para ordenar la ...Los actos de disposición jurídica pueden supeditarse a la ... emplear su propio conocimiento para sus propios fines. Clave de la misma es el orden espontáneo ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    . @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal. La vida en comunidad supone ... de la injerencia o inmisión, (actos de emulación), prohibiéndose únicamente ..., locución específica y que son los propios demandados quienes al otorgar ellos solos la ...
  • Sentencias
    ... . típicas de los actos de ejercicio extralimitado de los derechos que ... que debe surgir, necesariamente, de actos propios del acreedor a tal efecto. ( STS de 1 de abril de ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
  • STS 50/2014, 6 de Febrero de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El acuerdo que se impugna, al que ha arribado la Junta de Propietarios sin modificación estatutaria, supone volver a lo dispuesto en el título constitutivo, que no ha sido modificado, en cuanto a la distribución de los gastos, por lo que no es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios para la adopción del mismo, puesto que nada se...

    ... tiene que ver con la eficacia de los actos propios para modificar las reglas de una ... en el titulo constitutivo de la propiedad horizontal o en sus estatutos. Considera que es ...
  • Elementos privativos
    ... 9.1 LPH, al sentido social que la propiedad tiene en nuestros días. es consecuencia también ... que en el régimen de propiedad horizontal se establecen entre los distintos propietarios ... determinan que el ejercicio de los propios derechos no se traduzcan en perjuicio de los ... o local por cualquier otro medio o por actos concluyentes del nuevo propietario, o bien cuando ...
  • STS 194/2011, 16 de Febrero de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte una demanda por la que los propietarios de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habían solicitado la declaración de nulidad del título de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, por no...

    ... declaración de obra nueva y división horizontal del complejo residencial sito en c/ DIRECCION000 ... de la inscripción en el Registro de la Propiedad del título señalado en el apartado anterior. ... y, vulnerando la doctrina de los actos propios, puedan impugnar como válido lo que ...
  • Artículo 7
    ... norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En ... del régimen de la propiedad horizontal. Es cierto que habitualmente las obras de los ... hacer obras y modificar los elementos propios, con las limitaciones antes señaladas, es decir, ..., luego deberá ratificar con sus actos que así ha sido o bien trasladar el acuerdo de ...
  • Registro de la propiedad
    ... de la sujeción o no al impuesto de ciertos actos" contenidos en el documento presentado a inscripci\xC3"... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ..., extiende su ámbito a todos los actos propios de su función institucional. La exigencia de que ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    . @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. ...Registro de la propiedad de Lepe. ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA. Un acto ...PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... límites institucionales o estructurales propios de los derechos reales antes reseñados. Como ha ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... al tráfico con terceros compradores, los propios cooperativistas se convierten en socios ...ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo. ... al profesional (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... de prohibición de ir contra los propios actos"). Esta opinión parece excesiva, ya que su admisi\xC3"...
  • Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal

    Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se

    ... promotor, será él quien otorgue el título constitutivo y los propios estatutos que se incorporan al mismo. Pero, si existen ya otros ... frente a la necesidad de transparencia y publicidad de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes ...

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