actos jurídicos documentados compraventa acciones
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Las distintas diligencias preliminares
...ón determinados poderes o deberes jurídicos, pero no a la existencia misma del poder o del ... menor, el del empleador responsable de los actos realizados por sus trabajadores en el ámbito de ... intención de ejercitar las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... exhibición, son los comprobantes documentados de la compraventa y de efectivo y real pago del ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ante el Juez y el plan bloquea las acciones individuales, ejecuciones y embargos. Se precisa ...ón y disposición que exceda los actos u operaciones propias del giro o tráfico de su ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... exención de la tributación por Actos Jurídicos Documentados a cualquier novación, bien que ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... el Banco, gastos de gestoría e Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. b.1) Gastos de Notaría, ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ...Acciones para su eliminación y devolución de cantidades ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la tendencia o condición naturales, las acciones que suponen una agresión física o moral o ...Aplicado ello a los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya ... relación directa con los bienes jurídicos protegidos, que precisamente se ven afectados ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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Sentencias
... disponga de los elementos fácticos y jurídicos idóneos para fundar una situación de aptitud ... previo, el plazo de prescripción de las acciones, cuando las partes están personadas en el ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... extraterritorial de las disposiciones y los actos de la CA Aragón». En materia de tutela del .... Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.– En lo que afecta al pago de este impuesto ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios, (excepto el del impuesto de actos jurídicos documentados por su especial ... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... la viabilidad de las correspondientes acciones que se ejercitan en los litigios que se estudian ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas operaciones se reflejen en ... en la legislación civil aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve que a estos efectos se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de julio de 2012 y 2 de abril de 2014), son actos jurídicos de carácter estrictamente registral ... existencia de posibles negocios no documentados como apreció el auto desestimatorio del ... de su derecho a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...ón vía la transmisión de las acciones o participaciones de las sociedades que ... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ..., aragonés y navarro), ya que los posibles actos de disposición no se contemplan aisladamente, ... Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados » . No obstante, para evitar la ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y Donaciones y Sucesiones ... (art. 621-48 CCC) ya prevé que las acciones de rescisión previstas para la lesión en más ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ... e indudable, inequívoco, derivado de actos concluyentes del acreedor, sin que se pueda ... de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados; forma de pago, y en el caso de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... MV-1962 que pasa a denominarse NBE AE-88 Acciones en la Edi…cación (BOE nº 276, de 17 de ... y cada uno de los múltiples y singulares actos de ejecución llevados a cabo por la constructora ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ...ón en el Registro de la Propiedad de los actos de edificación con el correspondiente ...La subrogación en los derechos y acciones del asegurado complementa el derecho de regreso. ... un derecho, y que ya no tiene efectos jurídicos como carga (por ej., la obligación principal que ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
...ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... la falta de licencia, los fundamentos jurídicos del decreto ni son incongruentes ni inaplicables ... Estafa. Absolución por ausencia de actos de ejecución (STS 24.11.2010): «En los hechos ... a sabiendas de que éste cometía acciones penalmente sancionadas, si puede valorarse como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Registro de la propiedad de Lepe. ACTOS ADMINISTRATIVOS: CONCEPTO DE FIRMEZA. Un acto ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... y atenerse al estado o situación jurídicos que surja de ellas, salvo que existan obstáculos ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales. Y no se diga que con el sistema ...; y el tributo por Actos Jurídicos Documentados ya que según el artículo 27.1 del Real Decreto ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... estos derechos, los distintos negocios jurídicos que dan lugar al ejercicio del tanteo y retracto ... el transmitente, no se ve afectado por los actos que el adquirente realice con posterioridad a la ...ónima, de la sociedad comanditaria por acciones, de la sociedad colectiva, de la sociedad de ... pago o cualquiera otra distinta de la compraventa. . La expresión «transmisión» se refiere a ... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, establece en su artículo 45.I.B.2 que: «B) ... -
El registro y la realidad física: la finca
..., y unos determinados efectos jurídicos para los asientos practicados, y ... otorgue o en cuyo nombre sean otorgados los actos referidos”. En definitiva, “Los títulos de ... el impuesto de actos jurídicos documentados que se devengaría si se procediera, como sería ... inscrita sólo le podrán afectar acciones de deslinde o reivindicatorias de terceros sobre ..., es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como documentado ...
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La intervención y administración judicial de la herencia·
La intervención y la administración judicial del caudal hereditario constituyen dos instrumentos, mecanismos o, si se prefiere, procedimientos singulares, adoptados en el marco, al margen o, incluso con independencia del proceso sucesorio, y destinados, en esencia, al depósito, inventario, y administración de los bienes que integran la masa de la herencia, desde el momento del fallecimiento del...
... autos certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad, así como el certificado de ... previstos legalmente, los Servicios Jurídicos de las Comunidades Autónomas, cuando no conste ... del ejercicio de las correspondientes acciones. @@1. Representación de la herencia por el ... fondo, sin efecto actos jurídicos documentados, como puede ser la compraventa, aunque hubieren ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
...2.3 Algunos textos jurídicos que expresamente recogen el artículo 4.2 Dir ... Excmo Sr D Ignacio Sancho Gargallo; acciones individuales). 4.3 La STS, 1.ª, P, 24.03.2015 ..., y según las circunstancias –publicidad, actos preparatorios, etc.– se derivan de la ... patrimoniales y actos jurídicos documentados y a los costes de labores de gestoría. . e) ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... el adquirente sea un empresario dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa. 18. Las primeras copias de ... por los que se formalice la transmisión de efectos públicos, acciones, obligaciones y valores negociables de todas clases, intervenidos por ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... en obtener el certificado del Registro de Actos de Última Voluntad, deben haber transcurrido, ... a los indudables perjuicios sociales, jurídicos que podrían producirse en la normal prestación, ..., no es óbice para el ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le ...ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... en los hechos positivos y negativos documentados; la aplicación indebida de determinada ley ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
...83.1 LSC) y la de los titulares de acciones o participaciones sin voto (art. 102.1 LSC) ( ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ...ón voluntaria de las participaciones por actos intervivos y del ejercicio del derecho de ... Actos Jurídicos... Actos Jurídicos Documentados... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... compatibilizar la tutela de los bienes jurídicos personales del testigo que se ponen riesgo con el ...- del comportamiento del inculpado en actos preprocesales cuando éstos permiten calibrar el ... no es un capricho, el ejercicio de acciones penales supone un aliud más grave y ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje. Por otra parte, en el ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la cláusula, y que ... quién es el sujeto pasivo del impuesto de actos jurídicos documentados. . Por último, en el ... específicamente para el contrato de compraventa de viviendas 5 . Esta circunstancia fue ... él) está legitimado para ejercitar las acciones (privilegiadas) que el ordenamiento ofrece a los ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... diferentes consideraciones respecto a los actos de disposición realizados por un coheredero ... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... posturas revisionistas de los textos jurídicos romanos y, a la vista del Derecho común, cómo ... las distintas apreciaciones entre las acciones de división de la cosa común y de la comunidad ...